Департамент территорий Пермского края — это ключевой исполнительный орган региональной власти, осуществляющий управление в сфере земельных отношений, имущественных отношений, градостроительной деятельности, архитектуры, кадастровой деятельности и картографии на территории Пермского края. Департамент играет центральную роль в обеспечении территориального развития региона, эффективном использовании земельного фонда и управлении государственным имуществом.

Правовая основа и статус

Деятельность Департамента регулируется:

• Конституцией Российской Федерации и Конституцией Пермского края;
• Федеральными законами (в т.ч. Земельным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ «Об объектах культурного наследия»);
• Законами Пермского края;
• Постановлениями Правительства Пермского края;
• Приказами Губернатора Пермского края и Правительства Пермского края;
• Уставом Департамента территорий Пермского края.

Департамент подчинен и отчитывается перед Правительством Пермского края. Руководитель Департамента назначается на должность и освобождается от нее Губернатором Пермского края по представлению Председателя Правительства Пермского края.

Структура руководства

На [текущая дата: ] структуру руководства Департамента возглавляет Министр (Начальник Департамента). В его подчинении находятся заместители министра, курирующие ключевые блоки направлений:

• Земельные отношения и государственная собственность;
• Градостроительство, архитектура и кадастровая деятельность;
• Цифровая трансформация и информационные технологии;
• Правовое обеспечение и контроль;
• Административно-хозяйственное обеспечение.

В структуру Департамента входят управления, отделы, бюро и иные структурные подразделения, формируемые в соответствии с Уставом.

Основные полномочия и функции

Департамент реализует государственные полномочия Пермского края в следующих ключевых сферах:

Управление земельными отношениями

• Осуществление полномочий собственника земельных участков, находящихся в собственности Пермского края (предоставление в аренду, безвозмездное пользование, выкуп, продажа).
• Ведение учета земель краевой собственности.
• Контроль за целевым использованием и соблюдением условий использования земельных участков.
• Организация проведения земельного мониторинга на территории края.
• Участие в межевании границ муниципальных образований и установлении границ населенных пунктов.

Управление государственным имуществом

• Управление недвижимым имуществом Пермского края (здания, сооружения, помещения).
• Принятие в учет, оценка, приватизация, аренда и продажа имущества краевой собственности.
• Обеспечение сохранности и эффективного использования имущественных комплексов.
• Мониторинг использования имущества, переданного в аренду или безвозмездное пользование.

Градостроительство и архитектура

• Разработка и утверждение схемы территориального планирования Пермского края.
• Государственная экспертиза проектной документации объектов капитального строительства (в пределах полномочий края).
• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) для объектов краевого значения.
• Разработка и утверждение правил землепользования и застройки (ПЗЗ) на территории края (методологическое обеспечение).
• Организация архитектурно-градостроительного сопровождения инвестиционных проектов.
• Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения.

Кадастровая деятельность и картография

• Осуществление функций уполномоченного органа по государственному недвижимости (ЕГРН) на территории края (взаимодействие с Росреестром).
• Ведение государственного земельного кадастра (взаимодействие с федеральным органом).
• Топографо-геодезическое и картографическое обеспечение нужд экономики и управления территорией;
• Создание и ведение единой картографической основы Пермского края.
• Координация деятельности по созданию пространственных данных и геоинформационных систем.

Ключевые проекты и инициативы (актуальные на 2026 год)

В рамках реализации национальных проектов и стратегии социально-экономического развития Пермского края до 2030 года Департамент фокусируется на следующих приоритетах:

Цифровая трансформация земельного и имущественного управления

Внедрение платформы «Цифровой Пермский край» в сфере управления территориями. Ключевые сервисы:

• Электронный прием заявлений на предоставление земельных участков и имущества через ЕПГУ/РПГУ («Госуслуги»).
• Автоматизированная система мониторинга использования земель и имущества (АСМЗИ).
• Публичная кадастровая карта Пермского края с расширенным функционалом (слои ПЗЗ, ОКС, зон с особыми условиями использования).
• Перевод процедур государственной экспертизы проектной документации в полностью электронный формат.

Комплексная разработка территорий (КРТ) и реновация

• Участие в реализации программ комплексной разработки территорий в городах Перми, Березники, Соликамск, Чайковский и др.
• Формирование земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и малоэтажное строительство для реализации программы «Жилье» и нацпроекта «Жилье и городская среда».
• Работа с проблемными фондами (аварийное жилье, неполные стройки).

Инвестиционная привлекательность земельного фонда

• Создание «Банка инвестиционных площадок», единого реестра готовых к инвестированию земельных участков с проложенными инженерными сетями.
• Упрощение процедур предоставления земель инвесторам (механизм «один окно» для проектов с статусом АОС/ТОС).
• Аукционная продажа прав заключения договоров аренды/покупки земельных участков в электронной форме.

Сохранение исторического наследия

• Реализация программы реставрации объектов культурного наследия регионального значения.
• Внедрение механизмов адаптивного повторного использования исторических зданий (публично-частное партнерство).
• Ведение Единого госреестра объектов культурного наследия (взаимодействие с Минкультуры РФ).

Взаимодействие с муниципальными образованиями

Департамент осуществляет методологическое руководство и координирует работу органов местного самоуправления (ОМСУ) по вопросам:

1. Разработки и утверждения генеральных планов муниципальных образований;
2. Установления правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
3. Осуществления муниципального контроля в сфере градостроительной деятельности и земельных отношений.
4. Ведения реестров муниципального имущества.

Регулярно проводятся совещания, семинары и тренинги для специалистов администраций городов и районов.

Контроль и надзор

Департамент осуществляет государственный контроль (надзор) в сфере:

• Земельного законодательства (контроль за использованием и охраной земель).
• Градостроительной деятельности (контроль за соблюдением параметров разрешенного строительства, сроков ввода в эксплуатацию).
• Соблюдения условий договоров аренды/пользования имуществом края.

На основании результатов проверок выносятся предписания об устранении нарушений, возбуждаются дела об административных правонарушениях (КоАП РФ).

Электронные сервисы и обращения граждан

Гражданам и юридическим лицам доступны следующие каналы взаимодействия:

• Портал Госуслуг (ЕПГУ/РПГУ): подача заявлений на предоставление земельных участков, получение ГПЗУ, заключение договоров аренды/купли-продажи, получение выписок из ЕГРН.
• Официальный сайт Департамента (permkrai.ru/territory или аналогичный): нормативная база, реестры имущества, карты, новости, контакты структурных подразделений.
• Личный кабинет инвестора: отслеживание статуса заявки на земельный участок под инвестиционный проект.
• Приемная Губернатора / Приемная Министра: рассмотрение обращений по существу деятельности ведомства.

Контактная информация (справочно)

Адрес: 614000, г. Пермь, ул. ###, д. 58 (Здание Правительства Пермского края).
Официальный сайт: Официальный портал Правительства Пермского края / Раздел Департамент территорий
Телефон справочной / приемной: +7 (342) 2XX-XX-XX (актуальные номера публикуются на сайте).
Электронная почта: territory@permkrai.ru (примерный формат, уточнять на сайте).

Департамент территорий Пермского края является системообразующим органом управления территориальным развитием региона. В современных условиях главными векторами его работы являются цифровизация административных процедур, повышение инвестиционной привлекательности земельного фонда, обеспечение доступности жилья через формирование земельных участков под строительство, а также сохранение уникального историко-культурного ландшафта Прикамья. Департамент продолжает работу по созданию прозрачной, понятной и эффективной системы управления территориями в интересах жителей и бизнеса Пермского края.

Материал подготовлен на основе открытых нормативных актов, отчетов о деятельности Правительства Пермского края и информации с официального интернет-портала региона по состоянию на октябрь 2026 года.