Общие сведения о документе

Приказом Министерства труда и социального развития Пермского края от 13 мая 2025 года № 33-01-03-324 утверждён Административный регламент по предоставлению государственной услуги по выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних‚ совершеннолетних недееспособных и ограниченно дееспособных граждан.

Документ вступил в силу через 10 дней после официального опубликования и определяет порядок работы органов опеки и попечительства на территории Пермского края при рассмотрении обращений граждан‚ связанных с распоряжением имуществом подопечных.

Назначение регламента

Административный регламент устанавливает:

• сроки и последовательность административных процедур (действий)‚ осуществляемых территориальными управлениями Министерства труда и социального развития Пермского края;
• порядок взаимодействия с заявителями в процессе предоставления государственной услуги;
• порядок взаимодействия с органами государственной власти и организациями;
• требования к оформлению результатов предоставления услуги.

Исполнителями государственной услуги выступают межрайонные территориальные управления и территориальные управления Министерства труда и социального развития Пермского края.

Кто может обратиться за услугой

Заявителями на получение государственной услуги являются:

1. Законные представители несовершеннолетнего‚ имеющие место жительства (пребывания) на территории Пермского края:
   • родители;
   • усыновители;
   • опекуны или попечители;
   • приёмные родители;
   • руководители организаций для детей-сирот и детей‚ оставшихся без попечения родителей.
2. Несовершеннолетние граждане Российской Федерации‚ достигшие возраста 14 лет‚ действующие с согласия законных представителей.
3. Опекуны и попечители совершеннолетних недееспособных или ограниченно дееспособных граждан.

Зачем нужно предварительное разрешение органа опеки

Законодательство Российской Федерации устанавливает особую защиту имущественных прав несовершеннолетних и недееспособных граждан. Согласно Гражданскому кодексу РФ‚ опекуны и попечители не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки:

• по отчуждению имущества подопечного (продажа‚ дарение‚ обмен);
• по сдаче имущества внаём (в аренду)‚ в безвозмездное пользование или в залог;
• влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав;
• по разделу имущества подопечного или выделу из него долей;
• любые другие сделки‚ влекущие уменьшение имущества подопечного.

Наиболее распространённая ситуация на практике — продажа квартиры или доли в праве собственности‚ принадлежащей ребёнку. Без разрешения органа опеки такая сделка не может быть зарегистрирована‚ а при её совершении может быть признана недействительной.

Порядок предоставления услуги

Регламент определяет следующую последовательность действий:

Подача заявления

Заявитель обращается в территориальное управление Министерства по месту жительства (пребывания) с заявлением и пакетом документов‚ подтверждающих правомерность планируемой сделки и соблюдение интересов подопечного.

Приём и регистрация документов

Должностное лицо территориального управления проверяет комплектность представленных документов‚ регистрирует обращение и выдаёт заявителю подтверждение приёма.

Рассмотрение заявления

Специалисты органа опеки и попечительства анализируют представленные сведения‚ при необходимости запрашивают дополнительную информацию‚ проводят обследование условий проживания‚ беседуют с заявителем и самим несовершеннолетним (если он достиг возраста‚ позволяющего выразить своё мнение).

Принятие решения

По результатам рассмотрения выносится решение о выдаче предварительного разрешения на совершение сделки либо об отказе в его выдаче с указанием мотивированных оснований.

Ключевое условие — соблюдение интересов ребёнка

Орган опеки и попечительства выдаёт разрешение только в том случае‚ если сделка не ухудшает положение несовершеннолетнего; При продаже жилья‚ как правило‚ требуется:

• приобретение ребёнку другого жилого помещения‚ не меньшего по площади и не худшего по условиям;
• либо зачисление денежных средств от продажи на счёт несовершеннолетнего;
• либо выделение ребёнку равноценной доли в другом жилом помещении.

Организация исполнения регламента

Приказом возложены следующие обязанности:

• начальник отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними‚ начальник отдела социального обслуживания Министерства и руководители территориальных управлений обеспечивают соблюдение требований регламента;
• начальник отдела документационного обеспечения обеспечивает размещение приказа на официальном сайте Министерства в сети «Интернет»;
• контроль за исполнением приказа возложен на статс-секретаря, заместителя министра и заместителя министра труда и социального развития Пермского края.

Административный регламент‚ утверждённый приказом Министерства труда и социального развития Пермского края от № 33-01-03-324‚ направлен на защиту имущественных прав наиболее уязвимых категорий граждан — детей и недееспособных лиц. Он делает процедуру получения разрешения на сделки с имуществом подопечных прозрачной‚ понятной и унифицированной на всей территории Пермского края. Заявителям рекомендуется заранее знакомиться с требованиями регламента и готовить полный пакет документов‚ что позволит избежать задержек и отказов при рассмотрении обращения.

Официальный источник: текст документа доступен в справочно-правовых системах и на официальном сайте Министерства труда и социального развития Пермского края.