Город Берёзовский — один из старейших населённых пунктов Урала, расположенный в непосредственной близости от Екатеринбурга. Активное развитие территории, строительство жилья и рост числа сделок с недвижимостью делают вопросы землепользования особенно актуальными для жителей Берёзовского муниципального округа. В этой статье мы подробно расскажем о работе земельного отдела администрации, о том, какие услуги можно получить, и куда обращаться по вопросам земельных отношений.

Общие сведения об администрации Берёзовского муниципального округа

Администрация Берёзовского муниципального округа зарегистрирована в Свердловской области 21 ноября 1995 года (ИНН ###). Организация осуществляет деятельность органов местного самоуправления муниципальных округов.

Основные контактные данные:

• Адрес: Свердловская область, г. Берёзовский, ул. ###, д. 9 (индекс 623701);
• Телефоны: +7 (34369) 4-32-31, +7 (34369) 4-45-67;
• Здание администрации расположено рядом с Парком Победы, имеет 4 этажа.

Также в структуру администрации входит отдел инвестиционного развития, расположенный по адресу: ул. ###, 12.

Функции земельного отдела

Земельный отдел (отдел земельных и имущественных отношений) администрации Берёзовского муниципального округа занимается решением широкого круга вопросов в сфере землепользования. К основным функциям относятся:

1. Предоставление земельных участков — выделение участков в собственность, аренду, для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства;
2. Организация торгов — проведение аукционов по продаже и сдаче в аренду муниципальных земельных участков;
3. Выдача разрешений — на использование земель и земельных участков, на условно разрешённый вид использования, на отклонение от предельных параметров застройки;
4. Утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории;
5. Изъятие и резервирование земель для муниципальных нужд;
6. Земельный контроль, муниципальный контроль за использованием земель на территории округа;
7. Рассмотрение обращений граждан по вопросам земельных правоотношений.

Какие услуги можно получить

Жители Берёзовского муниципального округа могут обратиться в администрацию для получения следующих услуг в сфере земельных отношений:

• предварительное согласование предоставления земельного участка;
• предоставление участка без торгов (в случаях, предусмотренных законодательством);
• переоформление прав на землю (выкуп арендуемого участка, изменение вида разрешённого использования);
• получение информации о свободных земельных участках, выставляемых на торги;
• согласование границ участков при межевании.

Кадастровые работы и межевание в Берёзовском

Для постановки земельного участка на кадастровый учёт, разбивки участков и межевания жители обращаются к лицензированным кадастровым инженерам. На территории города работают специализированные организации, например, компания «Земдело» (ул. ###, 22, цокольный этаж), которая осуществляет:

• кадастровые работы и межевание земельных участков;
• инженерно-геодезические изыскания;
• картографическую деятельность;
• сопровождение сделок с земельными участками в Свердловской области, включая Екатеринбург, Берёзовский и Арамиль.

Результаты кадастровых работ (межевой план) затем подаются в Росреестр для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Смежные инстанции

При решении земельных вопросов может потребоваться обращение и в другие ведомства:

• Межрайонная инспекция ФНС России № 24 по Свердловской области, обслуживает Железнодорожный район г. Екатеринбурга и г. Берёзовский (вопросы земельного налога);
• Росреестр и МФЦ — регистрация прав на недвижимость, кадастровый учёт;
• Дума Берёзовского муниципального округа, утверждение правил землепользования и застройки (ПЗЗ);

Полезные советы для обращения в земельный отдел

1. Перед визитом уточните график приёма граждан по телефону администрации;
2. Подготовьте документы: паспорт, правоустанавливающие документы на участок, выписку из ЕГРН;
3. Заявление можно подать лично, через МФЦ или в электронном виде через портал Госуслуг;
4. Актуальную информацию о торгах и свободных участках смотрите на официальном интернет-портале администрации Берёзовского муниципального округа.

Земельный отдел администрации Берёзовского муниципального округа — ключевое звено в решении вопросов землепользования для жителей города. Знание функций ведомства, порядка обращения и необходимых документов поможет быстро и без лишних сложностей оформить права на землю, провести межевание или получить участок для строительства. Для получения точной и актуальной информации рекомендуется обращаться непосредственно в администрацию по адресу: г. Берёзовский, ул. ###, 9, или по телефонам +7 (34369) 4-32-31, +7 (34369) 4-45-67.