Земельный налог — это местный налог, который уплачивают собственники земельных участков, а также лица, владеющие землёй на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. В городе Усолье-Сибирское Иркутской области порядок его исчисления регулируется Налоговым кодексом РФ и решениями местной думы, которые устанавливают конкретные ставки и льготы на территории городского округа.

Кто является плательщиком

Обязанность по уплате земельного налога возникает у:

• собственников земельных участков (физических и юридических лиц);
• обладателей права постоянного (бессрочного) пользования;
• обладателей права пожизненного наследуемого владения.

Арендаторы земельный налог не платят — вместо него они вносят арендную плату по договору.

Налоговая база

Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января отчётного года. Узнать кадастровую стоимость своего участка жители Усолья-Сибирского могут:

• на сайте Росреестра через сервис «Публичная кадастровая карта»;
• заказав выписку из ЕГРН;
• в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС России.

Если собственник считает кадастровую стоимость завышенной, он вправе оспорить её в комиссии при Росреестре или в суде, что может существенно снизить сумму налога.

Ставки налога

Налоговый кодекс устанавливает предельные ставки, а точные значения утверждает Дума городского округа Усолье-Сибирское. Ориентировочные рамки таковы:

• до 0,3% — для земель сельскохозяйственного назначения, участков под жилищным фондом и ИЖС, земель для личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества;
• до 1,5% — для прочих земельных участков (коммерческие объекты, производственные территории и т. д.).

Конкретную ставку для своей категории земли следует уточнять в решении местной думы или в налоговой инспекции Усолья-Сибирского.

Льготы

Федеральные льготы

На уровне всей страны налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв. м (6 соток) одного участка предоставляется:

• пенсионерам и предпенсионерам;
• инвалидам I и II групп, инвалидам с детства;
• ветеранам и участникам боевых действий;
• Героям Советского Союза и Российской Федерации;
• многодетным родителям (трое и более несовершеннолетних детей);
• чернобыльцам и иным льготным категориям.

Местные льготы

Дума Усолья-Сибирского вправе устанавливать дополнительные льготы — полное или частичное освобождение от налога для отдельных категорий граждан и организаций. Актуальный перечень можно узнать в администрации городского округа или в ИФНС.

Сроки и порядок уплаты

Для физических лиц налог рассчитывает налоговая инспекция, которая направляет уведомление. Уплатить налог необходимо не позднее 1 декабря года, следующего за отчётным. Оплатить можно:

• через личный кабинет на сайте ФНС или портал Госуслуги;
• в любом банке по квитанции;
• через мобильные приложения банков.

Для организаций налог уплачивается авансовыми платежами (если это предусмотрено местным решением) с окончательным расчётом по итогам года. С 2023 года действует система единого налогового платежа (ЕНП).

Ответственность за неуплату

При просрочке начисляются пени за каждый день задержки, а при длительной неуплате налоговая вправе взыскать задолженность через суд и приставов, вплоть до ограничения выезда за границу.

Куда обращаться

По вопросам начисления земельного налога жители Усолья-Сибирского могут обратиться:

• в налоговую инспекцию по г. Усолье-Сибирское (лично или через сервис «Обратиться в ФНС»);
• по единому телефону ФНС России: ###;
• в администрацию городского округа, по вопросам местных ставок и льгот.