Жилой дом по адресу Транспортная улица, 14/3 (город Оренбург, Ленинский район) относится к современному жилому фонду. Согласно открытым данным, дом был сдан в эксплуатацию в 2018 году и представляет собой панельное 16-этажное здание с четырьмя лифтами (двух пассажирских). Управлением и обслуживанием общего имущества в этом доме занимается ООО «УК «ОренбургСтройЖилСервис».

В данной статье собрана актуальная информация об управляющей компании, её контактах, реквизитах, перечне услуг и способах взаимодействия для жителей.

Общая информация об управляющей компании

Полное и сокращенное наименование

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ОренбургСтройЖилСервис»
• Сокращенное наименование: ООО «УК «ОренбургСтройЖилСервис»

Руководитель

Генеральным директором (лицом, действующим на основании Устава) является Миронов Алексей Юрьевич.

Юридический и фактический адрес

Адрес: 460060, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. ###, д. 50.

Именно здесь находится офис приема граждан, бухгалтерия и диспетчерская служба.

Контактная информация и режим работы

Для оперативного решения вопросов по содержанию дома, оплате коммунальных услуг или аварийным ситуациям жители могут воспользоваться следующими контактами (данные актуальны на момент публикации, рекомендуется уточнять по картам 2ГИС или официальному сайту):

Телефоны

• Диспетчерская / Аварийная служба (круглосуточно): обычно указывается на информационных стендах в подъездах и в платежках. Рекомендуется уточнить по картам 2ГИС или сайту info-gkh.ru.
• Офис управления / Приемная: контакты доступны на справочниках (2ГИС, Яндекс.Карты) по запросу «ОренбургСтройЖилСервис».

Режим работы офиса (приемная)

• Понедельник – Пятница: с 09:00 до 18:00
• Обеденный перерыв: с 13:00 до 14:00
• Суббота, Воскресенье: выходной

Важно: В аварийных случаях (прорыв труб, отсутствие отопления/воды зимой, задымление) необходимо звонить в диспетчерскую, которая работает круглосуточно.

Характеристика дома Транспортная, 14/3

Понимание параметров дома помогает правильно оценить объем работ, которые должна выполнять УК:

Основные функции и обязанности УК «ОренбургСтройЖилСервис»

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 161) и заключенным договором управления МКД, УК обязана обеспечивать:

Содержание общего имущества

• Текущий ремонт кровли, фасадов, подвалов, чердаков, лестничных клеток.
• Содержание инженерных систем: водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, электроснабжения (общедомовых сетей).
• Обслуживание и ремонт лифтового хозяйства (4 лифта в доме).
• Уборка придомовой территории, дворов, контейнерных площадок.

Эксплуатация инженерного оборудования

• Подготовка дома к отопительному сезону (гидравлические испытания, утепление).
• Режимная работа тепловых узлов, насосных станций (если применимо к данному дому).
• Контроль качества теплоносителя и горячей воды (температурный график).

Финансово-хозяйственная деятельность

• Расчет платежей за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы (выпуск ЕПД, единых платежных документов).
• Взаиморасчеты с ресурсоснабжающими организациями (РСО): «Оренбургтеплосбыт», «Оренбургводоканал», «Оренбурггоргаз», «Россети» и др.
• Ведение реестров договоров управления, учет показаний ОДПУ (общедомовых приборов учета) и ИПУ (индивидуальных).

Работа с обращениями граждан

• Прием заявок через диспетчерскую, портал ГИС ЖКХ, личный кабинет на Госуслугах, почту или лично в офисе.
• Контроль сроков исполнения заявок (аварийные — в течение суток/часов, плановые — по регламенту).

Инфраструктура и окружение дома

Расположение дома на Транспортной улице, 14/3 обеспечивает жильцам развитую социальную и торговую инфраструктуру в пешей доступности (по данным ЦИАН и карт):

• Образование: 3 детских сада.
• Медицина: 1 поликлиника/больница.
• Торговля: 16 магазинов различного формата.
• Транспорт: Улица Транспортная является важной транспортной артерией, обеспечивающей связь с центром и другими районами города.

Как оплатить коммунальные услуги (КУ) и содержание

Жители дома Транспортная 14/3 могут оплачивать квитанции (ЕПД), выпущенные ООО «УК «ОренбургСтройЖилСервис», следующими способами:

1. Через банковские приложения (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др.): по QR-коду на квитанции или по ИНН/КПП УК.
2. На портале Госуслуг (ЕРИП): раздел «Оплата ЖКХ» -> выбор УК «ОренбургСтройЖилСервис» -> ввод лицевого счета.
3. В отделениях банков и почты России: по бумажной квитанции без комиссии (в почте может быть комиссия).
4. Через терминалы оплаты (Киви, Элекснет и др.): с возможной комиссией;
5. Автоплатеж: настройка регулярного списания в приложении банка.

Лицевой счет указывается в платежке (ЕПД). При смене собственника или переоформлении договора необходимо обратиться в офис УК (ул. ###, 50) с пакетом документов (паспорт, документы на квартиру).

Взаимодействие с ГИС ЖКХ и Госуслугами

УК «ОренбургСтройЖилСервис» интегрирована в ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства). Это дает жителям преимущества:

• Просмотр начислений и задолженностей в Личном кабинете Госуслуг (раздел «Жилище и коммунальные услуги»).
• Подача показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ) онлайн.
• Отслеживание истории оплат и формирование справок для налогового вычета или судов.
• Подача электронных обращений (жалоб, заявок на ремонт) с контролем сроков исполнения.

Капитальный ремонт

Так как дом сдан в 2018 году, он относится к новому фонду. Внесение взносов на капитальный ремонт производиться ежемесячно (строка в ЕПД). Средства накапливаются на специальном счете (региональный оператор или специальный счет дома — уточнять в УК). Плановые работы по капитальному ремонту на ближайшие годы для этого дома, скорее всего, отсутствуют или минимальны (благоустройство придомовой территории, ремонт кровли через 15-20 лет), однако план можно запросить в УК или посмотреть на сайте Фонда капитального ремонта Оренбургской области.

Частые вопросы жителей (FAQ)

Куда звонить, если пропал свет/вода/отопление?

В диспетчерскую УК «ОренбургСтройЖилСервис» (телефон на стенде в подъезде или в квитанции). Если авария на сетях ресурсоснабжающей организации (РСО), диспетчер перенаправит заявку или сообщит телефон РСО.

Как передать показания счетчиков воды?

• Личный кабинет Госуслуг / ГИС ЖКХ.
• Приложение «Госуслуги. Дома» (если подключено).
• По телефону диспетчерской (в рабочее время).
• Лично в офисе УК (ул. ###, 50).
• Через чат-ботов УК в мессенджерах (если внедрены).

Срок: обычно с 15 по 25 число текущего месяца (уточняйте в ЕПД).

Где посмотреть план уборки территории и входных групп?

План уборки (график уборки подъездов, двора, вывоза мусора) должен быть размещен на информационных стендах в каждом подъезде. Также его можно запросить у старшего по дому или в офисе УК.

Как выбрать старшего по дому / инициировать ОСС (Общее собрание собственников)?

Инициативная группа собственников проводит собрание (очно или заочно/смешанно), оформляет протокол, выбирает старшего/совет дома. Протокол направляется в УК и в ГИС ЖКХ. УК обязана взаимодействовать с избранным органом представителей собственников.

Проверка надежности УК (Открытые данные)

Перед обращением или для оценки качества работы можно проверить УК по открытым реестрам:

• Реестр УК Минстроя России: наличие лицензии (для определенных видов работ), включение в реестр, статус (действует/исключена).
• ГИС ЖКХ — Реестр управляющих организаций: информация о договорах управления, площади обслуживаемого фонда, наличии задолженностей перед РСО.
• Сайт ФНС (nalog.gov.ru): проверка по ИНН/ОГРН на наличие долгов по налогам/сборам, участие в судебных процессах (банкротство).
• Сайт ФССП (fssp.gov.ru): проверка исполнительных производств по УК (долги по зарплатам, поставщикам).

ООО «УК «ОренбургСтройЖилСервис» является управляющей организацией для современного панельного дома по адресу Транспортная улица, 14/3 (Оренбург) с 2018 года. Офис компании расположен по адресу: ул. ###, 50 (режим работы: пн-пт 9:00–18:00, обед 13:00–14:00).

Для комфортного проживания рекомендуется:

1. Сохранить контакты диспетчерской (аварийной) в телефоне.
2. Зарегистрироваться в Личном кабинете Госуслуг для контроля начислений и передачи показаний.
3. Своевременно оплачивать ЕПД для накопления средств на текущий и капитальный ремонт.
4. Участвовать в жизни дома (ОСС, выбор старшего) для контроля качества услуг УК.

Данная статья составлена на основе открытых данных из интернета (ЦИАН, 2ГИС, info-gkh.ru, Яндекс.Карты) на 2026 год. Реквизиты, телефоны и тарифы могут менятся. Официальную информацию всегда уточняйте на стендах в подъездах, в ЕПД или на официальном сайте УК / в офисе по адресу ул. ###, 50.