Жители дома по адресу г․ Псков‚ ул․ Коммунальная‚ д․ 70 часто ищут информацию о своей управляющей организации по запросу «Псков управляющая компания коммунальная 70»․ Важно сразу уточнить: «Коммунальная 70» — это не название компании‚ а адрес жилого дома (улица Коммунальная‚ дом 70)․ Ниже представлена подробная справка об организации‚ обслуживающей этот объект‚ её контактах‚ режиме работы и функциях․

Кто обслуживает дом ул․ Коммунальная‚ д․ 70?

Согласно актуальным реестрам управляющих организаций Псковской области и городским информационным порталам‚ за домом № 70 по улице Коммунальная закреплена:

Контактная информация и адреса

Офис управляющей компании находится по тому же адресу‚ что и обслуживаемые дома (улица Коммунальная)‚ что удобно для личного обращения жителей․

Юридический и фактический адрес офиса:

180024‚ г․ Псков‚ ул․ Коммунальная‚ д․ 67/12‚ пом․ 1001‚ оф․ 3

Телефоны для связи:

• Диспетчерская / Приемная (рабочее время): +7 (8112) 70-XX-XX (точные добавочные номера лучше уточнить на официальном сайте или информационном стенде в подъезде)
• Аварийно-диспетчерская служба (АДС) — круглосуточно: чаще всего совпадает с городской единой службой 70-20-82 или имеет свой внутренний номер‚ указанный в платежках․

Электронная почта:

10gkh_pskov@mail․ru (указан как контакт управляющей организации и АДС)

Режим работы офиса (прием граждан)

График приема обращений собственников и жильцов обычно устанавливается следующим образом (рекомендуется подтверждать по телефону перед визитом):

Важно: В летний период или в праздничные дни график может меняться; Актуальную информацию смотрите на официальном сайте УК или на информационных стендах в подъездах вашего дома․

Перечень обслуживаемых домов (для проверки)

ООО УО «Микрорайон Западный» ведет управление не только домом 70‚ но и рядом соседних объектов на улице Коммунальная․ Это подтверждает‚ что компания отвечает за весь этот участок инфраструктуры:

• ул․ Коммунальная‚ д․ 44‚ 44А
• ул․ Коммунальная‚ д․ 52
• ул․ Коммунальная‚ д․ 54‚ 54А
• ул․ Коммунальная‚ д․ 58А
• ул․ Коммунальная‚ д․ 67/12 (где находится офис УК)
• ул․ Коммунальная‚ д․ 69А
• ул․ Коммунальная‚ д․ 70
• ул․ Коммунальная‚ д․ 72
• ул․ Коммунальная‚ д․ 75

Основные функции и услуги УК

Управляющая организация «Десятый район» (ООО УО «Микрорайон Западный») осуществляет полный цикл управления многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом РФ и заключенным договором управления:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ: кровли‚ фасадов‚ подъездов‚ лестничных клеток‚ инженерных систем (водоснабжение‚ отопление‚ вентиляция‚ электроснабжение);
2. Содержание придомовой территории: уборка дворов‚ вывоз ТКО (мусора)‚ уход за зелеными насаждениями‚ очистка от снега и наледи зимой‚ противогололедные работы․
3. Эксплуатация инженерного оборудования: обслуживание лифтов (через сервисные организации)‚ тепловых узлов‚ насосных станций‚ венткамер․
4. Финансовая деятельность: расчет платежей за коммунальные услуги и содержание жилья‚ формирование реестров долгов‚ работа с дебиторской задолженностью․
5. Работа с обращениями граждан: прием заявок на ремонт‚ перерасчеты‚ заключение/расторжение договоров‚ проведение общих собраний собственников (ОСС)․
6. Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта Псковской области по включению дома в программы КР и контролю за качеством выполнения работ․

Как подать заявку или обратиться в УК?

Жителям дома № 70 доступно несколько каналов связи:

Телефон (для срочных аварий и бытовых заявок)

Звоните в диспетчерскую в рабочее время․ В нерабочее время (вечер‚ ночь‚ выходные), в аварийно-диспетчерскую службу (АДС) по городскому телефону 70-20-82 или по номеру АДС УК‚ указанному в квитанции․

Личный визит в офис

Адрес: ул․ Коммунальная‚ д․ 67/12‚ оф․ 3․ Не забудьте взять паспорт и квитанцию об оплате (или договор управления)․

Электронная почта

Напишите на 10gkh_pskov@mail․ru․ Укажите ФИО‚ адрес (ул․ Коммунальная‚ д․ 70‚ кв․ №)‚ контактный телефон и суть обращения․ Прикрепите фото/сканы документов при необходимости․

Городские порталы и ГИС ЖКХ

• Официальный сайт Администрации г․ Пска (раздел ЖКХ / Управляющие организации) — там есть форма онлайн-обращения․
• ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ) — через личный кабинет на giszhkh․ru или приложение «Госуслуги․Дом»․
• Сайт «Псковская Лента Новостей» (ПЛН) / городские справочники — часто публикуют актуальные реестры домов и контакты УК․

Частые вопросы жителей дома 70

Где посмотреть квитанцию и долги?

Квитанции обычно разносится по ящикам за 5-10 число текущего месяца․ Также их можно получить в офисе УК‚ на сайте УК (если есть личный кабинет) или через «Госуслуги» / банковские приложения (СберБанк Онлайн‚ Т-Банк и др․) по ИНН или адресу․

Кто отвечает за лифты?

УК заключает договор с специализированной лифтовой организацией (например‚ ООО «Псковлифтоматика» или др․)․ Заявки на застревание в лифте принимает диспетчер УК или АДС 70-20-82․ Номер вызова лифта должен быть виден в кабине․

Как провести ОСС (Общее собрание собственников)?

Инициаторами могут быть собственники (не менее 10% голосов) или УК․ Протокол ОСС оформляется в письменной форме и направляется в УК и в Администрацию города для внесения в ГИС ЖКХ․ УК обязана предоставить помещение для собрания (часто это офис УК или помещение ТСЖ/ЖСК‚ если есть)․

Что делать‚ если УК не выполняет обязанности?

1. Пишите официальную претензию (в 2 экземплярах‚ один с отметкой о принятии оставляете себе)․
2. Жалоба в Жилищную инспекцию Псковской области (Государственная жилищная инспекция)․
3. Жалоба в Прокуратуру Псковской области (нарушение жилищного законодательства)․
4. Обращение в суд (возмещение ущерба‚ принуждение к действиям)․
5. Инициация ОСС по вопросу досрочного прекращения договора управления и выбора новой УК или создания ТСЖ․

Резюме

Для жителей ул․ Коммунальная‚ д․ 70‚ г․ Псков управляющей компанией является ООО УО «Микрорайон Западный» (УО «Десятый район»)․ Офис находится совсем рядом — по адресу ул․ Коммунальная‚ д․ 67/12․ Основной контактный телефон диспетчерской: +7 (8112) 70-XX-XX (уточняйте добавочные)‚ аварийная служба: 70-20-82․

Рекомендуем сохранять квитанции‚ фиксировать обращения в УК (номера заявок‚ дата/время звонка‚ ФИО диспетчера) и пользоваться официальными каналами «Госуслуг» для контроля начислений и качества услуг․

Данная статья составлена на основе открытых данных городских справочников‚ реестров Управляющих организаций Псковской области и информации из интернета на 2026 год․ Контактные данные и режим работы могут меняться; перед визитом или звонком рекомендуется сверить информацию на актуальных официальных источниках или в платежной квитанции․