Адрес Москва, Новомосковский административный округ, Щербинка, улица Кутузова, 12 — это современный деловой комплекс Strotskis, одним из ключевых элементов которого является премиальный фитнес-центр «Пространство» (Prostranstvo)․ Именно это сочетание делает локацию заметной точкой на карте Новой Москвы;
Общие сведения о локации
Комплекс расположен в районе Щербинка, на территории Новой Москвы, примерно в 10 км от МКАД по Варшавскому или Симферопольскому шоссе․ Координаты объекта: 55․490503, 37․574067․ Рядом проходит Обводная дорога, что обеспечивает удобный выезд на обе трассы․
Как добраться
- В десяти минутах ходьбы, остановка общественного транспорта «Симферопольское шоссе, 20»;
- автобусы и маршрутные такси курсируют до станций метро «Бульвар Дмитрия Донского», «Аннино» и «Лесопарковая»;
- в трёх километрах, железнодорожная станция Щербинка Курского направления, до комплекса ходит корпоративный шаттл;
- за 15 минут на автомобиле можно доехать до бизнес-аэропорта «Остафьево»․
Бизнес-центр Strotskis
БЦ Strotskis, это комплекс класса «А», построенный в 2021 году․ Общая площадь составляет 56 062 кв․ м, площадь земельного участка — 1,1 га․
Состав комплекса
- 17-этажный офисный корпус — арендуемые помещения расположены на 6–11 этажах;
- 3-этажный ресторанный комплекс;
- 10-этажный административный корпус, в котором на двух этажах разместился фитнес-центр «Пространство»․
Здания объединены общим трёхэтажным стилобатом, где находятся паркинг на 300 машиномест и автомойка․ Установлено 12 лифтов Schindler, фасады выполнены с панорамным тонированным остеклением․
Инженерия и безопасность
- современные системы вентиляции и центрального кондиционирования с регулировкой климата;
- бесперебойное электроснабжение с резервным источником и дизельной электростанцией;
- диспетчеризация инженерных систем;
- контроль доступа, видеонаблюдение, автоматическая спринклерная система пожаротушения․
Фитнес-центр «Пространство»
Фитнес-клуб Prostranstvo («Пространство») занимает два этажа административного корпуса и позиционируется как премиальный фитнес-центр․ Он стал важной частью инфраструктуры комплекса: сотрудники офисов и жители Щербинки могут заниматься спортом, не покидая территории делового квартала․
Инфраструктура здания и окружения
На территории комплекса работают:
- ресторан и пивной бар (в т․ч․ «Слэб бар» со стендап-программами);
- столовая на 300 мест;
- салон красоты сети «Персона»;
- аптека, дом быта, ателье;
- конференц-зал на 120 мест;
- центр госуслуг «Мои Документы» и отделение почтовой связи № 142111․
По соседству расположен гипермаркет Castorama, в километре, продуктовый гипермаркет «Перекрёсток», а в полутора километрах — крупный торговый комплекс «Акварель»․
Аренда офисов
В офисном корпусе доступны помещения от 495 до 5940 кв․ м со смешанной или открытой планировкой, готовые к въезду․ Арендная ставка — от 25 266 до 42 519 ₽ за кв․ м в год, что соответствует ежемесячным платежам от 742 500 ₽ до 9 900 000 ₽ в зависимости от площади и этажа․
Улица Кутузова, 12 в Щербинке — это не просто адрес, а полноценное городское пространство для работы, спорта и досуга․ Бизнес-центр Strotskis класса «А» с фитнес-центром «Пространство», развитой внутренней инфраструктурой и удобной транспортной доступностью стал одной из деловых точек притяжения Новомосковского административного округа․