Многоквартирный дом по адресу город Вологда, улица Красноармейская, дом 8, это жилое здание 1976 года постройки, расположенное в одном из обжитых районов города. Как и любой многоквартирный дом, он нуждается в профессиональном обслуживании, которое осуществляет управляющая компания (УК). В этой статье мы подробно расскажем о том, как узнать, какая организация обслуживает дом, какие функции она выполняет, как с ней связаться и куда обращаться жителям по вопросам ЖКХ.

Общая информация о доме

Дом № 8 по Красноармейской улице в Вологде относится к жилому фонду советского периода. Основные характеристики:

• Год постройки: 1976;
• Тип здания: многоквартирный жилой дом;
• Район: центральная часть Вологды с развитой инфраструктурой;
• Рядом расположены: остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения.

Дома такого возраста требуют особенно внимательного подхода к техническому обслуживанию: регулярного ремонта инженерных систем, кровли, фасада и поддержания чистоты на придомовой территории.

Как узнать, какая УК обслуживает дом

Существует несколько официальных способов получить достоверную информацию об управляющей организации:

1. Портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru); Это государственная информационная система, где по адресу дома можно найти название УК, её реквизиты, телефоны, тарифы и отчёты о выполненных работах.
2. Квитанция за коммунальные услуги. В платёжном документе всегда указано наименование управляющей организации, её адрес и контактные телефоны, включая аварийно-диспетчерскую службу.
3. Информационный стенд в подъезде. По закону УК обязана размещать свои контакты на видном месте.
4. Сайты-справочники. Ресурсы 2ГИС, Zoon, vologda;holme.ru и региональные порталы содержат базы управляющих компаний Вологды с возможностью поиска по адресу дома.
5. Администрация города Вологды. В отделе ЖКХ мэрии можно уточнить, какая организация управляет конкретным домом.

Функции управляющей компании

Управляющая компания, обслуживающая дом на Красноармейской, 8, выполняет стандартный перечень обязанностей, установленных Жилищным кодексом РФ и договором управления:

• содержание и текущий ремонт общего имущества (подъезды, крыша, подвал, инженерные сети);
• уборка подъездов и придомовой территории;
• вывоз мусора и обслуживание контейнерных площадок;
• подготовка дома к отопительному сезону;
• аварийно-диспетчерское обслуживание (круглосуточный приём заявок);
• начисление платежей и работа с задолженностью;
• организация общих собраний собственников;
• проведение капитального ремонта совместно с региональным оператором.

Куда обращаться жителям

Если у жителей дома возникают вопросы или проблемы (протечки, неисправность отопления, отсутствие уборки), действовать следует в таком порядке:

1. Аварийно-диспетчерская служба УК — по аварийным ситуациям (прорыв трубы, отключение воды или света) звонить нужно круглосуточно.
2. Письменное заявление в УК — по неаварийным вопросам. Заявление составляется в двух экземплярах, один с отметкой о принятии остаётся у заявителя.
3. Государственная жилищная инспекция Вологодской области — если УК не реагирует на обращения.
4. Портал «Госуслуги. Дом» — для онлайн-обращений и контроля их исполнения.

Тарифы и оплата услуг

Размер платы за содержание жилья утверждается решением общего собрания собственников помещений. Тарифы публикуются управляющей компанией в открытом доступе — на сайте УК, в ГИС ЖКХ и на информационных стендах. Жители вправе запросить у управляющей организации отчёт о расходовании средств и детализацию начислений.

Полезные советы жителям

• Сохраняйте квитанции и копии обращений в УК — это поможет при разрешении споров.
• Участвуйте в общих собраниях собственников: именно там принимаются решения о тарифах, благоустройстве и выборе способа управления домом.
• Проверяйте информацию о доме в ГИС ЖКХ — там должны быть актуальные данные об УК и проведённых работах.
• При системном ненадлежащем исполнении обязанностей собственники вправе инициировать смену управляющей компании.

Дом по адресу г. Вологда, ул. ###, д. 8 обслуживается управляющей компанией, точные реквизиты и контакты которой жители могут уточнить через ГИС ЖКХ, квитанции или справочные сервисы города. Активная позиция собственников — участие в собраниях, контроль работы УК и своевременные обращения — залог комфортного проживания и надлежащего состояния дома.