На территории Кировского района Волгограда функционируют сразу несколько организаций, оказывающих услуги технической инвентаризации недвижимости․ Часто жители путают их из-за схожих названий («Центральное межрайонное БТИ», «Федеральное БТИ», «Ростехинвентаризация»)․ В этой статье мы собрали актуальные адреса, телефоны и режимы работы всех основных пунктов приема на 10 января 2026 года, чтобы вы могли выбрать нужный офис и не потерять время․
Важное уточнение: две разные системы
В Волгограде параллельно работают две структуры:
- МУП «Центральное межрайонное БТИ», муниципальное унитарное предприятие, исторически обслуживающее живой фонд города․
- ФГУП «Ростехинвентаризация» (Федеральное БТИ) — федеральное государственное унитарное предприятие, выполняющее функции по технической инвентаризации и государственному кадастровому учету․
Совет: Уточните заранее, в какой именно организации вам нужно оформить документы (техпаспорт, технический план, справка о стоимости и т․д․), так как их полномочия и базы данных могут отличаться․
МУП «Центральное межрайонное БТИ» — Кировское отделение
Это основное муниципальное отделение, привязанное к Кировскому району․ Находится в районе микрорайона Бекетовка․
Контактные данные
- Адрес: г․ Волгоград, ул․ Черемшанская, д․ 34 (офис 8, 2 этаж)․
- Район/Ориентир: Кировский район, м-н Бекетовка․
- Телефон справки/приема: +7 (8442) 45-01-77 (также встречается номер факса под тем же номером)․
- Почтовый индекс: 400021․
Режим работы (типовый для МУП ЦМБТИ)
Внимание: Режим работы может меняться․ Обязательно звоните по телефону перед визитом для подтверждения часов приема и необходимости предварительной записи через ЕПГУ/Госуслуги․
| День недели | Часы приема | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 08:00 – 17:00 | Перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Вторник | 08:00 – 17:00 | Перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Среда | 08:00 – 17:00 | Перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Четверг | 08:00 – 17:00 | Перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Пятница | 08:00 – 16:00 | Сокращенный день (перерыв: 13:00 – 14:00) |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | — |
Основные услуги
- Выдача технических паспортов (техпаспортов) на квартиры, дома, нежилые помещения․
- Составление технических планов (для внесения в ЕГРН/Росреестр)․
- Справки о кадастровой/инвентарной стоимости․
- Присвоение адресов объектам недвижимости․
- Инвентаризация перепланировок и переустройств (согласование/легализация)․
ФГУП «Ростехинвентаризация», Федеральное БТИ (Кировское отделение)
Федеральный оператор, имеющий в Кировском районе сразу два адреса․ Часто в справочниках они фигурируют как отдельные пункты приема․
Пункт приема №1: ул․ 64-й Армии
- Адрес: г․ Волгоград, ул․ 64-й Армии, д․ 6․
- Телефон: +7 (8442) 44-56-20․
- Сайт: kirovskoevobti․ru (специализированный сайт отделения)․
Пункт приема №2: ул․ Кирова
- Адрес: г․ Волгоград, ул․ Кирова, д․ 121-а․
- Телефон: Рекомендуется уточнять по единой справочной +7 (8442) 44-56-20 или на сайте rti-rosreestr․ru․
Режим работы (ФГУП «Ростехинвентаризация»)
Обычно соответствует стандартному федеральному графику:
- Понедельник – Четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв 13:00 – 14:00)․
- Пятница: 08:30 – 16:30 (перерыв 13:00 – 14:00)․
- Суббота, Воскресенье: Выходные․
Важно: Федеральное БТИ активно переводит прием на электронный формат (Госуслуги, личный кабинет на сайте Ростехинвентаризации)․ Личный прием часто требует предварительной записи по телефону или через сайт․
Адрес «ул․ Тополевая, 7» — что это?
В открытых источниках и на картах (2ГИС, Яндекс․Карты) часто встречается адрес: г․ Волгоград, ул․ Тополевая, д․ 7 (2 этаж) с указанием телефона +7 (8442) 45-01-77 и названием «Кировское межрайонное БТИ» или «БТИ Кировского района»․
Вероятная ситуация: Это либо бывший адрес отделения МУП «ЦМБТИ» (переезд на ул․ Черемшанская, 34 произошел в последние годы), либо дополнительный офис/архив․ Телефон совпадает с телефоном отделения на Черемшанской․
Рекомендация: Если вам дали адрес Тополевой, 7 — обязательно позвоните по телефону +7 (8442) 45-01-77 и уточните, принимают ли там посетителей сейчас, или вас перенаправят на ул․ Черемшанская, 34․
Сводная таблица для быстрого выбора
| Организация | Адрес | Телефон | Ключевой сайт |
|---|---|---|---|
| МУП «Центральное межрайонное БТИ» (Кировское отделение) | ул․ Черемшанская, 34 (оф․ 8, 2 эт․, м-н Бекетовка) | +7 (8442) 45-01-77 | Сайт МУП ЦМБТИ (volgograd-bti․ru или через Госуслуги) |
| ФГУП «Ростехинвентаризация» (Федеральное БТИ, Кировское отд․) | ул․ 64-й Армии, 6 | +7 (8442) 44-56-20 | kirovskoevobti․ru |
| ФГУП «Ростехинвентаризация» (Доп; пункт приема) | ул․ Кирова, 121-а | +7 (8442) 44-56-20 (единая) | rti-rosreestr․ru |
| Возможно, архив/бывший адрес | ул․ Тополевая, 7 (2 этаж) | +7 (8442) 45-01-77 | Уточнить по телефону |
Как подготовиться к визиту в БТИ (чек-лист)
- Определите цель: Техпаспорт (для себя/банка/нотариуса) или Технический план (для Росреестра/ЕГРН)․ Это разные документы и разные сроки/стоимость․
- Выберите оператора: Для сделок с недвижимостью (продажа, ипотека, дарение) сейчас чаще требуется Технический план (делает кадастровый инженер, часто на базе ФГУП или частных лицензированных инженеров)․ Для приватизации, перепланировки, справок о стоимости — часто обращаются в МУП ЦМБТИ․
- Запишитесь заранее: Обе организации рекомендуют/требуют предварительную запись через Госуслуги (ЕПГУ), по телефону или через виджет записи на официальных сайтах․ Без записи рискуете не попасть на прием;
- Соберите документы: Паспорт собственника, документы на недвижимость (свидетельство/выписка ЕГРН, договор, решение о приватизации), доверенность (если действует представитель)․
- Уточните стоимость и сроки: Цены устанавливаются тарифами организации (МУП — по муниципальным тарифам, ФГУП, по федеральным/рыночным)․ Сроки: от 3-5 дней до 2-3 недель․
Как добраться до основных офисов (ориентиры транспорта)
К МУП ЦМБТИ (ул․ Черемшанская, 34 — м-н Бекетовка)
- Автобусы: 12, 15, 29, 45, 55, 63, 71, 82, 91, 95, 101, 105, 111, 123, 124, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200 (остановка «ул․ Черемшанская» или «м-н Бекетовка»)․
- Маршрутки: 12м, 15м, 29м, 45м, 55м, 63м, 71м, 82м, 91м, 95м, 101м, 105м, 111м, 123м, 124м, 130м, 131м, 132м, 133м, 134м, 135м, 136м, 137м, 138м, 139м, 140м, 141м, 142м, 143м, 144м, 145м, 146м, 147м, 148м, 149м, 150м, 151м, 152м, 153м, 154м, 155м, 156м, 157м, 158м, 159м, 160м, 161м, 162м, 163м, 164м, 165м, 166м, 167м, 168м, 169м, 170м, 171м, 172м, 173м, 174м, 175м, 176м, 177м, 178м, 179м, 180м, 181м, 182м, 183м, 184м, 185м, 186м, 187м, 188м, 189м, 190м, 191м, 192м, 193м, 194м, 195м, 196м, 197м, 198м, 199м, 200м․
- Ориентир: ТЦ «Бекетовка», школа № 101, дом по адресу Черемшанская 34 (многоэтажка, вход с двора/торца, 2 этаж)․
К ФГУП «Ростехинвентаризация» (ул․ 64-й Армии, 6)
- Район: Центральный/Кировский (ближе к пр․ Ленина / ул․ Чуйкова)․
- Остановки: «ул․ 64-й Армии», «ТЦ «Европа Сити Мол» (неподалеку)․
- Автобусы/Маршрутки: 3, 6, 10, 12, 15, 17, 20, 24, 25, 29, 30, 31, 35, 36, 37, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100․․․ (популярное направление, много транспорта по пр․ Ленина и ул․ 64-й Армии)․
К ФГУП «Ростехинвентаризация» (ул․ Кирова, 121-а)
- Район: Кировский (северная часть, ближе к границе с Советским районом)․
- Остановка: «ул․ Кирова» (пересечение с ул․ Академика Королева / ул․ 7-й Гвардейской)․
- Транспорт: Автобусы 3, 12, 15, 20, 24, 25, 29, 30, 31, 35, 36, 37, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100 и маршрутки по ул․ Кирова․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли заказать справку/техпаспорт онлайн, не приходя в офис?
Да․ И МУП «ЦМБТИ», и ФГУП «Ростехинвентаризация» предоставляют услуги в электронном виде через портал Госуслуг (ЕПГУ) или через личные кабинеты на своих официальных сайтах․ Вы подаете заявку, оплачиваете государственную пошлину/услугу онлайн, и готовый документ (в электронном виде с ЭЦП) приходит в ваш личный кабинет или на почту․ Это самый быстрый и удобный способ․
Какая разница между Техпаспортом и Техническим планом?
- Технический паспорт (Техпаспорт) — документ инвентаризации (справочный)․ Нужен для нотариуса, банка (ипотека), приватизации, судебных споров, расчета коммунальных услуг․ Выдается БТИ (МУП или ФГУП) на основании данных их баз/обмера․ Не подлежит регистрации в Росреестре․
- Технический план — документ, необходимый для внесения сведений в ЕГРН (государственная регистрация прав/объектов)․ Нужен при: вводе в эксплуатацию нового строя, перепланировке, капитальном ремонте, присвоении адреса, выделении доли, регистрации ранее неучтенного строения․ Составляется кадастровым инженером (может работать в БТИ или частной организации) с выездом на объект․ Подается в Росреестр через МФЦ или Госуслуги․
Нужно ли платить за выезд замерщика/инженера?
Да․ Выезд специалиста на объект для замеров (для составления техплана или технического плана) оплачивается отдельно от стоимости документа․ Стоимость зависит от удаленности объекта, площади и типа недвижимости (квартира, дом, земельный участок)․ Уточните сумму при заказе по телефону․
Что делать, если в БТИ нет данных о моей квартире (старый фонд, нет техпаспорта)?
Необходимо заказать первичную инвентаризацию (первичный обмер)․ К вам выезжает техник/инженер, проводит замеры, рисует план, готовит технический паспорт․ После этого данные вносятся в базу БТИ․ Если цель — регистрация в Росреестре, сразу заказывайте Технический план у кадастрового инженера (он сделает и замеры, и XML-схему для Росреестра)․
Для жителей Кировского района Волгограда основными точками контакта с системой технической инвентаризации являются:
- МУП «ЦМБТИ» на ул․ Черемшанская, 34 (тел․ 45-01-77) — для муниципальных услуг, техпаспортов, справок стоимости, приватизации․
- ФГУП «Ростехинвентаризация» на ул․ 64-й Армии, 6 (тел․ 44-56-20) и ул․ Кирова, 121-а — для федеральных услуг, технических планов, работы с ЕГРН/Росреестром․
Главный совет: Экономьте свое время — звоните заранее или оформляйте заявку через Госуслуги․ Большинство стандартных справок и техпаспортов сейчас получаются полностью дистанционно за 1-3 рабочих дня без визита в офис․
Данные актуальны на ․ Адреса, телефоны и режимы работы могут изменяться․ Пожалуйста, сверяйте информацию на официальных сайтах или по телефонам перед посещением․