Департамент строительства города Москвы — один из ключевых органов исполнительной власти столицы‚ отвечающий за реализацию крупнейших градостроительных программ‚ включая снос ветхого и морально устаревшего жилого фонда. В этой статье мы подробно рассмотрим‚ как организован процесс сноса пятиэтажек‚ какие законы регулируют программу реновации и какие технологии применяються при демонтаже зданий.
Роль Департамента строительства в программе сноса
Департамент строительства города Москвы входит в состав Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. В его задачи входит:
- организация строительства новых жилых домов для переселения жителей;
- координация работ по демонтажу (сносу) расселённых зданий;
- контроль за соблюдением технологий безопасного и экологичного сноса;
- взаимодействие с подрядными организациями и другими структурами Правительства Москвы.
Именно руководство Департамента регулярно отчитывается о ходе реализации программы реновации‚ включая количество снесённых домов и планы на ближайшие периоды.
История программ сноса в Москве Программа 1999 года
Первая масштабная программа сноса пятиэтажек стартовала в Москве в 1999 году. Она была направлена на демонтаж домов так называемых «сносимых серий» — первых индустриальных панельных пятиэтажек. К 2015 году‚ например‚ в Юго-Восточном округе был завершён снос последней пятиэтажки сносимых серий‚ о чём официально сообщал Департамент строительства города Москвы.
Программа реновации 2017 года
В 2017 году была запущена новая‚ значительно более масштабная программа реновации жилищного фонда. Она предусматривает снос малоэтажного жилого фонда‚ построенного преимущественно в 1957–1968 годах. Программа рассчитана примерно на 15 лет‚ и по результатам голосования москвичей в неё вошло более 5 000 домов.
Ключевые нормативные документы‚ регулирующие программу:
- Федеральный закон о реновации жилищного фонда в городе Москве;
- Постановление Правительства Москвы от 2 мая 2017 г. № 245-ПП об учёте мнения населения по проекту реновации;
- Постановление о порядке рассмотрения обращений о выходе домов из программы реновации;
- Последующие постановления о внесении изменений в программу.
Принцип «волнового» переселения
Основной принцип реализации программы — так называемое «волновое» переселение:
- Шаг 1. Сначала строится новый дом (волновой корпус) в том же районе;
- Шаг 2. Жители хрущёвок переселяются в новое жильё;
- Шаг 3. Освободившиеся пятиэтажки разбираются;
- Шаг 4. На освободившемся месте возводится новое жильё для следующей волны переселения.
Такой подход позволяет переселять жителей в пределах родного района и не останавливать темпы программы.
Технология «умного сноса»
По данным Департамента строительства Москвы‚ все старые дома демонтируются по технологии «умного сноса». Она предполагает:
- Безопасность, демонтаж ведётся с соблюдением всех норм охраны труда и безопасности окружающих зданий;
- Экологичность — минимизация пыли‚ шума и других воздействий на окружающую среду;
- Максимальную переработку, строительные отходы сортируются и перерабатываются;
- Повторное использование материалов — значительная часть образующихся отходов возвращается в строительный оборот.
Текущие темпы и планы
По информации руководителя Департамента строительства Москвы‚ с момента старта программы в столице было разобрано более 170 домов‚ а в отдельные годы планировалось сносить порядка 200 зданий. Всего дома‚ включённые в программу‚ планируется полностью расселить и снести к 2032 году‚ а на их месте построить новое жильё со сроком эксплуатации не менее 100 лет.
Финальные списки домов‚ подлежащих сносу до 2032 года‚ уже сформированы. Актуальную информацию о графике переселения и сноса по конкретным адресам можно найти:
- на официальном портале Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы;
- на интерактивных картах реновации;
- в официальных сообщениях Департамента строительства.
Какие дома не подлежат сносу
Важно отметить‚ что здания‚ имеющие историческую и архитектурную ценность‚ исключаются из перечня на снос. Кроме того‚ жители дома имели возможность выйти из программы реновации путём голосования в установленном порядке.
Департамент строительства города Москвы играет центральную роль в реализации программы реновации — крупнейшего проекта обновления жилого фонда в современной России. Благодаря технологии «умного сноса»‚ принципу волнового переселения и чёткому графику работ программа позволяет сотням тысяч москвичей улучшить жилищные условия‚ а городу — обновить устаревшую застройку и создать комфортную городскую среду.