15-й микрорайон города Нефтеюганска Ханты-Мансийского автономного округа — Югры является одним из жилых районов города, где сосредоточены как многоквартирные дома вторичного фонда, так и новые жилые комплексы. В данной статье собрана актуальная информация об управляющих компаниях, обслуживающих район, контактах Расчетно-кассового центра, почтовом индексе, а также обзор рынка недвижимости на 2026 год.

Управляющие компании 15-го микрорайона

На территории 15-го микрорайона осуществляют свою деятельность несколько управляющих организаций; Главным образом это ООО «Управляющая компания «ЮганскСевер» и ООО «Эталон». Также в реестре упоминается ТСЖ «Соседи» (по адресу мкр. 15-й, д. 1).

ООО УК «ЮганскСевер»

Это одна из ключевых управляющих компаний города, обслуживающая значительный парк жилья в 15-м микрорайоне.

• Адрес офиса: 15-й микрорайон, дом 15, помещение 151.
• Режим работы: Понедельник–Пятница с 08:00 до 17:00 (обеденный перерыв с 12:00 до 13:00).
• Деятельность: Предоставление услуг управления и обслуживания многоквартирных домов (МКД).
• Пример недавних работ: По данным на начало марта 2026 года, проводились механизированные чистки снега на территориях домов №9 и №16 в 15-м микрорайоне (а также домов 53 и 63 в 16А микрорайоне).

ООО «Эталон»

Вторая крупная управляющая компания, имеющая офис в том же здании.

• Адрес офиса: 15-й микрорайон, дом 15, помещение 151.
• Режим работы: Понедельник–Пятница с 08:00 до 17:00 (обед с 12:00 до 13:00).

ТСЖ «Соседи»

• Адрес: 15-й микрорайон, дом 1.
• Находится в непосредственной близости к офисам УК «ЮганскСевер» и «Эталон» (расстояние около 440 метров).

Важно: Точный список домов, закрепленных за каждой управляющей компанией, лучше уточнять на официальном сайте администрации города Нефтеюганск в разделе «Реестр управляющих компаний» или по телефонам указанных организаций.

Расчетно-кассовый центр ЖКХ (РКЦ)

Для оплаты коммунальных услуг и получения квитанций жителям 15-го микрорайона (входит в зону обслуживания вместе с мкр. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 11А, 11Б, 11В, 5-10-10А, 10-31) служит Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства.

Режим приема посетителей РКЦ:

• Понедельник – Четверг: 08:00 – 17:00 (обед 12:00 – 13:20).
• Пятница: 08:00 – 13:00 (без обеденного перерыва).
• Суббота, Воскресенье: Выходные.

Почтовый индекс и адресация

Для всего 15-го микрорайона установлен единый почтовый индекс: 628306 (Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Нефтеюганск).

В микрорайоне ведется нумерация домов. На картах и в справочниках (например, MapData.ru, 2ГИС) доступны подробные схемы с номерами домов и улицами, проходящими через район.

Рынок недвижимости в 15-м микрорайоне (данные на 2026 год)

15-й микрорайон пользуется спросом благодаря развитой инфраструктуре и близости к городским магистралям. На рынке представлены как квартиры на первичном рынке (новостройки), так и вторичное жилье. Также встречаются предложения по продаже коттеджей и земельных участков в прилегающих частных секторах.

Новостройки и ЖК

• ЖК «Новые Ключи» (1 жилой комплекс): Строительство велось компанией-застройщиком (указаны данные с 2013 года). На официальном сайте застройщика (ЦИАН) можно найти актуальные планировки и цены.
• В микрорайоне реализуются проекты различных застройщиков, предлагающие квартиры разной планировки.

Цены на квартиры (ориентировочные, основано на агрегаторах ЦИАН, МирКвартир)

• Минимальная цена: от 4 250 000 руб. (по данным МирКвартир) / от 4 600 000 руб. (по данным ЦИАН).
• Пример типичного предложения (вторичка): 2-комнатная квартира, общая площадь 54,7 кв.м, жилая площадь 33,5 кв.м.
• Количество активных объявлений: на агрегаторах фиксируется от 19 до 346 активных лотов одновременно (разница обусловлена фильтрами и дубликатами между сайтами).

Частный сектор и коттеджи

В районе 15-го микрорайона (часто в прилегающих к нему СНТ или ИЖС) продаются коттеджи и дома. Пример параметров: площадь дома ~486 кв.м, участок 12,7 соток, 3 этажа. Цены на такие объекты значительно выше квартирных и зависят от состояния дома и коммуникаций.

Инфраструктура и бытовые удобства

Находясь в 15-м микрорайоне, жители имеют доступ к:

• Офисам управляющих компаний (пешая доступность для домов мкр. 15).
• Ближайшим отделениям почты (индекс 628306).
• Социальным объектам: школам, детским садам, поликлиникам, торговым центрам и магазинам, расположенным внутри микрорайона или на границе с соседними (14-й, 16А, 11-й).
• Транспортной доступности: маршруты городского транспорта связывают 15-й микрорайон с центром города, ж/д вокзалом и промышленными зонами.

Полезные контакты и ссылки для жителя

1. Официальный сайт администрации г. Нефтеюганск: Раздел «ЖКХ» -> «Реестр управляющих компаний» (проверка привязки конкретного дома к УК).
2. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Проверка начислений, история платежей, подача показаний ПУ.
3. Карты (2ГИС, Яндекс.Карты, MapData.ru): Поиск точного адреса, построение маршрута до офиса УК «ЮганскСевер» или «Эталон» (мкр. 15, д. 15);
4. Телефоны экстренных служб ЖКХ: Аварийно-диспетчерские службы управляющих компаний (обычно указаны на информационных стендах в подъездах и на сайтах УК).

15-й микрорайон Нефтеюганска — это развитый жилой массив с функционирующей системой управления жильем. Основные операторы — УК «ЮганскСевер» и УК «Эталон» — имеют офисы прямо в микрорайоне (д. 15), что удобно для личного обращения жителей. Расчетно-кассовый центр обслуживает район по удобному графику. Рынок недвижимости активен: цены стартуют от 4,2–4,6 млн рублей за квартиру, представлен широкий выбор как в новостройках (ЖК «Новые Ключи» и др.), так и во вторичном фонде. Для решения вопросов по содержанию дома, перерасчетам или капитальному ремонту рекомендуется обращаться в управляющую компанию, закрепленную за вашим конкретным адресом.

Информация актуальна на 01 октября 2026 года. Режимы работы организаций и контактные данные могут меняться, рекомендуется уточнять их по телефонам или на официальных ресурсах перед визитом.