Акт осмотра канализации — это первичный учетный и исполнительный документ, фиксирующий состояние системы водоотведения, результаты испытаний на герметичность и прочность, а также соответствие выполненных работ проектной документации и нормативным требованиям․ Грамотное составление акта является обязательным этапом при сдаче скрытых работ, вводе объекта в эксплуатацию или выявлении аварийных ситуаций (засоры, прорывы, заливы)․

В данной статье подробно разобраны виды актов, нормативная база, порядок заполнения, участники комиссии и типичные ошибки․

Нормативная правовая база

Составление и оформление актов регламентируется следующими основными документами:

• СП 73․13330․2016 «Системы водоснабжения и водоотведения наружные и внутренние» (актуализированная редакция СНиП 2․04․01-85*)․ Приложение Г данного СП содержит утвержденную форму «Акта о проведении испытания систем канализации и водостоков»․
• ГОСТ Р 50597-2017 «Техническая эксплуатация зданий․ Правила технической эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения»․
• Инструкция И 1․13-07 «Инструкция по оформлению приемо-сдаточной документации по электромонтажным работам» (используется для внешних сетей и кабельной канализации, формы № 11, № 17)․
• ФЗ № 384 «Техническое регулирование в области безопасности зданий и сооружений» (требования к безопасности и документации)․
• Проектная документация и технические условия (ТУ) конкретного объекта․

Основные виды актов осмотра канализации

В зависимости от цели осмотра и стадии жизненного цикла объекта, выделяют несколько типов актов:

Акт испытания систем внутренней канализации и водостоков (Проливка)

Самый распространенный вид․ Составляется после монтажа внутренней системы водоотведения перед закрытием штроб, укладкой полов или сдачей объекта․

• Цель: подтверждение герметичности и прочности трубопровода․
• Методы испытаний (п․ 9․3 СП 73․13330):
  • К1 (гидроиспытание): заполнение системы водой под избыточным давлением (обычно 0,05–0,1 МПа или напор 5–10 м) на время не менее 15–30 минут․ Контроль, визуальный (отсутствие течей)․
  • К2 (пневмоиспытание / воздушное): создание избыточного давления воздухом (0,02–0,03 МПа) с мыльным раствором на стыках․ Применяется редко, в основном для венттруб или при невозможности использования воды․
• Форма: Приложение Г к СП 73․13330․2016 (единая форма для внутренних сетей)․

Акт осмотра канализации из труб перед закрытием (Форма № 11 по И 1․13-07)

Используется при монтаже наружных сетей и кабельной канализации в траншеях․

• Момент составления: после укладки труб, проверки склонов, заделки стыков, но до засыпки траншеи грунтом․
• Что проверяется: соответствие диаметров, марок труб проекту; качество стыков (сварка, манжеты, фланцы); соблюдение склонов (нивелировка); наличие песочного подсыпки/обсыпки; отсутствие повреждений․

Акт осмотра кабельной канализации в траншеях и каналах перед закрытием (Форма № 17 по И 1․13-07)

Специфическая форма для инженерных коммуникаций (кабельных трасс), проходящих в общих коллекторах или траншеях․ Фиксирует состояние кабелей, труб-защит, маркерной ленты, брусов-указателей перед засыпкой․

Акт обследования (технического состояния) существующих сетей

Составляется при капремонте, реконструкции, техническом аудите или авариях (засоры, заливы)․ Не имеет строгой унифицированной формы, оформляется в свободной форме на бланке организации с обязательными реквизитами․

Акт о засоре канализации / Акт о заливе квартиры

Специальные акты для фиксации аварийных ситуаций․ Составляются представителями УК/ЖЭК, аварийной службы и пострадавшими сторонами для страхования или суда․

Состав комиссии по осмотру и испытаниям

Акт подписывается комиссией․ Минимальный состав (п․ 9․2 СП 73․13330):

1. Представитель заказчика (технического заказчика/инвестора), Председатель комиссии․
2. Представитель генерального подрядчика / подрядчика, выполнившего работы․
3. Представитель авторского надзора (при наличии)․
4. Представитель эксплуатирующей организации (УК, ЖЭК, ТСЖ) — для внутренних сетей жилых домов․
5. При необходимости — представитель лаборатории (если испытания проводились с приборами) или Ростехнадзора (для особых объектов)․

Важно: Все члены комиссии должны быть допущены к работе (инструктаж, допуск по электробезопасности при необходимости, СРО для ответственных лиц)․

Пошаговая инструкция по заполнению акта (на примере Приложения Г к СП 73)

Шаг 1․ Шапка документа

• Наименование: «Акт о проведении испытания систем канализации и водостоков»․
• Номер и дата: сквозной номер по журналу приемо-сдаточных испытаний, дата проведения․
• Объект строительства: полное наименование, адрес, этаж/подъезд/участок․
• Основание: номер договора, акта скрытых работ (предыдущего), проекта․

Шаг 2․ Сведения об испытуемой системе

Заполняется табличная часть:

Шаг 3․ Условия и методика испытаний

• Вид испытания: К1 (гидравлическое) или К2 (пневматическое)․
• Испытательное давление (МПа) или напор (м): согласно проекту или СП 73 (для внутренней канализации обычно 0,05–0,1 МПа / 5–10 м вод․ ст․)․
• Длительность выдержки давления: не менее 15 мин (визуальный осмотр) или по проекту․
• Температура воздуха / воды: критично для зимнего периода (не ниже +5°C для воды)․
• Приборы КИП: номера манометров, датчиков давления, дата поверки (свидетельство о поверке обязательно)․

Шаг 4․ Результаты осмотра и испытаний (Ключевой раздел)

В акте фиксируется вывод комиссии:

• «Система считается выдержавшей испытание, если при ее осмотре не обнаружено течи через стенки трубопроводов и места соединений» (цитата из СП 73)․
• Если течи есть: описать место (координаты, отметка, вид стыка), характер течи (капает, течет, подтекает), принятые меры (подтяжка, пересварка, замена манжеты)․
• Результат: «СООТВЕТСТВУЕТ» / «НЕ СООТВЕТСТВУЕТ» требованиям проекта и СП․

Шаг 5․ Приложения и фотофиксация (Рекомендуется)

Хотя в форме СП приложений нет, на практике к акту прикладывают:

• Схему испытуемого участка с отметками манометров и точек утечки․
• Фотографии: общий вид трассы, стыки до засыпки, показания манометра в начале и конце выдержки, дефекты (если есть)․
• Копии свидетельств о поверке приборов․
• Акт скрытых работ (предыдущий этап)․

Шаг 6․ Подписи

Все члены комиссии расписываются с расшифровкой (ФИО, должность, организация)․ Ставится печать организаций (если имеются)․ В графе «Представитель заказчика» подписывает уполномоченное лицо по доверенности или приказу․

Особенности заполнения Форм № 11 и № 17 (И 1․13-07) для наружных сетей

Эти формы более детализированы по отношению к земляным работам и укладке:

• Форма № 11 (Канализация из труб): Содержит графы на: подготовку дна траншеи (плотность, наличие подсыпки), качество укладки труб (зазоры, смещение), качество стыковки (тип стыка, качество сварки/монтажа), проверку склонов (журнал нивелировки), качество обсыпки (материал, слой, уплотнение)․
• Форма № 17 (Кабельная канализация): Фокус на: состоянии труб/блоков, наличии маркерной ленты, брусов-указателей, расстояниях до других коммуникаций, качестве засыпки песком/грунтом․

Пример заполнения графы «Результат осмотра» в Форме 11: «Трубы ПЭ 100 SDR 17 Д200 мм уложены на песочную подсыпку 100 мм․ Стыки электросварные, контроль ОТК пройден․ Склоны соответствуют проекту (0,005)․ Обсыпка песком 200 мм, уплотнена․ К закрытию траншеи допускается»․

Типичные ошибки и риски

1. Отсутствие акта скрытых работ (АСР) до акта испытаний․ Нельзя испытывать систему, если не подписан АСР на укладку/монтаж (скрытые работы: стыки в стенах, подсыпка в траншее)․
2. Использование неподходящей формы․ Для внутренних сетей — только Приложение Г к СП 73․ Формы 11/17 — для наружных/электромонтажных․
3. Нет поверки манометра․ Акт будет недействителен для экспертизы/сдачи объекта․
4. Испытание «на глаз» без давления․ Просто налить воду в воронку — это не испытание К1․ Нужен манометр и выдержка давления․
5. Незаполненные графы «Фактический склон»․ Без замеров геодезиста акт не имеет силы․
6. Подписание неполной комиссии․ Отсутствие подписи автора надзора или эксплуатирующей организации (для жилых домов) делает акт оспоримым․
7. Исправления и помарки; Акты исполнительной документации не должны содержать зачеркиваний․ Ошибку нужно перечеркнуть тонкой линией, написать верное рядом, подписать ответственное лицо и поставить дату․

Хранение и использование акта

• Оригинал акта хранится в журнале приемо-сдаточных испытаний (Форма КС-11 или аналогичный)․
• Копия передается заказчику, подрядчику, эксплуатирующей организации․
• Является основой для составления Акта приема-сдачи выполненных работ (КС-14) и ввода объекта в эксплуатацию․
• Срок хранения: не менее срока службы объекта (для капитальных сооружений — вечно/75 лет в архиве)․

Пример структуры акта (Шаблон для внутренней канализации по СП 73)

Составление акта осмотра канализации — это не формальность, а юридически значимое действие, перекладывающее ответственность за состояние сети от подрядчика к заказчику/эксплуатанту․ Строгое соблюдение форм (Приложение Г к СП 73 для внутренних сетей, Формы 11/17 И 1․13-07 для наружных), полнота комиссии, наличие поверенных приборов и честная фиксация результатов (включая выявленные дефекты), залог бесспорной сдачи объекта и отсутствия претензий в будущем․

Рекомендация: Всегда используйте актуальные бланки (скачивайте с официальных сайтов нормативных документов или проверенных баз знаний), так как формы периодически обновляются (актуальные образцы 2024–2025 гг․ отличаются от старых советских бланков)․ Ведите фотофиксацию на каждом этапе — это лучшее доказательство качества работ при спорах․