Город Новокузнецк — один из крупнейших промышленных центров Сибири, и вопрос обеспечения жителей земельными участками под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) остаётся актуальным для многих семей. Для решения этой задачи администрация города сформировала Банк земельных участков — специальный перечень свободных территорий, которые могут быть предоставлены гражданам для строительства индивидуальных жилых домов.

Что такое Банк земельных участков

Банк земельных участков, это официальный реестр земельных наделов, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для предоставления гражданам. Формированием и ведением этого реестра занимается Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка.

Основная цель проекта, сделать процесс получения земли под строительство дома максимально прозрачным и доступным. Каждый желающий может ознакомиться с перечнем участков, узнать их ориентировочное местоположение и предполагаемую площадь, а затем обратится в комитет для оформления необходимых документов.

Какие участки представлены в банке

Перечень земельных участков охватывает несколько районов города. Рассмотрим основные предложения по каждому из них.

Куйбышевский район

В Куйбышевском районе представлено наибольшее количество участков. Среди них:

• ул. ###, рядом с домом №73 — около 1100 кв. м;
• пр. Володарского (напротив дома №81) — около 850 кв. м;
• ул. ### (напротив дома №106) — около 600 кв. м;
• пер. Металлистов (напротив дома №5) — около 1600 кв. м;
• ул. ###, 1 — около 1400 кв. м;
• участки на проезде Граневой (№№ 18–26) и на ул. ### (№№ 81–95) площадью от 1300 до 1480 кв. м — предоставляються через аукцион;
• участки на ул. ### (строения №№ 7, 9, 11) площадью около 1390–1400 кв. м — также через аукцион.

Заводской район

В Заводском районе основной массив участков расположен на ул. ###. Здесь сформировано 12 участков площадью от 900 до 1500 кв. м, все они предоставляются через аукцион. Кроме того, есть участок на ул. ###, 58 площадью около 1500 кв. м.

Кузнецкий район

В Кузнецком районе участки сосредоточены преимущественно на ул. ### (строения №№ 25-А, 27-А, 29-А, 37, 39, 44–51) площадью от 1000 до 1280 кв. м, а также на ул. ###, стр. №21 (около 1412 кв. м). Все они реализуются через аукционные торги.

Как получить земельный участок

Процедура получения земли зависит от способа предоставления конкретного участка:

1. Изучение перечня. Ознакомьтесь с актуальным списком участков на официальном сайте администрации города Новокузнецка или на сайте Комитета градостроительства и земельных ресурсов.
2. Обращение в комитет. За подробной информацией следует обратиться в отдел индивидуального землеустройства Комитета градостроительства и земельных ресурсов.
3. Участие в аукционе. Если участок предоставляется через аукцион, необходимо подать заявку на участие в торгах в установленном порядке.
4. Оформление документов. После положительного решения оформляется договор аренды или купли-продажи земельного участка, проводится кадастровый учёт и регистрация права.

Контактная информация

Для получения консультации и подачи документов жители города могут обратиться по следующим адресам:

• Отдел индивидуального землеустройства: г. Новокузнецк, ул. ###, 9а, каб. 103, телефон 76-88-06;
• Комитет градостроительства и земельных ресурсов: 654080, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. ###, 9а;
• Администрация города: г. Новокузнецк, ул. ###, 71, телефон (3843) 46-24-55, факс (3843) 35-64-28.

Председатель Комитета градостроительства и земельных ресурсов — Токарев Андрей Васильевич.

Земельные участки для многодетных семей

Отдельно стоит отметить, что многодетные семьи Новокузнецка имеют право на бесплатное получение земельных участков в соответствии с региональным законодательством Кемеровской области, Кузбасса. Информацию о местонахождении таких участков можно найти на специализированных региональных порталах, а также уточнить в комитете по указанным выше контактам. Для оформления потребуется подтвердить статус многодетной семьи и подать соответствующее заявление.

Полезные советы для заявителей

• Перед подачей заявления внимательно изучите расположение участка, наличие инженерных коммуникаций и транспортной инфраструктуры.
• Уточняйте актуальность перечня — состав банка земельных участков регулярно обновляется.
• При участии в аукционе заранее подготовьте необходимый пакет документов и ознакомьтесь с условиями торгов.
• Не откладывайте оформление прав на участок после получения положительного решения — своевременная регистрация защитит ваши интересы.

Банк земельных участков Новокузнецка — удобный и прозрачный механизм, позволяющий жителям города получить землю под строительство собственного дома. Десятки участков в Куйбышевском, Заводском и Кузнецком районах ждут своих владельцев. Для начала оформления достаточно обратиться в Комитет градостроительства и земельных ресурсов по адресу ул. ###, 9а, или позвонить по телефону 76-88-06. Актуальную информацию всегда можно найти на официальном сайте администрации города Новокузнецка.