Жилищный фонд Хабаровского края, это совокупность всех жилых помещений, расположенных на территории региона, а также система государственных и частных структур, которые занимаются его формированием, распределением и обслуживанием. В этой статье мы подробно рассмотрим, как устроен жилфонд края, какие организации работают в этой сфере и какие услуги доступны жителям Дальнего Востока.
Что такое жилищный фонд края
Жилищный фонд Хабаровского края включает в себя несколько категорий жилья:
- Государственный жилищный фонд — квартиры и дома, находящиеся в собственности края и муниципальных образований;
- Частный жилищный фонд — жильё, принадлежащее гражданам и юридическим лицам;
- Социальный жилфонд, жильё, предоставляемое льготным категориям граждан по договорам социального найма;
- Специализированный фонд — служебное жильё, общежития, жильё для отдельных категорий граждан.
Краевое государственное казенное учреждение «Государственный жилищный фонд края»
Ключевым институтом в этой сфере является КГКУ «Государственный жилищный фонд края» (ИНН ###), расположенное в Хабаровске по адресу ул; Фрунзе, 71. Учреждение выполняет важнейшие государственные функции:
- Приобретение квартир для льготных категорий граждан, обеспечение жильём ветеранов, инвалидов, детей-сирот и других категорий, имеющих право на государственную поддержку;
- Выявление правообладателей на территории Хабаровского края;
- Государственная кадастровая оценка недвижимости;
- Учёт и распределение жилых помещений государственного фонда.
Деятельность учреждения регулируется, в частности, законом Хабаровского края от № 306 «О наделении органов местного самоуправления Хабаровского края государственными полномочиями», который определяет порядок регистрации и учёта граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
Сопутствующие государственные структуры
Фонд имущества Хабаровского края
Краевое государственное казенное учреждение «Фонд имущества Хабаровского края» создано в соответствии с решением 6-й сессии Хабаровского краевого Совета народных депутатов от года. Фонд занимается управлением и распоряжением краевой собственностью, включая земельные участки и объекты недвижимости.
Фонд защиты прав участников долевого строительства
Фонд Хабаровского края по защите прав участников долевого строительства помогает дольщикам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков. Контакты фонда:
- Телефон: 8 (4212) 45-19-65;
- Адрес: 680038, Хабаровский край, г. Хабаровск.
Министерство жилищно-коммунального хозяйства края
МинЖКХ Хабаровского края координирует работу по расселению аварийного жилья, реализации нацпроекта «Жильё и городская среда» и развитию коммунальной инфраструктуры региона.
Программа расселения аварийного жилья
Одно из важнейших направлений работы с жилфондом края — переселение граждан из ветхих и аварийных домов. Благодаря национальному проекту «Жильё и городская среда» в крае было расселено около 63 тысяч квадратных метров аварийной жилплощади, а в новое жилье переехали более 3800 человек. Работа в этом направлении продолжается, что позволяет улучшать жилищные условия тысяч семей Дальнего Востока.
Частный сектор: агентство недвижимости «Жилфонд»
Помимо государственных структур, на рынке недвижимости Хабаровска работает известное агентство недвижимости «Жилфонд», действующее с 1997 года. Компания позиционирует себя как экосистема полного цикла в сфере недвижимости и предлагает следующие услуги:
- подбор и продажа жилой и коммерческой недвижимости;
- проверка юридической чистоты документов;
- организация ипотеки и страхования;
- оценка недвижимости;
- обеспечение безопасных расчётов по сделкам;
- юридическое сопровождение и ведение дел в судах.
Агентство состоит в общероссийских и региональных объединениях риэлторов и имеет многочисленные профессиональные награды. Связаться с компанией можно по телефону (4212) 68-08-68. Объявления агентства также представлены на крупных площадках, таких как «Домклик».
Кроме того, в Амурске Хабаровского края действует управляющая организация «Жилфонд» (проспект Победы, 9), обслуживающая многоквартирные дома.
Как получить жильё из государственного фонда
Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут встать на учёт через органы местного самоуправления. Основные шаги:
- Обратиться в администрацию своего муниципального образования с заявлением;
- Предоставить документы, подтверждающие право на льготу (справки о составе семьи, доходах, состоянии жилья);
- Дождаться включения в очередь на получение жилья;
- При подходе очереди — заключить договор социального найма или получить жилищную субсидию.
Жилфонд Хабаровского края — это развитая система, объединяющая государственные учреждения, фонды и частные компании. Государственный жилищный фонд края обеспечивает жильём льготные категории граждан, программы расселения помогают людям переезжать из аварийных домов в современное жильё, а профессиональные агентства недвижимости сопровождают сделки на свободном рынке. Актуальную информацию о программах и услугах всегда можно найти на официальном сайте Хабаровского края и Правительства региона.