Органы местного самоуправления города Благовещенска играют ключевую роль в регулировании земельных отношений на территории муниципального образования. Основными структурами, осуществляющими управление земельным фондом, являются Земельное управление Администрации города Благовещенска и Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (в отдельных периодах и документах встречается наименование «Управление имущественных и земельных отношений»).

Нормативная правовая основа деятельности

Деятельность земельного комитета (управления) строится на основе иерархии нормативных правовых актов. К ключевым документам, определяющим полномочия, задачи и функции, относятся:

• Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ) — основной федеральный закон, регулирующий земельные отношения.
• Федеральный закон от № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
• Региональные законы Амурской области и местные нормативные правовые акты Администрации города Благовещенска (постановления главы администрации, распоряжения, решения Совета городского поселения).

Структура и основные подразделения

В состав ведомства, отвечающего за земельный вопрос, входят специализированные отделы, каждый из которых решает свои задачи:

Отдел аренды и управления муниципальными земельными участками

Данный отдел занимается вопросами предоставления в аренду муниципальных земельных участков, заключения и расторжения договоров аренды, а также контролем за целевым использованием земель в аренде. В открытых источниках упоминается сотрудник Комарова (контактное лицо по вопросам аренды).

Отдел муниципального земельного контроля

Ключевое подразделение по обеспечению законности обращения с землей. Его функции включают:

• Выявление и пресечение нарушений земельного законодательства (несанкционированная оккупация, загрязнение, порча земель).
• Проведение проверок (плановых и внеплановых) использования земельных участков.
• Составление протоколов об административных правонарушениях (статьи 8.6, 8.7, 8.8 КоАП РФ и др.).

Начальником отдела (по данным на 2026 год) является Шульга Юлий Николаевич. Заместителем начальника отдела является Сафина Татьяна Валерьевна (тел.: 233-885).

Отдел подготовки схем расположения земельных участков

Специализируется на подготовке документации для cadastralной регистрации и выделения земельных участков в натуре. Работа ведется в строгом соответствии со ст. 11.9 и 11.10 ЗК РФ, а также приказами Росреестра, регулирующими требования к схемам расположения границ земельного участка.

Ключевые функции и полномочия

Администрация города Благовещенска через свои структурные подразделения реализует следующие полномочия в сфере земельных отношений:

1. Управление муниципальным земельным фондом: учет, мониторинг и распоряжение земель в собственности города.
2. Предоставление земельных участков: принятие решений о предоставлении прав на земельные участки (свойство, аренда, безвозмездное пользование) и отказе в предоставлении (например, в разрешения на условно разрешённый вид использования, как зафиксировано в Постановлении № 5284 от ).
3. Прекращение прав: принятие решений о прекращении права на земельный участок (п. 1 соответствующих постановлений).
4. Организация торгов: проведение электронных аукционов на право заключения договора аренды или купли-продажи муниципальных земельных участков (Пример: аукцион 22 сентября 2023 года).
5. Образование земельных участков: инициирование процедур образования участков, в т.ч. под многоквартирными домами (Пример: ул. ###, д. 52).

Контактная информация и реквизиты

Для личного обращения или направления письменных запросов используются следующие адреса и телефоны:

Земельное управление Администрации г. Благовещенска

• Адрес: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. ###, д. 133, каб. 220.
• Телефон справочника/приемной: 8 (4162) 233-861.
• Телефон Отдела муниципального земельного контроля: 233-885 (Сафина Т.В.).

Управление имущественных и земельных отношений Администрации Благовещенского муниципального округа

Отдельная структура, осуществляющая функции на уровне муниципального округа:

• Адрес: г. Благовещенск, ул. ###, д. 28.

Информационная открытость и электронные сервисы

Официальная информация о деятельности, проектах нормативных актов, результатах публичных слушаний и проведения аукционов размещается на следующих ресурсах:

• Официальный сайт Администрации города Благовещенска.
• Официальное сетевое издание: npa.admblag.ru (нормативные правовые акты).
• Единая муниципальная информационная система.

На порталах доступны реестры решений, схемы расположения участков, информация о проходящих торгах и контакты ответственных исполнителей.

Актуальные новости и события (по данным на 2025–2026 гг.)

• Август 2025 г.: Депутаты Совета городского поселения единогласно проголосовали за назначение Руслана главой Администрации города Благовещенск (1 августа 2025 г.).
• Июль 2026 г.: Проведены публичные слушания по проекту внесения изменений в документацию по планировке территории.
• Сентябрь 2026 г.: Принято постановление об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка (кадастровый номер 28:01:100002:1021, квартал П-2).
• Продолжается работа по образованию земельных участков под существующей застройкой (программа «Дачный амандат» и аналогичные инициативы для МКД).

Важные уточнения по ведомственной подчиненности

При поиске информации в интернете можно встретить ссылки на Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Благовещенскому району. Важно не путать: данная структура относится к ведомственной системе Республики Башкортостан и осуществляет полномочия по государственному имуществу региона на территории Благовещенского района Амурской области (федеральное/региональное имущество), в то время как Администрация города Благовещенска управляет муниципальным имуществом и земельным фондом внутри границ городского округа.

Примечание: Контактные телефоны, номера кабинетов и должностные лица могут меняться. Рекомендуется уточнять актуальную информацию на официальном сайте Администрации города Благовещенска или по единому справочному телефону +7 (4162) 233-861 перед визитом.