Микрорайон ДОС (Большой Аэродром), это одна из жилых зон Железнодорожного района города Хабаровск. Как и в любой другой части города, вопросы качества жилищно-коммунального обслуживания (ЖКХ) здесь стоят остро для жителей. В данной статье собрана актуальная информация об управляющих компаниях, обслуживающих дома квартала ДОС, контакты ведомств надзора и способы обращения за помощью.
Управляющие компании микрорайона ДОС
Анализ данных сервисов (2ГИС, ГИС ЖКХ) показывает, что основной управляющей организацией для значительной части домов квартала ДОС выступает ООО УК «Жилмассив».
ООО УК «Жилмассив»
- Статус: Управляющая компания, обслуживающая жилой фонд в Хабаровске, Хабаровском крае, Приморском крае и Амурской области.
- Юридический адрес: г. Хабаровск, ул. ###, 21.
- Рейтинг на 2ГИС: 1.8 (на основании 49 отзывов).
- Обслуживаемые адреса (примеры):
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), д. 43
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), д. 70
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), д. 47 (75 квартир, перекрытия из железобетонных плит)
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), д. 42а
Важно: Список обслуживаемых домов может меняться. Для точной привязки вашего адреса к УК рекомендуется проверить информацию на официальном портале ГИС ЖКХ или на сайте Администрации города Хабаровск.
Контакты для обращений и вызова мастеров
Жители домов квартала ДОС могут обращаться в управляющую компанию по следующим направлениям:
- Личный кабинет на Госуслугах / ГИС ЖКХ — основной способ подачи заявок на ремонт, оплаты квитанций и отслеживания статуса обращения.
- Диспетчерская УК «Жилмассив» — для вызова аварийного мастера (протечки, отопление, электрика) лучше всего звонить по телефонам, указанным в платежке или на информационных стендах в подъездах.
- Офис УК: г. Хабаровск, ул. ###, 21 (режим работы уточняйте по телефону).
Органы государственного контроля и надзора
Если управляющая компания не исполняет свои обязательства ( некачественный уборка, нарушение температурного графика, несвоевременный капитальный ремонт), жители имеют право обратиться в вышестоящие инстанции:
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края
- Адрес: г. Хабаровск, ул. ###, 71.
- Функции: реализация государственных программ («Формирование современной городской среды», «Повышение качества ЖКХ обслуживания»), контроль за деятельностью УК, капитальный ремонт и благоустройство дворовых территорий (в т.ч. за счет программы Минвостокразвития и Дорожного фонда).
Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Хабаровского края
- Адрес: г. Хабаровск, ул. ###, 7.
- Функции: надзор за соблюдением жилищного законодательства, рассмотрение жалоб на действия/бездействие УК и ТСЖ.
Администрация города Хабаровска — Отдел управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда
- Адрес: г. Хабаровск, ул. ### Маркса, 66 (каб. 105, 1 этаж).
- Функции: местное управление жилищным фондом, согласование тарифов, контроль за благоустройством придомовых территорий.
Горячая линия ЖКХ Хабаровского края
Для оперативных сообщений о коммунальных авариях и системных нарушениях работает горячая линия Министерства ЖКХ края и ГЖИ. Номера телефонов актуальны на , их рекомендуется сверять на официальном сайте minzhkhkhk.ru или портале ГИС ЖКХ.
Капитальный ремонт и благоустройство во дворах ДОС
В рамках государственных программ на территории микрорайона ДОС осуществляются работы по:
- Капитальному ремонту дворовых территорий (асфальтирование, обустройство парковок, пешеходных зон) — финансируется за счет Дорожного фонда края.
- Благоустройству дворов по программе Минвостокразвития России (детские и спортивные площадки, малые архитектурные формы, освещение, озеленение).
- Капитальному ремонту общих имуществ домов по региональной программе (крыши, фасады, инженерные сети). График работ для конкретного дома (например, кв-л ДОС, 47) можно посмотреть в «Плане капитального ремонта» на сайте Фонда капитального ремонта Хабаровского края или в ГИС ЖКХ.
Советы жителям квартала ДОС
- Проверяйте управляющую компанию. Раз в год УК обязана проводить общее собрание собственников для отчета о работе. Участвуйте в голосованиях (очно или заочно через ГИС ЖКХ).
- Фиксируйте проблемы. Фотографируйте/видеографируйте нарушения (течи, мусор, неубранный снег) с включенной геолокацией и временем. Это доказательства для жалобы в ГЖИ или Прокуратуру.
- Платежки. Удобно оплачивать ЖКХ через Сбербанк Онлайн, приложение Госуслуг или банкоматы — комиссия часто отсутствует, квитанции хранятся в истории.
- Совет дома / Инициативная группа. Объединение соседей по чатам (WhatsApp/Telegram) позволяет быстрее собирать подписи под коллективными обращениями, которые рассматриваются приоритетно.
Микрорайон ДОС (Большой Аэродром) Хабаровска в основном обслуживается ООО УК «Жилмассив». Несмотря на наличие контактов и механизмов контроля (МинЖКХ края, ГЖИ, Администрация города), эффективность решения вопросов во многом зависит от активной гражданской позиции жителей. Используйте цифровые сервисы (ГИС ЖКХ, Госуслуги) для фиксации обращений — это юридически значимый способ повлиять на качество коммунальных услуг в вашем доме.
Информация актуальна на . Адреса, телефоны и реквизиты организаций могут меняться. Обязательно сверяйте данные на официальных ресурсах перед обращением.