Пермь — крупный промышленный и культурный центр Урала с населением более миллиона человек. Как и многие города с богатой историей, Пермь сталкивается с целым комплексом жилищных проблем: от ветхого и аварийного фонда до высоких цен на новостройки. Рассмотрим основные из них подробнее.
Аварийный и ветхий жилищный фонд
Одна из самых острых проблем города — большое количество аварийного жилья. Значительная часть пермского жилфонда была построена ещё в дореволюционный период и в первые десятилетия советской власти: это деревянные двухэтажные дома и бараки, многие из которых давно выработали свой ресурс.
Расселение аварийного жилья в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» и региональных программ — одно из приоритетных направлений деятельности пермских властей. Люди получают благоустроенное жильё либо денежное возмещение.
Что уже делается - Только за первый квартал 2024 года в Перми были расселены 370 человек, проживавших в аварийном жилье площадью около 6 тысяч квадратных метров.
- В городе строятся муниципальные многоквартирные дома для переселенцев: два 10-этажных дома на улице Маяковского, 54 и 57 (по 250 квартир каждый), а также дом на улице Нейвинская, 3а.
- Продолжается заселение муниципального дома на улице Чайковского, 11, куда уже переехали более 550 граждан.
- Всего в новые муниципальные дома планируется переселить порядка 2,4 тысячи пермяков.
Новые дома рассчитаны на одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, адаптированы для маломобильных групп населения, а придомовые территории оборудуются площадками для отдыха, спорта и детских игр.
Цены на жильё и доступность ипотеки
Вторая значимая проблема — стоимость квадратного метра. В последние годы цены на первичном рынке Перми заметно выросли, что эксперты связывают с общероссийскими тенденциями: изменением условий льготной ипотеки, ростом себестоимости строительства и высоким спросом. Для многих молодых семей покупка собственного жилья без государственной поддержки становится затруднительной.
Факторы, влияющие на доступность жилья - Рост ставок по рыночной ипотеке.
- Удорожание строительных материалов и работ.
- Ограниченное предложение в комфортных районах города.
- Разрыв между уровнем доходов части горожан и стоимостью жилья.
Проблемы коммунальной инфраструктуры
Жилищная тема в Перми не ограничивается только стенами домов. Горожане регулярно поднимают вопросы:
- износа инженерных сетей — теплотрасс, водопровода и канализации;
- качества капитального ремонта многоквартирных домов;
- работы управляющих компаний и прозрачности начислений за ЖКУ;
- благоустройства дворов и придомовых территорий.
Куда обращаться пермякам
Жители города могут получить консультацию по вопросам расселения, порядка получения возмещения или предоставления жилого помещения в управлении жилищных отношений по адресу: ул. ### Горького, 18.
Телефоны для консультаций: 207-50-06, 207-50-29, 207-50-59.
Время приёма: понедельник – четверг с 09:00 до 18:00, пятница — с 09:00 до 17:00 (обед с 12:00 до 12:48).
Жилищные проблемы Перми носят комплексный характер: это и расселение аварийного фонда, и доступность нового жилья, и состояние коммунальной инфраструктуры. При этом городские и региональные власти демонстрируют системную работу: строятся муниципальные дома, действуют адресные программы переселения, ведётся консультационная поддержка граждан. Успех в решении накопившихся вопросов во многом зависит от продолжения финансирования национальных проектов и активной позиции самих жителей, своевременно обращающихся за положенной им поддержкой.