Департамент имущественных отношений Краснодарского края — это ключевой региональный исполнительный орган власти, осуществляющий функции по управлению имуществом, находящимся в собственности края, а также по земельным отношениям в пределах компетенции субъекта РФ. Для удобства граждан и юридических лиц ведется активная цифровизация сервисов, в т.ч. через официальный сайт и специализированный Личный кабинет арендатора.

Официальные интернет-ресурсы Департамента

На текущий момент актуальными официальными адресами сайта Департамента являются:

• Новая версия сайта: https://newdiok.krasnodar.ru/
• Старая версия сайта (доступна по ссылке на новом портале): www.diok.ru / https://diok.krasnodar;ru

На главной странице портала newdiok.krasnodar.ru представлены основные навигационные разделы:

• Департамент имущественных отношений (сведения об органе власти);
• Личный кабинет арендатора (ключевой сервис для землепользователей);
• Виртуальная приемная (обращения граждан);
• Государственные услуги (функции);
• Информация о земельных участках;
• Информация об отказах;
• Опрос по противодействию коррупции.

Личный кабинет арендатора: назначение и функционал

Личный кабинет арендатора (ЛК Арендатора) — это цифровой сервис, предназначенный для автоматизации взаимодействия между Департаментом и лицами, арендующими земельные участки, находящиеся в собственности Краснодарского края.

Основные возможности сервиса:

1. Просмотр информации о договорах аренды: детализацию по заключенным соглашениям, срокам действия, платежным реквизитам.
2. Контроль платежей: отслеживание начислений арендной платы, истории оплат и наличия/отсутствия задолженностей.
3. Подача заявлений и уведомлений: возможность электронного обращения за предоставлением согласия на подаренду, изменение вида разрешенного использования (ВРИ), выкуп участка в собственность и другие юридически значимые действия.
4. Документооборот: получение проектов договоров, дополнительных соглашений, уведомлений от Департамента в электронном виде.
5. Обновление данных: актуализация контактной информации и реквизитов арендатора.

Авторизация в Личном кабинете

Согласно новостям с официального сайта (от 24 марта 2026 года), на портале Департамента размещена подробная инструкция по авторизации в Личном кабинете арендатора. Обычно доступ осуществляется через:

• Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА / Госуслуги) — для физических лиц и ИП;
• Квалифицированную электронную подпись (КЭП) — для юридических лиц и ИП.

Рекомендуется перейти в раздел «Личный кабинет арендатора» на сайте newdiok.krasnodar.ru и ознакомиться с актуальной инструкцией перед первой попыткой входа.

Государственные услуги, предоставляемые Департаментом

Через официальный сайт и региональный портал госуслуг (Портал госуслуг Краснодарского края) реализуются следующие востребованные услуги:

• Предоставление в собственность (за плату) или в аренду земельных участков, распоряжение которыми находится в компетенции Департамента.
• Распоряжение земельными участками без проведения торгов в пользу лиц, имеющих их в постоянном (бессрочном) пользовании (выкуп в собственность или оформление аренды).
• Выдача согласий на подаренду, залог, изменение параметров договора аренды.
• Рассмотрение заявлений о выкупе зданий/сооружений, находящихся на землях края.

Контактная информация и реквизиты

Для личного обращения или направления почтовых отправлений:

Территориальные особенности: Департамент г. Сочи

Важно отличать краевой Департамент от муниципального органа управления имуществом в городе-курорте Сочи:

• Департамент имущественных отношений администрации МО городской округ город-курорт Сочи — самостоятельный орган местного самоуправления, управляющий имуществом, находящимся в собственности города Сочи.
• У муниципального департамента Сочи свой официальный сайт, свои контакты и свой Личный кабинет арендатора (если предусмотрен локальными нормативными актами).

Если земельный участок находится в собственности Краснодарского края (даже если он расположен на территории Сочи), взаимодействие ведется именно с краевым Департаментом (newdiok.krasnodar.ru). Если участок в собственности города Сочи, обращайтесь в муниципальный департамент.

Цифровизация и актуальные новости

По данным официальных источников (Кубанские новости, ), в Краснодарском крае активно работает цифровой сервис для арендаторов земли. Внедрение Личного кабинета арендатора направлено на:

• Сокращение сроков оказания госуслуг;
• Повышение прозрачности расчетов за аренду;
• Исключение необходимости личного визита в Департамент для получения стандартных справок и согласий;
• Оперативного информирования арендаторов о новых начислениях и изменениях в законодательстве.

Полезные советы пользователю

1. Используйте актуальный адрес: Зайдите на https://newdiok.krasnodar.ru/. Старый домен diok.ru может перенаправлять на новую версию, но новый портал содержит актуальный функционал и инструкции.
2. Подготовьте ЭЦП / Госуслуги: Для входа в ЛК арендатора юридическим лицам обязательна квалифицированная электронная подпись (на токене), физическим лицам — подтвержденная учетная запись на Госуслугах (ЕСИА).
3. Проверяйте задолженности: Регулярно заходите в раздел «Расчеты» или «Платежи» ЛК, чтобы избежать начисления пени и претензий со стороны Департамента.
4. Виртуальная приемная: Если в ЛК нет нужной функции (например, сложный юридический вопрос), используйте раздел «Виртуальная приемная» на сайте для направления официального обращения.
5. Следите за новостями: Раздел «Новости» на главной странице сайта публикует информацию об изменении реквизитов для оплаты, сроках проведения торгов, изменениях в законодательстве.

Официальный сайт Департамента имущественных отношений Краснодарского края (newdiok.krasnodar.ru) и интегрированный в него Личный кабинет арендатора являются основными инструментами для легального и удобного управления арендными отношениями по земельным участкам краевой собственности. Перевод взаимодействия в электронный формат позволяет арендаторам экономить время, контролировать финансовые обязательства и оперативно получать согласия на совершение сделок с арендуемыми землями.

Важно: Перед выполнением юридически значимых действий (оплата, подписание доп. соглашений, выкуп) рекомендуется сверить реквизиты и актуальность форм документов непосредственно на официальном сайте или у специалистов Департамента через Виртуальную приемную.