Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района» — это ключевое подведомственное учреждение системы жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга, осуществляющее свои полномочия на территории Красносельского района․ Учреждение играет центральную роль в управлении муниципальным жилищным фондом, обеспечении прав граждан на жилье и контроле за техническим состоянием домов․

Общие сведения и правовой статус

Полное наименование: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Красносельского района» (СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района»)․
Сокращенное наименование: ГКУ ЖА Красносельского района․
ИНН / КПП: ### / 780701001 (согласно открытым реквизитам)․
Учредитель: Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга (в лице Комитета по жилищной политике и улучшению жилищных условий)․
Деятельность: Осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», уставом учреждения и распоряжениями Губернатора и Правительства Санкт-Петербурга․

Адреса и контакты

Учреждение имеет несколько адресов размещения структурных подразделений․ Главный офис и приемная руководства, как правило, располагаются по адресу проспекта Ветеранов․ Также функционирует отдельное подразделение, Отдел вселения и регистрационного учета граждан․

Основные адреса:

Главное здание (Административно-хозяйственный отдел, приемная руководителя, юридический отдел, отдел капитального ремонта и др․):
198329, г․ Санкт-Петербург, проспект Ветеранов, д; 131․
Отдел вселения и регистрационного учета граждан Красносельского района:
г․ Санкт-Петербург, Красносельское шоссе, д․ 46, к․ 3․

Контактная информация:

Официальный сайт: guzhakra․krsl․gov․spb․ru (на сайте публикуются нормативные акты, отчеты, информация об услугах, графики приема граждан, новости Kapital’ny remont)․
Телефоны справок и приемной: Актуальные номера телефонов структурных подразделений (отдела вселения, отдела капремонта, бухгалтерии, диспетчерской) рекомендуется уточнять на официальном сайте в разделе «Контакты» или «Прием граждан»․
Электронная почта: Указана на официальном портале для обращений граждан и юридических лиц․

Режим работы и прием граждан

Прием личных обращений граждан организован в соответствии с административным регламентом․ График приема руководителя и заместителей руководителя, а также специалистов Отдела вселения и регистрационного учета, публикуется на официальном сайте и на информационных стендах в вестибюлях зданий․

Важно: Перед визитом рекомендуеться предварительно записаться на прием через портал «Госуслуги» или по телефону справочной службы, чтобы избежать очередей и уточнить необходимый пакет документов․

Основные функции и полномочия

Согласно уставу и законодательству Санкт-Петербурга, Жилищное агентство Красносельского района решает следующие ключевые задачи:

Управление жилищным фондом

Обеспечение сохранности и надлежащего использования жилого и нежилого фонда, находящегося в собственности Санкт-Петербурга (муниципальный фонд)․
Ведение реестра муниципального жилищного фонда района․
Контроль за техническим состоянием домов, инженерной инфраструктуры и придомовых территорий․

Вселение и регистрационный учет граждан

Данная функция концентрируется в Отделе вселения и регистрационного учета граждан (Красносельское шоссе, 46 к․ 3)․ В его компетенцию входит:

Ведение учета нуждающихся в улучшении жилищных условий (очередь на получение жилья)․
Организация вселения граждан в жиловые помещения муниципального фонда (орфаны, ветераны, выселенные из аварийного жилья, сотрудники бюджетной сферы и др․)․
Рассмотрение заявлений о признании граждан нуждающимися, о предоставлении жиловых помещений по договорам социального найма․
Работа с обращениями о предоставлении жилья в порядке переселения с аварийных/неустойчивых домов․

Капитальный ремонт общего имущества МКД

Функционирование в качестве оператора программы капитального ремонта на территории района․
Подготовка и согласование планов капитального ремонта (краткосрочных и долгосрочных)․
Контроль за качеством и сроками выполнения работ по капремонту в многоквартирных домах муниципального и частного фонда․
Взаимодействие с Фондом капитального ремонта Санкт-Петербурга и региональным оператором․

Контроль за деятельностью управляющих организаций

Мониторинг качества управления многоквартирными домами (УК, ТСЖ, ЖСК)․
Проверка исполнения договоров управления, состояния общего имущества, своевременности устранения аварий․
Рассмотрение жалоб собственников на действия/бездействие управляющих компаний․

Благоустройство и инженерная инфраструктура

Координация работ по благоустройству придомовых территорий, дворов, пешеходных зон․
Участие в подготовке объектов к отопительному сезону (комиссионные осмотры)․

Предоставление государственных и муниципальных услуг

ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района» является исполнителем ряда муниципальных услуг, доступных в электронном виде через портал «Госуслуги» (ЕПГУ) и региональный портал «Пetersburg․Gov․Spb․Ru»․

Взаимодействие с управляющими организациями (УО)

На территории Красносельского района обслуживание многоквартирных домов осуществляется множеством управляющих организаций․ Жилищное агентство ведет реестр договоров управления и осуществляет надзор за их исполнением․ Крупнейшими УО на территории района часто выступают:

ООО «Жилищник» (проспект Ветеранов, 131 — часто совмещен с адресом ЖА)․
Другие крупные региональные и районные управляющие компании, а также ТСЖ/ЖСК․

Список домов и привязку к конкретной УО можно уточнить на сайте Жилищного агентства в разделе «Реестр договоров управления» или через карту управления на портале «Реформа ЖКХ»․

Отчетность и прозрачность деятельности

В соответствии с законодательством, учреждение ежегодно публикует на своем официальном сайте:

Годовой отчет о деятельности․
Финансово-хозяйственный план и отчет об его исполнении․
Сведения о доходах руководителя и его заместителей (согласно 2022 и последующим годам)․
Планы закупок (по 44-ФЗ и 223-ФЗ)․
Информацию о ходе выполнения программы капитального ремонта․

Значение для жителей района

Красносельский район — один из самых населенных и активно развивающихся районов Санкт-Петербурга (население превышает 180 тысяч человек)․ Жилищное агентство является «единым окном» для решения жилищных вопросов для десятков тысяч семей, живущих в муниципальном фонде, а также для собственников квартир в МКД, подлежащих капремонту․

Ключевые направления работы, актуальные для жителей сегодня:

Ускорение темпа переселения аварийного и ветхого жилья (программа «Жилье» и региональные программы)․
Обеспечение доступности жилищных услуг в электронном виде (минимизация визитов в офис)․
Качественный контроль за уборкой дворов, уборкой снега и состоянием дорог внутри кварталов․
Прозрачное распределение средств капремонта и контроль за подрядчиками․

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района» — это системообразующая структура жилищного сектора района․ Его работа напрямую влияет на качество жизни жителей: от своевременности текущего ремонта и уборки территории до решения життевых вопросов получения квартиры или проведения капитального ремонта дома․ Для получения актуальной информации, записи на прием или подачи электронного обращения рекомендуется использовать официальный ресурс guzhakra․krsl․gov․spb․ru или портал «Госуслуги»․

Жилищное агентство Красносельского района: функции, структура и контакты