ООО «Жил-Комфорт», одна из старейших и крупнейших управляющих компаний города Благовещенска Амурской области. Компания работает на рынке управления многоквартирными домами с 2007 года и за это время набрала обширную базу обслуживаемых объектов.

Общая информация о компании

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Жил-Комфорт»
• ИНН: ###
• ОГРН: 1022800512349 (данные по головной организации/группе компаний)
• Дата регистрации: 27 августа 2007 года
• Руководитель (по разным источникам): Чаплыгина Марина Юрьевна (директор филиала/группы на ул. ###), Жигалин Игорь Вадимович (указан для ООО «Жил-Комфорт-2»)
• Сфера деятельности: управление эксплуатацией жилого фонда, техническое обслуживание и ремонт общего имущества МКД, расчет с ресурсоснабжающими организациями.

Контакты и адреса офисов

Головной офис и диспетчерская находятся по адресу:

График работы офиса (приемная)

Обычно прием граждан ведется в рабочие дни. Рекомендуется уточнять актуальное расписание по телефону 33-00-15 перед визитом, так как график может меняться.

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (возможен перерыв на обед 13:00 – 14:00)
• Суббота, Воскресенье: выходной

Структура группы компаний «Жил-Комфорт»

В Благовещенске работает группа связанных юрлиц, часто воспринимаемая жителями как единая структура «Жил-Комфорт»:

1. ООО «Жил-Комфорт» (ИНН ###) — основная организация.
2. ООО «Жил-Комфорт-2» — руководитель Жигалин И.В.
3. ООО «Жил-Комфорт-4» (ИНН ###, ОГРН 10###).
4. ООО «Жил-Гарант» — часто указывается по тому же адресу (ул. ###, 74).
5. ООО «Жил-Стимул» (рейтинг ниже, 1.7 по отзывам, тот же адрес).
6. ООО «ВиТ» — указана в реквизитах как связанная структура (ОГРН 1022800512349).

Важно: Конкретный дом может быть закреплен за одной из указанных выше юрлиц. Точную информацию о том, какая именно компания управляет вашим домом, можно узнать на сайте ГИС ЖКХ или по телефону диспетчерской.

Обслуживаемый жилищный фонд

По данным открытых реестров и сайтов отзывов, компания обслуживает более 60 многоквартирных домов в Благовещенске. Объекты расположены в разных районах города, включая:

• Улица 50 лет Октября (дома № 4, 6, 53 и др.)
• Улица Раздольная (дома в районе офиса УК)
• Улица Пионерская (д. 8 — офис УК)
• Другие улицы Центрального, Полесского и Ленинского районов города.

Полный и актуальный реестр домов под управлением УК «Жил-Комфорт» лучше всего просматривать на официальном портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) в разделе «Реестр управляющих организаций».

Основные услуги, оказываемые УК

В соответствии с договором управления МКД и законодательством РФ, УК «Жил-Комфорт» обеспечивает:

• Техническое обслуживание: ежедневный осмотр состояния домов, уборка придомовых территорий, уход за лифтами, вентиляцией, водоотведением, водоснабжением, тепловыми сетями внутри дома.
• Текущий ремонт: ремонт кровли, фасадов, подъездов, инженерных систем по плану и по заявкам жителей.
• Эксплуатация общего имущества: управление нежилыми помещениями (подвалы, чердаки, придомовые участки), заключение договоров аренды.
• Расчеты с ресурсоснабжающими организациями: оплата электроэнергии ОДН, тепловой энергии, воды за счет средств собственников.
• Работа с обращениями: прием заявок через диспетчерскую, портал Госуслуг, личный кабинет на сайте УК (если имеется) и приложение «Дом.клик» / «Жилкомфорт» (при наличии).

Отзывы и рейтинг (сводка по интернет-источникам на 2026 год)

На популярных картах и агрегаторах отзывов (Яндекс Карты, 2ГИС, Зунгук) рейтинг компании составляет около 2.0 – 2.5 из 5.0 (на основании 50+ оценок для основного офиса).

Частые жалобы жителей:

• Сложность дозвона: линии диспетчерской часто заняты или не берут трубку.
• Качество уборки: претензии к нерегулярной уборке подъездов и придомовых территорий (особенно зимой — расчистка снега).
• Текущий ремонт: затягивание сроков выполнения работ, некачественная покраска/штукатурка.
• Расчеты ОДН: вопросы по начислениям за общедомовые нужды, перерасчетам.
• Реакция на аварии: медленный выезд аварийных бригад.

Позитивные моменты (реже встречаются):

• Вежливая работа некоторых мастеров/сантехников при личном обращении.
• Наличие физического офиса, где можно прийти лично.
• Осуществление капитального ремонта по некоторым домам в рамках региональной программы.

Пример мнения из отзывов: «Невозможно дозвониться. Вы худшая управляющая компания в городе, которая не выполняет свои обязанности… Если УК решает, что она сама устанавливает тарифы, это неверно».

Как подать заявку или жалобу

1. Телефон диспетчерской: 33-00-15 (основной канал для аварийных ситуаций).
2. Личный кабинет на Госуслугах / ГИС ЖКХ: самый надежный способ оставить заявку с отслеживанием сроков и официальным ответом.
3. Личный визит в офис: ул. ###, 74, 2 этаж (в часы приема).
4. Письменная претензия: можно направить заказным письмом на юрадрес: г. Благовещенск, ул. ###, д. 74.
5. Жалоба в надзорные органы: если УК не реагирует — Жилищная инспекция Амурской области, Прокуратура, Роспотребнадзор (по вопросам санитарии), ГЖИ.

Полезные советы для собственников

• Проверяйте квитанции: сверяйте начисления за ОДН с показаниями общедомовых приборов учета (ОДПУ). Данные ОДПУ должны быть доступны на информационных стендах в подъездах или в ЛК ГИС ЖКХ.
• Фиксируйте обращения: всегда требуйте номер заявки при звонке в диспетчерскую. Пишите заявления в двух экземплярах при личном визите (один с отметкой о принятии оставляете себе).
• Общие собрания (ОСС): только ОСС может сменить УК или изменить способ управления (переход на ТСЖ/ЖСК). Для этого нужен кворум 50%+1 голос от общей площади жилых и нежилых помещений.
• Капремонт: вопросы по капремонту решаются не УК, а Фондом капремонта Амурской области, но УК обязана предоставлять доступ и акты осмотра.

УК «Жил-Комфорт» является крупным игроком на рынке ЖКХ Благовещенска с 18-летним стажем. Компания имеет материально-техническую базу, штат сотрудников и обслуживает значительный парк домов. Однако, судя по открытым отзывам за последние годы, качество услуг (уборка, диспетчеризация, оперативность ремонтов) вызывает недовольство значительной части жителей.

Для решения конкретных проблем рекомендуется использовать официальные цифровые каналы (Госуслуги/ГИС ЖКХ), которые оставляют юридически значимый след, и при систематических нарушениях, обращаться в Жилищную инспекцию области.

Данные актуальны на . Контакты, реестр домов и руководство могут меняться. Перед визитом или важным решением проверяйте информацию на официальных ресурсах ГИС ЖКХ или по телефону диспетчерской.