Земельный отдел (официально часто обозначаемый как МКУ «Управление организации землепользования и земельного надзора» (Управление ОДОМСУ)) является ключевым структурным подразделением Администрации Сарапульского муниципального района Удмуртской Республики. Данное подразделение обеспечивает реализацию полномочий местного самоуправления в сфере земельных отношений,-cadастровой деятельности и контроля за использованием и охраной земель на территории района.

Общие сведения об администрации района

Перед обращением в Земельный отдел полезно знать общие реквизиты вышестоящего органа — Администрации Сарапульского района.

• Руководитель Администрации (Глава района): Асабин Игорь Владиславович.
• Руководитель МКУ «Управление ОДОМСУ» (Начальник Земельного отдела): Третьякова Ирина Вениаминовна.
• Почтовый адрес: 427990, Республика Удмуртия, Сарапульский район, село Сигаево, улица Лермонтова, дом 30.
• Официальный сайт: sarapulrayon.udmurt.ru
• Электронная почта администрации: saadmin@udm.net.ru (актуальный адрес следует уточнять в разделе «Контакты» сайта).
• Единый справочный телефон: +7 (34147) 2-01-85.

Основные функции и полномочия Земельного отдела

Деятельность отдела регулируется Земельным кодексом РФ, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и нормативными правовыми актами Удмуртской Республики и муниципального образования. К ключевым направлениям работы относятся:

Управление земельным фондом

• Ведение учета земель муниципальной собственности.
• Подготовка проектов решений о предоставлении земельных участков из муниципальной собственности в собственность или аренду (без аукционов и на аукционах).
• Оформление прав на земельные участки (выдача актов о предоставлении, заключение договоров аренды, купли-продажи).
• Контроль за целевым использованием земельных участков и соблюдением условий договоров аренды.

Кадастровая деятельность и распределение земель

• Организация межевания земельных участков муниципальной собственности.
• Взаимодействие с Росреестром и Кадастровой палатой по вопросам внесения сведений в ЕГРН.
• Распределение земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, индивидуального жилищного строительства (ИЖС), садоводства и с/х производства.

Земельный надзор и контроль

• Выявление фактов незаконного завладения земельными участками (самовольная застройка, захват земель).
• Проведение проверок использования земель (плановые и внеплановые).
• Составление протоколов об административных правонарушениях в сфере земельных отношений (ст. 7.1, 8.6, 8.7, 8.8 КоАП РФ и др.).
• Контроль за соблюдением условий охраны земель (плодородия, предохранения от эрозии, загрязнения).

Работа с обращениями граждан и правовых лиц

• Прием граждан по вопросам предоставления земельных участков.
• Консультирование по порядку оформления прав, оплаты арендной платы, выкупа участков из аренды в собственность.
• Рассмотрение заявлений о согласовании расположения объектов капитального строительства (схема планировочной организации земельного участка — СПОЗУ).

Режим работы и контакты для связи

Важно: Режим приема посетителей в конкретных кабинетах Управления ОДОМСУ может отличаться от общего графика работы Администрации. Рекомендуется заранее уточнять часы приема по телефону или на официальном сайте в разделе «Структура управления» → «МКУ Управление ОДОМСУ».

Параметр	Информация
Адрес личного приема	с. Сигаево, ул. ###, 30 (здание Администрации Сарапульского района)
Телефон справочной / приемной	+7 (34147) 2-01-85
Официальный сайт (раздел отдела)	sarapulrayon.udmurt.ru (раздел «Структура» / «Земельные отношения»)
Эл. почта администрации	saadmin@udm.net.ru

Электронные сервисы и онлайн-запись

В соответствии с политикой «Цифрового правительства», Администрация Сарапульского района обеспечивает доступ к услугам в электронном виде:

1. Портал Госуслуг (ЕПГУ) / Региональный портал Удмуртии: Основной канал подачи заявлений на предоставление земельного участка, получение сведений из ЕГРН, оплату арендной платы.
2. Онлайн-запись на прием: Как указано в справочной информации, запись на личный прием к специалистам Земельного отдела возможна через официальный сайт sarapul-adm.ru (или через виджет на сайте sarapulrayon.udmurt.ru) в разделе «Запись на прием» / «Электронная запись».
3. Интерактивная карта / Публичная кадастровая карта: Для предварительного поиска свободных участков и проверки границ используется Публичная кадастровая карта Росреестра (pkk.rosreestr.ru) и геоинформационные системы на сайте администрации.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать актуальный номер телефона конкретного специалиста?

Информация о контактных телефонах структурных подразделений обновляется ежемесячно. Самый надежный способ — проверить раздел «Контакты» на официальном сайте sarapulrayon.udmurt.ru или sarapul-adm.ru, либо позвонить по единому справочному номеру +7 (34147) 2-01-85 и попросить переключить на нужный отдел (Управление ОДОМСУ).

Можно ли записаться на прием онлайн?

Да. Через официальный сайт администрации доступен сервис электронной предварительной записи на прием к руководителю и специалистам Управления ОДОМСУ. Это позволяет избежать очереди и подготовить необходимый пакет документов заранее.

Какие документы нужны для получения участка под ИЖС/ЛПХ?

Стандартный пакет (точный список уточняйте у специалиста или в админ. регламенте на сайте):

• Заявление установленного образца (подается через Госуслуги или лично/почтой/МФЦ).
• Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия).
• Документы, подтверждающие право на льготное предоставление (если применимо: многодетные семьи, ветераны, иждивенцы и т.д.).
• Схема расположения земельного участка (для участков, формируемых впервые).

Как оплатить арендную плату за земельный участок?

Реквизиты для оплаты (КБК, ОКТМО, номер счета Казначейства Удмуртской Республики) публикуются на сайте администрации в разделе «Земельные отношения» → «Аренда земельных участков» или направляются арендатору вместе с уведомлением/счетом. Оплата возможна через Сбербанк Онлайн, Госуслуги, терминалы оплаты или любое банковское приложение по КБК.

Особенности территории Сарапульского района

Сарапульский район — один из крупнейших по территории в Удмуртской Республике. Специфика земельного фонда определяется:

• Сельскохозяйственной направленностью: Крупная доля земель сельскохозяйственного назначения (пашни, сенокосы, пастбища), предоставляемых в аренду/собственность для ведения ЛПХ, дачного хозяйства и фермерства. Основные отрасли АПК района — производство молока, мяса и зерна.
• Нефтедобывающим комплексом: Наличие земель промышленного назначения, используемых нефтедобывающими предприятиями (особый режим использования, экологический контроль).
• Пригородной зоной: Высокий спрос на участки ИЖС и садоводства в населенных пунктах, расположенных рядом с г. Сарапулом (с. Сигаево, с. Кекер, с. Волковка и др.).
• Лесным фондом и водными объектами: Наличие зон особого режима использования (защитные полосы рек Кима, Сюмси, Кёма, лесные участки), что накладывает ограничения на строительство и хозяйственную деятельность.

Порядок обращения за услугами: пошаговая инструкция

1. Определите цель обращения: получение участка в аренду/собственность, межевание, оплата аренды, сообщение о нарушении, получение справки.
2. Проверьте информацию на сайте: Перейдите на sarapulrayon.udmurt.ru → «Деятельность» → «Земельные отношения» / «МКУ Управление ОДОМСУ». Изучите админ. регламенты и списки документов.
3. Выберите способ обращения:
   • Электронно (рекомендуется): Портал Госуслуг (ЕПГУ) — быстрее, есть трекинг статуса.
   • Через МФЦ «Мои Документы»: В г. Сарапуле или с. Сигаево (прием документов, выдача результата).
   • Лично: Запишитесь онлайн на сайте или позвоните по тел. 2-01-85 для уточнения кабинета и времени приема специалиста.
   • Почта / Эл. почта: Направьте заказное письмо с вложением описи на адрес: 427990, Удмуртия, Сарапульский р-н, с. Сигаево, ул. ###, 30.
4. Получите результат: Решение о предоставлении/отказе, выписка из ЕГРН, акт осмотра, протокол проверки и т.д.

Земельный отдел (МКУ «Управление ОДОМСУ») Администрации Сарапульского района играет системную роль в управлении территориальным развитием муниципалитета. Для эффективного взаимодействия с органом рекомендуется максимально использовать цифровые каналы (Госуслуги, официальный сайт sarapulrayon.udmurt.ru) для получения актуальных регламентов, реквизитов для оплат и записи на прием. При личном визите обязательно имейте с собой паспорт и пакет документов, соответствующий вашему вопросу, чтобы избежать повторных визитов.

---

Данная статья составлена на основе открытых данных официального сайта Администрации Сарапульского района (sarapulrayon.udmurt.ru) и справочной информации на . Перед визитом или подачей документов настоятельно рекомендуется верифицировать актуальные контакты, график приема и административные регламенты на официальных источниках.