Дом по адресу ул. ###‚ 8 в городе Вологде управляется Управляющей компанией «Мой Дом». Ниже представлена подробная информация о самом здании‚ деятельности УК‚ планах капремонта‚ инженерных системах и контактах для связи.

Общие сведения о многоквартирном доме

Здание относится к фонду хрущевской застройки и эксплуатируется с 1976 года. Это 5-этажный кирпичный дом с одним подъездом.

• Адрес: Вологодская область‚ г. Вологда‚ ул. ###‚ д. 8
• Год ввода в эксплуатацию: 1976 г.
• Тип здания: Многоквартирный жилой дом
• Материал несущих стен: Кирпич
• Материал перекрытий: Железобетонные
• Этажность: 5 этажей
• Количество подъездов: 1
• Количество жилых помещений: 41
• Общая площадь здания: 2090‚50 кв. м
• Площадь жилых помещений: 1890‚00 кв. м
• Площадь нежилых помещений: 200‚50 кв. м
• Площадь помещений общего имущества: 117‚80 кв. м
• Площадь подвала: 630‚50 кв. м
• Тип крыши: Плоская
• Фундамент: Бетонные столбы
• Мусоропровод: Отсутствует
• Детская/Спортивная площадка: Не имеются
• Газификация: Дом негазифицирован (по данным справочника‚ хотя в инженерных системах указано «Центральное газоснабжение» — возможно‚ речь идет о наличии трубопровода без подключения квартир или ошибке данных).
• Состояние: Исправный‚ в эксплуатации
• Класс энергетической эффективности: Не присвоен
• Кадастровый номер: Запрос направлен в ДИО

Инженерное оснащение дома

Здание оснащено полным комплектом центральных инженерных систем‚ характерным для застройки 70-х годов:

• Отопление: Центральное
• Холодное водоснабжение: Центральное
• Горячее водоснабжение: Открытая схема с отбором сетевой воды на ГВС из тепловой сети
• Водоотведение: Центральное
• Вентиляция: Вытяжная (естественная/механическая вытяжка)
• Электроснабжение: Центральное (количество вводов: 1)
• Газоснабжение: Центральное (требуется уточнение статуса подключения квартир)
• Система водостоков: Смешанная
• Пожаротушение: Отсутствует (внутридомовые системы)

Управляющая компания: УК «Мой Дом»

На данный момент функции управления многоквартирным домом осуществляет УК «Мой Дом».

Основные функции УК:

• Управление общим имуществом МКД (крыша‚ подвалы‚ фасад‚ придомовая территория).
• Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем (отопление‚ ВС‚ ВО‚ электрика).
• Организация текущего ремонта и содержания дома.
• Расчет и принят платежей за коммунальные услуги и содержание жилья.
• Подготовка дома к отопительному сезону.
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО).
• Организация общего собраний собственников (ОСС) и исполнение их решений.

Контактная информация (справочно):

Для уточнения актуальных телефонов диспетчерской‚ приемной комиссии‚ реквизитов для оплаты и графика приема граждан рекомендуется обращаться к официальным источникам:

• Единый государственный реестр управляющих компаний (ГИС ЖКХ / Реформа ЖКХ).
• Информационные стенды в подъезде дома.
• Квитанции на оплату ЖКХ (реквизиты УК указаны в платежке).
• Сайт dominfo.ru или prawdom.ru (разделы «УК» / «Контакты»).

Программа капитального ремонта (Региональная программа Вологодской области)

Дом включен в региональную программу капремонта. Плановые работы распределены по годам. Важно: сроки и объемы работ могут корректироваться по решениям Общего собрания собственников (ОСС) и утвержденным региональным фондом капремонта.

Ближайшие плановые работы (по данным на момент публикации справочников):

Примечание: Насыщенный план работ на 2027 год свидетельствует о комплексной модернизации инженерных систем дома в ближайшие годы. Собственникам рекомендуется следить за анонсами Общих собраний для утверждения смет и выбора подрядчиков.

Порядок обращения в УК и решение вопросов

1. Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно): Для сообщения о протечках‚ отключении отопления/электричества‚ засорах и других аварийных ситуациях. Телефон указан в квитанции и на стенде в подъезде.
2. Личный прием граждан: По вопросам перерасчета‚ заключения договоров‚ управления общим имуществом — в приемной УК по графику.
3. Личный кабинет собственника: На портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или региональном портале ЖКХ Вологодской области можно подать обращение‚ проверить начисления‚ историю работ и проголосовать за решения ОСС дистанционно.
4. Письменные обращения: Направляются по юр. адресу УК «Мой Дом» или через почтовый ящик на сайте УК (если имеется).

Права и обязанности собственников

Собственники квартир в доме № 8 по ул. ### имеют право:

• Требовать качественного исполнения УК обязанностей по договору управления.
• Участвовать в Общих собраниях (очно или заочно/дистанционно) и голосовать за выбор способа управления‚ утверждение сметы‚ проведение капремонта.
• Получать отчетность УК о проделанной работе и расходовании средств.
• Инициировать смену управляющей компании или переход на ТСЖ/ЖСК при неудовлетворительной работе текущей УК (соблюдая процедуру ст. 161.1 ЖК РФ).
• Контролировать состояние общего имущества (крыша‚ подвал‚ фасад‚ придомовая территория).

Полезные ссылки и ресурсы для мониторинга

• ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ): Официальный реестр УК‚ сведения о доме‚ начислениях‚ капремонте.
• Сайт Фонда капремонта Вологодской области: Актуальный план капремонта‚ специальные счета‚ реестр подрядчиков.
• Портал «НАШИ ДОМА» / «ДОМ.ИНФО» / «ПРАВДОМ»: Отзывы жильцов‚ рейтинг УК‚ история работ‚ календарь собраний.
• Официальный сайт администрации г. Вологоды: Раздел «ЖКХ»‚ «Капитальный ремонт»‚ контакты Жилищной инспекции для жалоб на бездействие УК.

Дисклеймер: Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (prawdom.ru‚ dominfo.ru) за 2015–2024 гг. и информации о региональной программе капремонта. Указанные сроки капремонта‚ контакты УК и тарифы могут измениться. Для получения актуальной информации на текущую дату необходимо обратиться к официальным источникам: ГИС ЖКХ‚ сайту УК «Мой Дом»‚ информационным стендам в доме или квитанциям на оплату.