Единый региональный фонд по управлению многоквартирными домами на территории Луганской Народной Республики (сокращённо — ЕРФ МКД ЛНР, также используется аббревиатура ЕУК, единая управляющая компания) — некоммерческая организация, созданная Правительством ЛНР для централизованного управления жилищным фондом Республики.
История создания
Распоряжением Правительства Луганской Народной Республики от 26 января 2024 года была создана некоммерческая организация «Единый региональный фонд по управлению многоквартирными домами на территории Луганской Народной Республики». Организация зарегистрирована в Луганске (ИНН ###), её адрес — город Луганск, Солнечный квартал, 16.
В декабре 2024 года Правительство ЛНР приняло постановление «О некоторых вопросах деятельности некоммерческой организации Единый региональный фонд по управлению многоквартирными домами на территории Луганской Народной Республики», которое урегулировало ключевые аспекты работы фонда. Аналогичная структура была создана и в Донецкой Народной Республике.
Цели и задачи фонда
Основная цель создания Единого регионального фонда — наведение порядка в сфере управления многоквартирными домами и повышение качества жилищно-коммунальных услуг для жителей Республики. К основным задачам организации относятся:
- приём многоквартирных домов Республики под единое управление;
- организация содержания и текущего ремонта общего имущества МКД;
- обеспечение прозрачности начислений за коммунальные услуги;
- взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, в т.ч. с ГУП ЛНР «Лугансквода»;
- работа с обращениями жителей по вопросам ЖКХ.
Переход домов под управление фонда
С конца 2024 года многоквартирные дома Республики начали поэтапно переходить под управление единой управляющей компании. При переходе дома под управление ЕРФ МКД у жителей изменяются лицевые счета абонентов — оплата услуг по содержанию жилья производится по новым реквизитам. О смене лицевых счетов собственники и наниматели жилья информируются заблаговременно.
Приём населения и работа с жителями
С 1 июня 2025 года НКО «Единый региональный фонд управления многоквартирными домами на территории ЛНР» начала приём жителей по вопросам начисления и оплаты услуг водоснабжения и водоотведения. Совместно с ГУП ЛНР «Лугансквода» организованы пункты приёма населения, где потребители, проживающие в домах под управлением фонда, могут:
- получить консультацию по начислению платежей;
- уточнить порядок оплаты услуг;
- подать заявление на перерасчёт;
- передать показания индивидуальных приборов учёта воды.
Перспективы развития
В 2025 году управляющая компания совместно с предприятиями ЖКХ ЛНР рассматривает возможность введения единой квитанции за коммунальные услуги, что должно упростить систему расчётов для жителей и сделать начисления более понятными и прозрачными.
Создание Единого регионального фонда по управлению МКД стало важным шагом в реформировании жилищно-коммунального хозяйства Луганской Народной Республики. Централизация управления жилфондом направлена на повышение качества обслуживания домов, упорядочивание платежей и улучшение условий проживания граждан.