Город Фокино Приморского края, это закрытое административно-территориальное образование (ЗАТО), в котором жилой фонд обслуживается ограниченным числом организаций. На 10 января 2026 года по данным открытых реестров и справочников, жилым фондом города управляют 14 организаций, закрепленных за 137 многоквартирными домами. В данной статье собрана актуальная информация о ключевых управляющих компаниях (УК), способах проверки их реестровых записей, а также ресурсах для оставления отзывов и жалоб.
Основные управляющие компании Фокино
Ниже представлен список крупнейших и известных УК, осуществляющих управление МКД в городе. Данные основаны на сведениях из Единого государственного реестра управляющих организаций, сайтов Минстрой РФ и популярных городских справочников (Regoperators.ru, jSprav.ru, Zoon).
ООО «Управляющая компания ЖКХ»
Одна из старейших и крупнейших компаний города, обслуживающая значительный парк жилья.
- Юридический адрес: г. Фокино, ул. ###, д. 3, п. 14
- ИНН: ###
- Телефон диспетчера/приемной: уточняйте по актуальным справочникам (часто указывается как 7-XX-XX или через единый справочник)
- Статус: Включена в реестр УК Приморского края.
ООО «ТУК № 1» (Территориальная управляющая компания № 1)
Ключевой игрок на рынке ЖКХ Фокино, часто выступает победителем конкурсов на право управления домами.
- Адрес: г. Фокино, ул. ###, д. 11, п. 4
- Телефон: 8 (42339) 24-7-50
- Особенности: Обслуживает дома по ул. ###, Чулкова и смежным территориям. Актуальность данных подтверждена на .
ООО «Сантехсервис»
Специализированная организация, часто привлекаемая для технического обслуживания инженерных систем и управления отдельными домами.
- Адрес: г. Фокино, ул. ###, д. 3, п. 14 (часто совмещается с офисом УК ЖКХ)
- Телефон: 8 (42339) 2-40-42 (или ###)
- Профиль: Сантехнические работы, обслуживание ВГС/ХВС, текущий ремонт.
ООО «ФУК-1» (Фокино Управляющая Компания-1)
Активно расширяющая присутствие управляющая организация.
- Фактический адрес: г. Фокино, ул. ###, д. 9
- Адрес приема граждан: г. Фокино, ул. ###, д. (уточняйте номер дома при записи на прием)
- Деятельность: Управление МКД, капитальный ремонт, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
ИКС Фокино (Информационно-кассовый сервис / Обслуживающая организация)
Часто фигурирует в квитанциях как принимающая платежи организация или как УК для определенного массива домов.
- Рекомендация: Уточните статус (УК или платежный агент) по конкретному адресу дома на сайте Реформа ЖКХ (dom.minzhkh.ru).
Товарищества собственников жилья (ТСЖ) и ЖСК
В Фокино функционируют несколько ТСЖ и Жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), управляющих своими домами самостоятельно. Их полный реестр ведется администрацией ЗАТО Фокино и Минстроем Приморского края. Для перехода на самоуправление (создания ТСЖ) собственникам необходимо провести общее собрание и внести запись в реестр.
Как проверить управляющую компанию по адресу дома?
Самый надежный способ — использовать официальные государственные ресурсы:
- ГИС ЖКХ / Реформа ЖКХ (dom.minzhkh.ru): Введите адрес дома в строке поиска. В карточке дома отобразится текущая УК, номер записи в реестре, срок действия договора управления, площадь дома и плановые работы.
- Сайт Минстроя Приморского края: Раздел «Реестр управляющих организаций».
- Портал Госуслуг (ГИС ЖКХ): В личном кабинете собственника привязан к адресу и показывает текущую УК.
Справочные ресурсы и отзывы
Для оценки качества работы УК, поиска контактов диспетчерских и чтения реальных отзывов жильцов рекомендуются следующие площадки:
- Regoperators.ru — подробные реквизиты, списки обслуживаемых домов, рейтинги, история проверок.
- jSprav.ru — карта организаций ЖКХ, телефоны, отзывы, рейтинг «рядом со мной».
- Zoon.ru / 2GIS / Яндекс Карты — геолокация офисов, фото, отзывы посетителей, контакты диспетчерских служб.
- Cataloxy.ru — каталог фирм с ценами на услуги.
Куда обращаться при проблемах?
Аварийно-диспетчерские службы (круглосуточно)
При прорывах труб, задымлении, авариях на сетях звоните по телефонам диспетчерской вашей УК (указаны в квитанции или на сайте УК). Если УК не отвечает — звоните в Единый диспетчерский центр (ЕДЦ) администрации города Фокино (телефон уточняйте на сайте админфокино.рф).
Надзорные органы
- Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Приморского края: контроль за деятельностью УК, рассмотрение жалоб на качество услуг, нарушение сроков устранения нарушений.
- Роспотребнадзор: вопросы качества питьевой воды, санитарное состояние подвалов/чердаков.
- Прокуратура ЗАТО Фокино: систематическое неисполнение обязанностей УК.
- Администрация ЗАТО Фокино (Департамент ЖКХ/Хозяйственного департамента): вопросы тарифов, программы капремонта, конкурсов на управление домами.
Важные контакты города Фокино (справочно)
- Администрация ЗАТО Фокино: г. Фокино, ул. ###, д. 1 (или актуальный адрес на оф. сайте).
- Официальный сайт администрации:
adminfokino.ru(раздел «ЖКХ», «Реестр УК», «Капитальный ремонт»). - Телефон доверия / Горячая линия по ЖКХ: обычно публикуется на сайте администрации в разделе «Обращения граждан».
Советы жильцам
- Сохраняйте квитанции и скриншоты оплат (Госуслуги, Сбербанк Онлайн, отделения Почты России) минимум 3 года.
- Фиксируйте обращения: пишите заявления через официальный сайт УК, Госуслуги или в Книге учетов обращений в офисе УК (требуйте номер регистрации).
- Участвуйте в ОСС (Общих собраниях собственников): только там можно сменить УК, выбрать способ формирования фонда капремонта, утвердить план текущего ремонта.
- Проверяйте реестр: перед подписанием договора с новой УК проверяйте её наличие в реестре Минстроя и отсутствие массовых судов/штрафов.
Данные актуальны на . Адреса, телефоны и перечни обслуживаемых домов могут меняться. Обязательно сверяйте информацию на официальном портале dom.minzhkh.ru или на сайте администрации ЗАТО Фокино перед обращением.