Строительная компания «ИнвестРайСтройЗаказчик» является одним из ключевых игроков на рынке жилой недвижимости Стерлитамака Республики Башкортостан․ За более чем десятилетие работы застройщик закрепил репутацию надежного партнера, сдающего объекты в срок и обеспечивающего качественный уровень строительства․ В данной статье мы подробно рассмотрим историю компании, текущие строительные проекты, типы планировок, а также принципы работы отдела продаж․

История и ключевые достижения компании

Компания «ИнвестРайСтройЗаказчик» успешно работает на строительном рынке Стерлитамака более 10 лет․ За этот период застройщик прошел путь от отдельных объектов к масштабной застройке целых микрорайонов․

• Объем сданного жилья: более 100 000 м² жилой площади введено в эксплуатацию․
• Количество объектов: построено более 25 многоэтажных домов и коттеджный поселок․
• Коттеджный поселок: насчитывает 61 коттедж, что подтверждает компетенцию компании как в многоэтажном, так и в низкоэтажном строительстве․
• Довольные клиенты: более 3000 семей уже получили ключи от квартир в домах компании․

Главный приоритет застройщика заявляется как «Надежность и качество» — создание квартир, в которых комфортно и хочется жить․

Текущие строительные проекты (Актуально на 2026 год)

На сегодняшний день основной деятельностью компании является возведение двух крупных жилых комплексов: ЖК «Тора-Тау» и ЖК «Куш-Тау»․ Названия домов даны в честь известных уральских шиханов, что подчеркивает привязанность бренда к региону․

ЖК «Тора-Тау»

Срок сдачи домов данного комплекса запланирован на 4 квартал 2026 года․ На данном этапе в активном продаже находятся квартиры на 2, 3, 4, 5, 6, 7 этажах (в зависимости от подъезда и секции)․

ЖК «Куш-Тау»

Данный комплекс сдается ранее — срок сдачи обозначен как 2 квартал 2026 года․ Продажи ведутся по квартирам на этажах со 2 по 13 (включая 10-й этаж), что предлагает широкий выбор по высоте расположения․

Разнообразие планировочных решений и типов квартир

Отдел продаж «ИнвестРайСтройЗаказчик» предлагает широкий спектр планировок: от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир․ Ниже приведен обзор основных типов, доступных в продаже на момент формирования выборки․

Студии (Квартиры с совмещенной зоной)

Идеальный вариант для одиночек, молодах пар или как инвестиция под сдачу в аренду․ Площади варьируются от 10․10 м² до 39․60 м² жилой площади․

• Компактные студии (около 10–11 м² жилой): Например, кв․ 154 (Дом Тора-Тау, 10․80 м² ж/пл․, кухня 16․20 м²) или кв․ 2 (10․10 м² ж/пл․, кухня 15․10 м²); Наличие просторных кухонь (15–16 м²) позволяет организовать полноценную кухонно-гостиную зону․
• Студии среднего размера (14–27 м² жилой): Кв․ 155 (14․70 м²), кв․ 74 (27․00 м²), кв․ 93/97 (27․50 м² в Доме Куш-Тау)․
• Просторные студии (около 40 м² жилой): Кв․ 153 (Дом Тора-Тау, 39․60 м² ж/пл․, кухня 16;50 м²) и кв․ 2 Дома Куш-Тау (40․20 м² ж/пл․)․ Данные планировки по факту являются полноценными однокомнатными квартирами с открытой планировкой․

Однокомнатные квартиры (Студии с выделенной зоной / Классические)

В базе присутствуют варианты с площадью жилой зоны 15–16 м² и общей площадью кухни 5–7 м²․

• Компактная студия в 3 подъезде: Прихожая 4 м², совмещенный санузел 3․9 м², кухонная зона 7 м², жилая зона 15․7 м², лоджия 5․3 м²․
• Просторная студия в 3 подъезде: Прихожая 6․7 м², совмещенный санузел 3․9 м², коридор 4․2 м², кухонная зона 5․8 м², жилая зона 15․9 м², лоджия․

Двухкомнатные квартиры

Представлены несколькими популярными типами планировок: «распашонки» и «Ш-образные» (с смежными комнатами)․

• Распашонка (классическая): Прихожая ~8․9–9․5 м² (ширина 1․8–2․14 м, позволяет поставить большой шкаф), раздельный санузел (3․6 + 1․7 м²), кухня ~12․7–12․8 м² (часто с выходом на лоджию), жилые комнаты 14․7 и 10․5 м²․ Лоджия ~4․3 м²․
• Ш-образная (смежные комнаты): Прихожая 11․9 м² (ширина 1․5 м, возможность оборудовать гардероб/прачечную или расширить кухню на 4․8 м²), совмещенный/раздельный санузел, кухня 9․8–11․8 м², комнаты проходные․ Подходит для семей с детьми или при необходимости организации кабинета․

Трехкомнатные квартиры

• Классическая трехкомнатная распашонка (4 подъезд): Прихожая 8․9 м², раздельный санузел, коридор 3․6 м², кухня 11․8 м² с выходом на лоджию․ Максимальный комфорт для большой семьи․

Работа отдела продаж: как купить квартиру

Отдел продаж «ИнвестРайСтройЗаказчик» расположен по адресу: Россия, Стерлитамак, ул․ Хвойная, 2А, Дом Тора-Тау, 2 этаж, кв․ 153 (данный адрес также служит примером демонстрационной планировки)․

Основные этапы сделки:

1. Консультация и подбор: Менеджеры помогают выбрать объект (Тора-Тау или Куш-Тау), этаж, планировку и ориентацию по сторонам света․
2. Просмотр планировок: В офисе продаж представлены макеты домов, альбомы планировок и, возможно, демонстрационные квартиры (как кв․ 153 в Доме Тора-Тау)․
3. Бронирование: Зарезервирование понравившегося лота на время принятия решения (обычно 3–5 дней)․
4. Ипотека и госпрограммы: Отдел продаж взаимодействует с ведущими банками (Сбербанк, ВТБ, ДОМ․РФ, Газпромбанк и др․) для оформления ипотеки по льготным ставкам (Семейная, Дальневосточная, IT-ипотека и др․)․
5. Получение ключей: После сдачи дома в эксплуатацию и регистрации прав собственности․

Преимущества покупки у застройщика «ИнвестРайСтройЗаказчик»

• Прямые цены без комиссий агентств при обращении в собственный отдел продаж․
• Прозрачность сделки: Работа по эскроу-счетам, защита денег дольщиков Банком России․
• Выбор этажа и планировки: В продаже есть квартиры на самых разных этажах (с 2 по 13), что позволяет выбрать вариант под бюджет и предпочтения (низкие этажи — удобнее с детьми/пожилыми, высокие — виды, тишина)․
• Развитая инфраструктура микрорайона: Строительство сразу группы домов (25+ домов в портфолио) предполагает формирование собственной социальной инфраструктуры (детсады, школы, поликлиники, парки, ТЦ) в пешей доступности․
• Качество строительства: Опыт сдачи более 100 тыс; м² и отсутствие срывов сроков (сдача по графикам 2 и 4 кв․ 2026 г․) говорят о финансовой устойчивости и организационных компетенциях․

Контакты и реквизиты для связи

Для получения актуальной информации о доступных квартирах, ценах, акциях и расчете ипотеки рекомендуется обращаться напрямую в отдел продаж:

• Адрес офиса продаж: г․ Стерлитамак, ул․ Хвойная, 2А, ЖК «Тора-Тау», 2 этаж, офис/кв․ 153․
• Официальный сайт: invest-str․orgs․biz (здесь можно изучить интерактивные планировки, макеты домов и оставить заявку на звонок)․

«ИнвестРайСтройЗаказчик» представляет собой проверенного временем застройщика с глубокой экспертизой в Стерлитамаке․ Наличие двух активных ЖК («Тора-Тау» и «Куш-Тау») с разными сроками сдачи (1 и 2 полугодие 2026 г․) и широкой линейкой планировок — от бюджетных студий до элитных трехкомнатных квартир — позволяет решить жилищные задачи разным категориям покупателей․ Обращение в собственный отдел продаж по адресу ул․ Хвойная, 2А гарантирует получение достоверной информации, юридическую чистоту сделки и сопровождение на всех этапах — от брони до получения ключей․

Данная статья подготовлена на основе открытых данных с официального ресурса застройщика (invest-str․orgs․biz) на ․ Цены, наличие квартир и акции могут меняться, актуальную информацию уточняйте в отделе продаж․