Департамент градостроительной политики города Москвы (ДГП) является ключевым органом исполнительной власти столицы, отвечающим за формирование архитектурного облика мегаполиса, управление территориальным развитием и контроль за строительством․ На 2026 год департамент прошел этап масштабной реорганизации, которая укрепила его координирующую роль в градостроительном комплексе Москвы․

История и этапы реорганизации

Важным вехой в истории ведомства стало Постановление Правительства Москвы от 3 декабря 2025 года № 2993-ПП «О реорганизации Департамента градостроительной политики города Москвы»․ Документ предусматривал присоединение к ДГП Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектуры)․

• Цель реорганизации: совершенствование структуры органов исполнительной власти, объединение функций по архитектурно-градостроительному регулированию и контролю за строительством в «одном окне»․
• Результат: повышение эффективности управления процессами градостроительства, исключение дублирования полномочий, ускорение согласований и экспертиз․
• Правопреемство: Департамент является правопреемником реорганизованных структур в части обязательств, указанных в разделительном балансе, и получил в оперативное управление необходимое имущество города Москвы․

С июля 2024 года департаментом руководит Владислав Овчинский (должность: министр правительства Москвы, глава Департамента градостроительной политики)․ Под его руководством ведомство реализует стратегические проекты по реновации, комплексному развитию территорий (КРТ) и модернизации инженерной инфраструктуры․

Руководство Департамента

Коллегиальный орган управления формируется из руководителя и его заместителей, курирующих ключевые блоки деятельности․ На основе открытых данных (на 2026 год) в руководство входят:

• Владислав Овчинский — Глава Департамента (Министр правительства Москвы)․
• Петросян Эмиль Владимирович — Первый заместитель руководителя Департамента․ Курирует стратегическое планирование, межведомственное взаимодействие и контроль за исполнением поручений․
• Ильин Александр — Заместитель руководителя Департамента (конкретные направления кураторства уточняются приказами ведомства)․
• Иные заместители руководителей, отвечающие за правовое обеспечение, цифровизацию, земельные отношения и архитектурную политику․

Также в структуре ведомства функционирует Молодежное объединение, занимающееся карьерной ориентацией, вовлечением молодых специалистов в градостроительную деятельность и организацией профессиональных конкурсов (в т․ч․ лекториев в павильоне «Макет Москвы» на ВДНХ)․

Организационная структура: ключевые управления

Департамент делится на несколько ключевых управлений (департаментов в структуре департамента), каждое из которых отвечает за строго определенные аспекты градостроительной политики․ Данная структура обеспечивает эффективное управление процессами и взаимодействие с другими государственными органами, застройщиками и общественностью․

Управление градостроительного проектирования

Ключевое структурное подразделение, обеспечивающее разработку и утверждение основных градостроительных документов города․

• Разработка и актуализация Генерального плана Москвы․
• Формирование схемы территориального планирования и правил землепользования и застройки (ПЗЗ)․
• Градостроительное зонирование и планировка территории․
• Подготовка документации на комплексное развитие территорий (КРТ) и реновацию жилого фонда․
• Координация проектов новой застройки с инфраструктурой (транспорт, соцобъекты, инженерия)․

Управление земельных отношений

Обеспечивает правовой режим земельных участков и их обращение в рамках градостроительной деятельности․

• Формирование земельных участков под строительство и размещение объектов капитального строительства․
• Обеспечение проведения аукционов на право заключения договоров аренды/покупки земельных участков․
• Работа с изъятием земельных участков для государственных и муниципаальных нужд․
• Ведение реестра публичных слушаний по вопросам градостроительного зонирования․
• Взаимодействие с Росреестром по внесению изменений в ЕГРН․

Управление контроля за строительством

Выполняет функции государственного строительного надзора на территории города (взаимодействует с Мосгосстройнадзором)․

• Проверка соблюдения проектной документации, технических регламентов и норм СНИП/СП на стройплощадках․
• Контроль за соблюдением сроков ввода объектов в эксплуатацию․
• Выявление и пресечение незаконного строительства (самовольных строек)․
• Рассмотрение обращений граждан о нарушениях на стройках (шум, пыль, нарушение санитарных зон)․
• Взаимодействие с прокуратурой и судами по делам об административных правонарушениях в сфере строительства․

Иные структурные подразделения (функциональные блоки)

Помимо трех базовых управлений, в структуре ДГП выделены блоки, обеспечивающие полный цикл градостроительного регулирования:

1. Управление архитектурной политики и наследия (функции бывшего Москомархитектуры): согласование архитектурно-градостроительных концепций, защита объектов культурного наследия, выдача заключений по проектам в исторической среде․
2. Управление правового обеспечения и нормативной деятельности: разработка подзаконных актов, правовая экспертиза проектов постановлений Правительства Москвы․
3. Управление цифровизации и информационных систем: сопровождение АИС «Градостроительство», электронных сервисов (электронная приемная, личный кабинет застройщика), внедрение BIM-технологий․
4. Управление инвестиционной политики и взаимодействия с бизнесом: сопровождение инвестиционных контрактов, стандартов инвестиционного строительства, работа с АПК «Москомстройинвест»․
5. Административно-хозяйственный отдел: кадровое, финансовое, документационное обеспечение деятельности ведомства․

Место в Градостроительном комплексе Москвы

Департамент градостроительной политики является центром управления Градостроительным комплексом города Москвы, который объединяет семь органов исполнительной власти Правительства Москвы․ ДГП выполняет координирующую и методологическую функцию по отношению к подведомственным и смежным организациям:

• Департамент строительства города Москвы — реализация капитальных строительных проектов (школы, больницы, дороги, метро)․
• Мосгосстройнадзор — государственный строительный надзор (лицензирование, экспертиза ПД, контроль)․
• Москомэкспертиза — проведение государственной экспертизы проектной документации․
• Москомстройинвест, управление инвестиционными проектами, концессионными соглашениями․
• Департамент городского имущества — управление земельным фондом и имуществом города (взаимодействие по земельным вопросам)․
• ГБУ «Управление обеспечения деятельности Стройкомплекса города Москвы» — материально-техническое и организационное обеспечение деятельности комплекса․

Основные функции и полномочия (согласно Положению)

Департамент обеспечивает реализацию функций органа власти города Москвы по выработке и реализации государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере:

• градостроительной деятельности и архитектуры;
• градостроительного зонирования и планировки территории;
• архитектурно-строительного проектирования;
• капитального строительства и реконструкции объектов;
• охраны объектов культурного наследия (в части градостроительного регулирования);
• земельных отношений, возникающих в процессе градостроительной деятельности․

Ключевые операционные задачи:

1. Разработка и утверждение градостроительной документации (Генплан, ПЗЗ, проекты межевания)․
2. Организация публичных слушаний по проектам градостроительной документации․
3. Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)․
4. Согласование проектной документации объектов капитального строительства․
5. Мониторинг исполнения инвестиционных обязательств застройщиками․
6. Цифровизация процессов: перевод согласований и экспертиз в электронный формат через Единую государственную информационную систему (ЕГИС) и портал mos․ru․

Контакты и обращение граждан

Департамент обеспечивает открытость деятельности через различные каналы связи:

• Официальный сайт: www․mos․ru/dgp/ (разделы: «Деятельность», «Документы», «Градостроительная документация», «Электронные сервисы»)․
• Электронная приемная: тел․ +7 (495) 356-34-08, e-mail: infodgp@mos․ru․
• Персональный прием граждан: осуществляется руководителем и заместителями по предварительной записи через портал «Госуслуги» или сайт мэра Москвы․
• Публичные слушания: информация о сроках и местах проведения публикуется на сайте ДГП и в официальных СМИ города (например, РИА Новости)․

На 2026 год Департамент градостроительной политики города Москвы представляет собой консолидированную структуру, объединившую функции градостроительного планирования, архитектурного регулирования, земельного управления и строительного контроля․ Реорганизация 2025 года (присоединение Москомархитектуры) позволила создать единый центр принятия решений по пространственному развитию столицы, что способствует ускорению запуска инвестиционных проектов, качественному реновационному процессу и сохранению исторической среды Москвы при одновременном обеспечении ее современными инфраструктурными потребностями․