ООО «Управляющая компания «Альтернатива»», одна из известных управляющих организаций города Иркутска‚ работающая в сфере жилищно-коммунального хозяйства․ Компания зарекомендовала себя как надёжный участник рынка ЖКХ‚ что подтверждается её достижениями и участием в профессиональных объединениях отрасли․
Общая информация о компании
Управляющая компания «Альтернатива» является членом некоммерческого партнёрства управляющих компаний в сфере ЖКХ‚ а также членом СРО «Содружество ЖКХ»․ На сегодняшний день в управлении организации находится 265‚29 тыс․ квадратных метров помещений — это 67 жилых домов‚ расположенных в Правобережном‚ Свердловском и Октябрьском округах города Иркутска․
Обслуживаемые дома
Компания управляет жилыми домами по следующим адресам:
- ул․ Мамина-Сибиряка: 2‚ 4‚ 6‚ 8‚ 10‚ 12/1‚ 12/2‚ 12/3‚ 12/4‚ 31‚ 31/1;
- микрорайон Первомайский: 33/1–33/6‚ 92;
- микрорайон Юбилейный: 118‚ 119‚ 120‚ 121‚ 122;
- ул․ Румянцева: 5/1‚ 5/2‚ 5/3‚ 7;
- ул․ Профсоюзная: 10‚ 10/2‚ 12‚ 14;
- ул․ Чернышевского 17а; ул․ Пушкина 62/3;
- ул․ Байкальская: 157/1‚ 157/2‚ 244/3–244/6;
- ул․ Александра Невского: 99/1–99/6․
В каждом жилом комплексе имеется участок‚ где в течение рабочего дня находится персонал компании․ Это позволяет жителям обращаться по различным вопросам‚ не тратя время на поездку в центральный офис․
Достижения и награды
За годы работы компания неоднократно отмечалась на региональном уровне:
- 2010 год — первое место в рейтинге управляющих организаций Иркутской области (категория до 50 тыс․ кв․ метров)‚ составленном Министерством жилищной политики‚ энергетики‚ транспорта и связи Иркутской области совместно с НП «Содружество ЖКХ»;
- 2012 год — первое место в рейтинге управляющих организаций области (категория до 500 тыс․ кв․ метров);
- 2016 год — пятое место в конкурсе «Лучшая управляющая организация в городе Иркутске»․
Сотрудничество с ТСЖ
Помимо прямого управления домами‚ компания по договорам с товариществами собственников жилья выполняет часть функций по управлению жилыми домами ТСЖ:
- начисление квартплаты;
- работа с поставщиками коммунальных услуг;
- энергоресурсосбережение;
- эксплуатация приборов учёта и лифтов;
- регулировка и наладка инженерных систем зданий;
- правовая поддержка и помощь в проведении общих собраний собственников;
- взыскание задолженности по квартплате․
Тарифы и энергосбережение
Плата за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирных домов (оборудованных лифтами) в 2015 году составляла:
- содержание — примерно 16‚64–24‚23 руб․/м² общей площади квартиры в месяц;
- текущий ремонт, 2‚74–8‚74 руб․/м² в месяц․
Благодаря эффективному использованию общедомовых приборов учёта начисления за коммунальные услуги в домах компании существенно ниже‚ чем в жилом фонде без приборов учёта․ По итогам отопительного сезона 2014–2015 годов показатели были следующими:
- отопление — 0‚014–0‚019 Гкал/м² (без приборов учёта, 0‚027 Гкал/м²);
- горячее водоснабжение — около 3‚22 м³/чел․ (без приборов — 3‚79 м³/чел․);
- холодное водоснабжение, около 4‚9 м³/чел․ (без приборов — 6‚00 м³/чел․);
- водоотведение — около 8‚12 м³/чел․ (без приборов, 9‚79 м³/чел․)․
Энергосбережение как приоритет
Большое значение компания придаёт проблеме энергосбережения при эксплуатации жилых домов и производственных зданий․ Как подчёркивал руководитель компании Анатолий Хлебников‚ чтобы вовремя принимать необходимые меры и экономить средства жильцов на коммунальные ресурсы‚ важно не только монтировать приборы учёта и снимать показания‚ но и правильно их эксплуатировать‚ а также анализировать полученные данные․
ООО «Управляющая компания «Альтернатива»» — устойчивый участник рынка ЖКХ Иркутска‚ сочетающий управление многоквартирными домами с оказанием услуг товариществам собственников жилья․ Наличие участков обслуживания непосредственно в жилых комплексах‚ внимание к энергосбережению и признание на региональных конкурсах делают компанию заметным игроком в сфере управления жилищным фондом города․
Актуальную информацию о тарифах‚ объявления и контактные данные жители могут найти на официальном сайте компании и на региональном портале ЖКХ Дом38․рф․