Поиск надежной управляющей компании (УК), ключевой вопрос для собственников жилья, ведь от качества работы УК зависит комфорт проживания, состояние общего имущества и размер коммунальных платежей. В данной статье мы подробно рассмотрим информацию об организации, обслуживающей жилой дом по адресу г. Кострома, улица Олега Юрасова, дом 1, на основе актуальных данных справочников и открытых источников на 10 января 2026 года.

Основные сведения об управляющей организации

Согласно данным государственных реестров и городских справочников (в т.ч. порталам «Регион44», 2ГИС и официальному сайту МинЖКХ), за обслуживанием дома № 1 по улице Олега Юрасова закреплена следующая организация:

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЛИДЕР» (ООО УК «ЛИДЕР»);
• Сокращенное наименование: ООО УК «ЛИДЕР»;
• Юридический и фактический адрес: г. Кострома, улица Экскаваторщиков, дом 26, подъезд 1, этаж 3;
• Статус: Действующая организация, включенная в реестр управляющих организаций Костромской области.

Данная УК осуществляет управление многоквартирным домом на основании заключенного договора управления (или договора прямого управления), регулируемого Жилищным кодексом РФ и Правилами содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ № 491).

Контактная информация для собственников

Для оперативного решения вопросов (аварийные ситуации, подача показаний счетчиков, вопросы начислений, обращения по благоустройству) жильцам дома Олега Юрасова, 1 рекомендуется использовать следующие каналы связи:

Диспетчерская / Аварийная служба (круглосуточно)

Телефон аварийно-диспетчерской службы (АДС) является основным инструментом для сообщения о протечках, отоплении, электричестве, лифтах и других срочных проблемах. Номера телефонов обычно указаны в платежках и на информационных стендах в подъездах. (Рекомендуется уточнить актуальные номера на официальном сайте УК или в личном кабинете ГИС ЖКХ, так как контакты могут меняться).

Приемная / Бухгалтерия / Инженерно-технический персонал

Для личного обращения, получения справок, перерасчетов или обсуждения плановых работ:

• Адрес офиса: г. Кострома, ул. ###, 26, п. 1, эт. 3;
• Режим работы: Обычно стандартный офисный график (пн-пт: 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00), но необходимо проверять актуальное расписание на сайте или по телефону перед визитом;
• Электронная почта / Сайт: Наличие официального сайта и email позволяет отправлять заявки и показания счетчиков дистанционно.

Функции и обязанности УК «ЛИДЕР» в отношении дома № 1

В соответствии с законодательством, ООО УК «ЛИДЕР» несет ответственность за:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества дома (крыша, фасад, подъезды, подвалы, чердаки, инженерные сети — водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение, лифты, газопроводы).
2. Организацию проведения планово-предупредительных работ (ППР) по графикам, утвержденным совместно с собственниками (промывка систем отопления, осмотр кровли, ТО лифтов и т.д.).
3. Благоустройство придомовой территории (уборка дворов, вывоз ТКО, уход за зелеными насаждениями, очистка от снега и наледи зимой, противогололедные меры).
4. Финансовое управление: формирование реестров платежей, расчет платы за содержание и коммунальные услуги, направление квитанций (платежных документов), работа с дебиторской задолженностью.
5. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Костромские тепловые сети, Водоканал, Костромаэнерго, Газпром и др.) по вопросам поставки ресурсов и показаний общедомовых приборов учета (ОДПУ).
6. Ведение реестров и отчетность: ведение реестра договоров управления, отчетность перед МинЖКХ региона и собственниками (годовой отчет о результатах деятельности).

Как проверить качество работы и оставить отзыв

Собственники квартир в доме ул. ### Юрасова, 1 имеют право контролировать деятельность УК. Основные инструменты:

• ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Через личный кабинет на портале dom.gosuslugi.ru или приложение «Госуслуги. Дома» можно:
  • Посмотреть сведения о договоре управления;
  • Отслеживать начисления и оплаты;
  • Подавать показания индивидуальных приборов учета (ИПУ);
  • Создавать обращения (жалобу/предложение) с обязательным ответом УК в установленные сроки;
  • Узнать плановый график капитального ремонта и ППР.
• Общие собрания собственников (ОСС): Высший орган управления МКД. На собрании можно проголосовать за смену УК, утвердить бюджет на содержание, решить вопросы благоустройства.
• Сайты-справочники и карты (2ГИС, Яндекс Карты, Регион44, Отзовик): Там можно ознакомиться с отзывами других жильцов Костромы об УК «ЛИДЕР» и оставить свою оценку. В открытых источниках упоминается, что по УК в Костроме накоплено несколько отзывов, рейтинг которых формирует общую картину качества сервиса.
• Жилищная инспекция Костромской области: В случае систематического нарушения УК условий договора или законодательства (неуборка, неработающий лифт, пересорты по теплу/воде) можно направить жалобу в надзорный орган.

Важные нюансы для жильцов дома Олега Юрасова, 1

Показания счетчиков

Сдача показаний ИПУ (индивидуальных приборов учета воды, электричества, тепла) должна производиться ежемесячно в установленные УК сроки (обычно с 15 по 25 число текущего месяца). Это можно сделать через ЛК ГИС ЖКХ, сайт УК, по телефону АДС или в приемной. Несдача показаний ведет к начислению по нормативам/среднему значению.

Капитальный ремонт

Взносы на капитальный ремонт накапливаются на специальном счете (региональный оператор или специальный счет дома). УК «ЛИДЕР» взаимодействует с Фондом капитального ремонта Костромской области по вопросам включения дома в краткосрочную/долгосрочную программы работ. График КР можно посмотреть на сайте фонда или в ГИС ЖКХ.

Придомовая территория и парковка

Границы придомовой территории и правила ее использования (парковка, детские площадки, места для выгула собак) фиксируются на общем собрании и оформляются актом межевания территории. УК обязана обеспечивать уборку и содержание именно этой территории.

На январь 2026 года за управлением домом по адресу г. Кострома, улица Олега Юрасова, 1 отвечает ООО УК «ЛИДЕР» (офис: ул. ###, 26). Для комфортного проживания рекомендуется:

• Сохранить контакты аварийной диспетчерской УК в телефоне;
• Зарегистрироваться в ЛК ГИС ЖКХ для онлайн-контроля начислений и подачи заявок;
• Участвовать в общих собраниях собственников для принятия ключевых решений по дому;
• Своевременно сдавать показания счетчиков и оплачивать квитанции.

Данная информация носит справочный характер на основе открытых данных на . Для получения юридически значимой информации (выписки из ЕГРЮЛ, тексты договоров, актуальные тарифы) обращайтесь непосредственно в ООО УК «ЛИДЕР» или на портал ГИС ЖКХ.