Городской округ Люберцы Московской области активно реализует муниципальные жилищные программы, направленные на улучшение жилищных условий жителей, расселение аварийного фонда и поддержку социально уязвимых категорий граждан. Координацией данных процессов занимается жилищный блок Комитета по управлению имуществом администрации округа.

Ключевые функции жилищного блока администрации

Согласно информации официального портала администрации, жилищный блок Комитета по управлению имуществом осуществляет работу по реализации муниципальных программ по обеспечению жильем следующих категорий граждан:

• Молодые семьи — помощь в приобретении или строительстве жилья;
• Семьи, имеющие 7 и более детей — обеспечение жильем в порядке, установленном законодательством;
• Ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий;
• Инвалиды различных групп;
• Семьи, имеющие детей-инвалидов;
• Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
• Иные категории граждан, имеющие право на улучшение жилищных условий в соответствии с законодательством РФ и Московской области.

Основные направления жилищной политики

Расселение аварийного жилья

Одним из приоритетных направлений остается расселение аварийного жилищного фонда. По данным на конец 2025 — начало 2026 года, в Люберцах действует программа переселения из домов, признанных аварийными или подлежащих сносу.

Основные аспекты программы:

• Кто имеет право: собственники и наниматели жилых помещений в домах, включенных в программу сноса/переселения;
• Сроки: определяются региональной программой и утверждаются ежегодно;
• Варианты компенсации: предоставление эквивалентного жилья в собственности, денежная компенсация (по согласию граждан) или предоставление жилья по договору социального найма;
• Проверка аварийности: проводится межведомственной комиссией на основании технического заключения.

Актуальные списки домов, подлежащих сносу в 2026 году, и график переселения публикуются на официальном сайте администрации.

Улучшение жилищных условий (очередники)

Гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий, может встать на учет. Процедура регулируется Жилищным кодексом РФ и региональными нормативными актами.

Этапы оформления (актуально на 2026 год):

1. Сбор документов: паспорта, свидетельства о браке/разводе, документов на текущее жилье, справок о составе семьи, доходах (для отдельных программ) и документов, подтверждающих право на преимущественное обеспечение (если применимо).
2. Обращение в администрацию: через МФЦ (Мои Документы), на портале Госуслуг или лично в жилищный отдел/Управление жилищных субсидий администрации Люберц.
3. Признание нуждающимися: рассмотрение заявления в течение установленного срока (обычно до 30 дней) и принятие решения.
4. Стояние в очереди: предоставление жилья происходит по мере формирования жилищного фонда (за счет муниципального фонда, приобретения на первичном рынке, долевое строительство).

Жилищные субсидии

Функционирует Управление жилищных субсидий администрации городского округа. Оно обеспечивает выплату субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг малоимущим семьям и отдельно живущим гражданам, а также субсидий на погашение кредитов/ипотеки, полученных в рамках государственных программ (например, «Молодая семья», «Сельский врач/учитель» и др.).

Новое строительство и формирование жилищного фонда

Источником жилья для реализации программ выступает как муниципальный фонд, так и жилье, приобретаемое за счет бюджетных средств на первичном рынке. На территории округа активно ведется капитальное строительство.

Ключевые аспекты строительной деятельности:

• Реализация проектов в рамках Генерального плана и правил землепользования и застройки;
• Строительство новых ЖК (например, ЖК «Люберцы» застройщика «Самолет Девелопмент» и других крупных девелоперов);
• Проведение публичных слушаний по проектам планировки территорий;
• Обеспечение новых домов инженерными сетями (газификация, электроснабжение, водоснабжение, канализация).

Контроль и надзор: Государственная жилищная инспекция

За соблюдением жилищного законодательства, качеством коммунальных услуг и состоянием домов следит Территориальный отдел жилищной инспекции №22 (Люберецкий район).

Адрес: Московская область, г. Люберцы, пос. Калинина, д. 12.

Инспекция рассматривает жалобы граждан на действия УК/ТСЖ, проводит проверки состояния общего имущества МКД, контролирует расходование средств на капремонт.

Цифровые сервисы и полезные ресурсы

Для удобства жителей администрация предоставляет доступ к информационным системам:

• Официальный портал администрации (luberadm.ru): раздел «Экономика, муниципальное имущество и земельный контроль» -> «Жилищная политика», «Управление жилищных субсидий», «Строительство».
• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): подача заявлений на признание нуждающимся в жилье, получение субсидий, запись на прием к специалисту.
• ГИС ЖКХ (gisgkh.ru): информация об управляющих организациях, показания счетчиков, качество услуг, капремонт.
• Сайт города Люберцы (lyubertcy.ru / lyubernet.ru): новости ЖКХ, форумы жителей, объявления.

Контакты администрации городского округа Люберцы

Для получения консультаций по жилищным вопросам можно обратиться в Администрацию городского округа Люберцы:

• Официальный сайт: luberadm.ru
• ИНН: ###
• Телефон справочника/приемной: указан на официальном сайте в разделе «Контакты».

Жилищная программа Люберц на 2026 год и плановый период носит комплексный характер: она сочетает в себе расселение аварийного фонда, поддержку молодых семей и льготных категорий, развитие инфраструктуры за счет нового строительства и цифровизацию муниципальных услуг. Жителям рекомендуется следить за актуальными списками домов под снос, сроками приема документов и изменениями в региональном законодательстве через официальные каналы администрации.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального интернет-портала Администрации городского округа Люберцы, портала ГИС ЖКХ и информационных ресурсов города на дату . Для получения юридически значимой информации и консультаций по личному делу необходимо обратиться в специализированные органы администрации или МФЦ.