Западное территориальное Бюро технической инвентаризации (БТИ ЗАО) — это ключевое государственное учреждение, осуществляющее технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости на территории Западного административного округа (ЗАО) города Москвы. В данной статье собрана актуальная контактная информация, адреса отделений, часы приема граждан и перечень основных предоставляемых услуг.

Основные отделения БТИ ЗАО: адреса и контакты

На территории Западного округа функционирует несколько структурных подразделений (территориальных БТИ). Ниже приведены адреса основных из них.

БТИ ЗАО № 1 (Западное БТИ-1) — Центральное отделение

Это главное отделение, обслуживающее районы Киевский, Кунцевский, Дорогомилово, Филевский парк, Фили-Давыдково, Можайский, Крылатское.

• Адрес: 121059, г. Москва, 2-я Бородинская улица, д. 20
• Станция метро: «Киевская»
• Телефоны справок: 125-44-14; 719-04-19
• Начальник ТБТИ: Орлов Игорь

БТИ ЗАО № 2 (Западное БТИ-2 / Солнцево)

Обслуживает районы Внуково, Ново-Переделкино, Солнцево.

• Адрес: 119620, г. Москва, Солнцевский проспект, д. 19
• Районы обслуживания: Внуково, Ново-Переделкино, Солнцево

Отделение на улице Кржижановского (часто указывается как БТИ ЮЗАО/ЗАО в справочниках)

Примечание: Данный адрес часто встречается в открытых источниках как место приема граждан по вопросам, связанным с Юго-Западным и Западным округами. Рекомендуется уточнять принадлежность к конкретному ТБТИ по телефону перед визитом.

• Адрес: г. Москва, улица Кржижановского, д. 20/30, корп. 5
• Станция метро: «Профсоюзная»
• Телефон: +7 (495) 629-02-80
• Начальник: Егорова Елена

Режим работы и прием граждан

Внимание: Режим работы может меняться. Перед визитом обязательно подтверждайте информацию по телефонам горячей линии или на официальном сайте ГБУ «БТИ города Москвы».

Типовый график приема посетителей (на примере БТИ ЗАО №1 и №2):

• Понедельник: с 9:00 до 19:00
• Вторник – Четверг: с 9:00 до 18:00
• Пятница – Суббота: с 9:00 до 16:00
• Воскресенье: выходной

Важно: Во многих отделениях введено предварительное запись на прием через портал Госуслуг или по телефону. Некоторые услуги доступны в полностью электронном виде.

Перечень основных услуг БТИ ЗАО

Бюро технической инвентаризации предоставляет широкий спектр услуг, связанных с техническим учетом недвижимости. Самые востребованные из них:

1. Выдача планов БТИ квартиры, дома или участка с экспликацией — основной документ для сделок, ипотеки, перепланировки.
2. Справка о кадастровой стоимости — для расчета налогов, госпошлины при регистрации прав.
3. Технический паспорт квартиры, дома, участка — для оформления ипотеки, наследства, дарения, купли-продажи.
4. Согласование перепланировки и переустройства помещений — экспертиза проектной документации, выдача заключения.
5. Получение технического плана на дом (жилое, нежилое, вспомогательные постройки: баня, гараж, хозяйственные постройки) для внесения в ЕГРН.
6. Геодезические работы — установление границ земельного участка в натуре;
7. Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, используется для судебных споров, нотариальных действий (хотя с 2013 года основной базой является кадастровая стоимость).

Районы обслуживания Западного ТБТИ

К компетенции Западного территориального БТИ относятся следующие районы ЗАО Москвы:

• Киевский
• Кунцевский
• Дорогомилово
• Филевский парк
• Фили-Давыдково
• Можайский
• Крылатское
• Внуково (БТИ №2)
• Ново-Переделкино (БТИ №2)
• Солнцево (БТИ №2)

Примечание: Границы обслуживания могут уточняться. Для точного определения «своего» БТИ по адресу объекта недвижимости используйте сервис «Найти БТИ» на официальном сайте bti.mos.ru или портале Госуслуг.

Часто задаваемые вопросы

Чем отличается перепланировка от переустройства?

Перепланировка, изменение конфигурации помещения, затрагивающая несущие конструкции, изменение назначения комнат (например, слияние кухни с гостиной, перенос санузла), требует согласования в БТИ/Мосгосэкспертизе и внесения изменений в ЕГРН.

Переустройство — изменение конфигурации помещения без затрагивания несущих конструкций и систем инженерного оборудования общего пользования (например, установка перегородок, смена напольного покрытия). Переустройство не требует согласования в БТИ, но может требовать уведомления уполномоченного органа при затраге общего имущества.

Какие документы из БТИ нужны для оформления наследственных прав на квартиру?

Обычно нотариусу требуются:

• Технический паспорт на квартиру (свежего образца, срок действия обычно 1 год для нотариальных действий);
• Справка об инвентаризационной (или кадастровой) стоимости на дату открытия наследственного дела (дату смерти наследодателя).
• План квартиры с экспликацией (часто входит в состав техпаспорта).

Как связаться с БТИ ЗАО удаленно

Для получения большинства справок и планов не обязательно идти в офис лично. Доступны следующие каналы:

• Официальный сайт ГБУ «БТИ города Москвы» (bti.mos.ru): личный кабинет, заказ справок онлайн, оплата госпошлины, получение документов в электронном виде или по почте.
• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): раздел «Недвижимость» -> «Получение сведений из ЕГРН/БТИ».
• МФЦ «Мои Документы»: прием заявлений на выдачу справок и технических планов (работает как посредник).
• Телефон единой справочной службы ГБУ БТИ Москвы: уточняйте на сайте bti.mos.ru в разделе «Контакты».

Западное ТБТИ (БТИ ЗАО) является основным оператором по технической инвентаризации недвижимости на западе столицы. Главные точки приема находятся по адресам: 2-я Бородинская ул., д. 20 (м. Киевская) и Солнцевский проспект, д. 19. Для сэкономии времени рекомендуем использовать электронные сервисы заказа документов через сайт ГБУ «БТИ города Москвы» или портал Госуслуг.

Информация актуальна на момент публикации (основана на открытых справочных данных). Адреса, телефоны и режим работы могут изменяться. Официальный источник: сайт ГБУ «БТИ города Москвы» (bti.mos.ru).