Бюро технической инвентаризации (БТИ) играет ключевую роль в правовом оформлении недвижимости: здесь готовят технические паспорта, планы этажей, справки о стоимости и проводят замеры площадей. Для жителей города Верхняя Пышма и Пышминского района Свердловской области актуальны контакты нескольких структурных подразделений Областного государственного центра технической инвентаризации и регистрации недвижимости (СОГУП «Областной центр недвижимости»).

В статье собраны актуальные адреса, телефоны, режимы работы и нюансы обращения в БТИ на территории Пышминского муниципального района.

Основные подразделения БТИ на территории района

На карте поиска организаций (Яндекс.Карты, 2ГИС, JSprav.ru) фиксируется несколько адресов, относящихся к филиалам и отделам БТИ. Важно различать городское подразделение (Верхнепышминское БТИ) и районное (Пышминский отдел).

Верхнепышминское БТИ и РН (Филиал СОГУП «Областной центр недвижимости»)

Это главное структурное подразделение, обслуживающее город Верхняя Пышма. В справочниках оно встречается под названиями: «СОГУП Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области филиал г. Верхняя Пышма» или «ВЕРХНЕПЫШМИНСКОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ».

Адреса в Верхней Пышме (по данным справочников):

• Успенский проспект, 18 — основной адрес приемной (указан в Яндекс.Картах).
• Успенский проспект, 115, альтернативный адрес филиала.
• ул. ###, 3 — адрес, указанный в реестрах для Артемовского, Североуральского, Невьянского и Красноуфимского БТИ (вероятно, административный офис или архив).
• ул. ###, 1Б — дополнительный адрес размещения.
• ул. ### Комиссаров, 100 — адрес в Екатеринбурге (центральный офис/архив), иногда фигурирует в поиске по Верхней Пышме.

Контактные телефоны:

• +7 (34368) 7-76-71
• +7 (34368) 7-76-70
• 8 (34368) 4-04-43 (указан для ЕМУП г. Верхняя Пышма / БТИ, кадастр и геодезия)

Пышминский отдел БТИ (Обслуживание Пышминского района)

Для жителей сельских населенных пунктов Пышминского района (р.п. Пышма, с. Березовский, с. Ключи и др.) ключевым является отдельное структурное подразделение.

Адрес:

623550, Свердловская обл., Пышминский р-н, р.п. Пышма, пер. Речной, 12А (Здание Администрации Пышминского городского округа/района).

Примечание: Находится в здании Администрации. Рекомендуется уточнять номер кабинета по телефону районной администрации или на информационном стенде в холле.

Какие услуги предоставляет БТИ

Обращение в БТИ необходимо для решения следующих задач:

• Технический паспорт на квартиру/дом/участок — основной документ с экспликацией помещений.
• План БТИ (план этажа) — графическое приложение к паспорту, требуется для нотариата, банков (ипотека), перепланировки.
• Справка о кадастровой/инвентарной стоимости, для судов, налоговой, нотариусов.
• Замер площади и составление акта замера, при спорах о площади, приватизации, перепланировке.
• Выписка из реестра недвижимости (ЕГРН), сейчас выдается через Росреестр/МФЦ, но архивные данные БТИ могут понадобиться для объектов, созданных до 2013 года.
• Документы для перепланировки/переустройства — заключение о возможности, техническое заключение после согласования.

Режим работы и порядок обращения

Важно: Режим работы приемных может отличаться от режима работы организации в целом. Часто прием граждан ведется по определенным дням недели или в определенные часы.

Рекомендуемый алгоритм действий:

1. Позвоните заранее по телефонам +7 (34368) 7-76-71 или +7 (34368) 7-76-70 (для Верхней Пышмы) или в Администрацию Пышминского района (для отдела в р.п. Пышма).
2. Уточните: дни приема граждан, часы работы окна, нужна ли предварительная запись (через Госуслуги или по телефону), перечень документов для вашей конкретной услуги.
3. Подготовьте пакет документов: паспорт собственника, документы на недвижимость (свидетельство, договор), заявление (бланк выдают на месте или можно скачать на сайте uralbti.ru).
4. Оплатите госпошлину/услугу (реквизиты уточняйте у оператора или на сайте).

Официальный сайт и онлайн-сервисы

Официальный ресурс регионального оператора: uralbti.ru (СОГУП «Областной центр недвижимости»).

На сайте можно:

• Узнать актуальные реквизиты и адреса всех филиалов Свердловской области.
• Скачать образцы заявлений и договоров.
• Рассчитать стоимость услуг (калькулятор).
• Подать заявку на услугу дистанционно (в некоторых случаях).
• Отследить статус готовности заказа.

Частые вопросы (FAQ)

Какое БТИ мне нужно: в Верхней Пышме или в р.п. Пышма?

Если недвижимость находится в г. Верхняя Пышма — обращайтесь в Верхнепышминское БТИ (Успенский пр., 18 или Щорса, 3).
Если недвижимость находится в р.п. Пышма или других населенных пунктах Пышминского района — ваш адрес: Пышминский отдел БТИ (р.п. Пышма, пер. Речной, 12А, Администрация).

Можно ли заказать выписку ЕГРН в БТИ?

С 2017 года функции по ведению ЕГРН перешли к Росреестру. Выписку из ЕГРН удобнее заказать через Госуслуги, сайт rosreestr.gov.ru или в МФЦ «Мои Документы». В БТИ можно получить архивные технические паспорта и справки на основе данных технической инвентаризации, которые могут потребоваться для внесения изменений в ЕГРН (например, при устранении неточностей).

Что такое «СОГУП Областной центр недвижимости»?

Это полное наименование регионального государственного унитарного предприятия, в состав которого входят все филиалы БТИ по Свердловской области (Верхнепышминское, Артемовское, Красноуфимское и др.). В документах и договорах указывайте именно это полное наименование и ИНН/КПП филиала.

Краткая шпаргалка по контактам

Данные актуальны на г. Перед визитом обязательно подтверждайте режим работы по телефонам, так как график приема может меняться.