Многие жители Хабаровска по инерции ищут «БТИ» (Бюро технической инвентаризации) для решения вопросов, связанных с недвижимостью: получения технического паспорта, плана этажа, справки о стоимости или проведения замеров. Однако с 2013 года функции государственного технического учета недвижимости в России переданы органам регистрации (Росреестру) и кадастровым органам.

В Хабаровске правопреемником государственного БТИ выступает КГБУ «Хабкрайкадастр» (Краевое государственное бюджетное учреждение «Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости»). Параллельно на рынке работают частные лицензированные организации, оказывающие услуги технической инвентаризации и кадастровых работ.

Государственное учреждение: КГБУ «Хабкрайкадастр»

Это основной государственный оператор по вопросам кадастровой оценки, учета недвижимости и предоставлению сведений из ЕГРН на территории Хабаровского края.

Контактная информация и адрес

• Адрес: г. Хабаровск, ул. ###, д. 47А
• Телефон приемной / справок: (4212) 75-23-33
• Официальный сайт: khvbti.ru
• Электронная почта: Прием обращений осуществляется только с зарегистрированных на территории РФ доменов (например, .ru, .рф). Адрес указан на сайте в разделе «Контакты».

Режим работы приемной (для записи на прием и сдачи документов)

Приемная работает в будние дни в два приема:

• Утренний прием: с 08:30 до 12:30
• Вечерний прием: с 13:30 до 17:30

Выходные дни: суббота, воскресенье, официальные праздничные дни РФ.

Важно: Предварительная запись на личный прием к руководству начинается с первого рабочего дня текущего месяца. Записаться можно лично по адресу ул. ###, 47А или по телефону (4212) 75-23-33 в часах работы приемной.

График личных приемов граждан руководством (на 2026 год)

Личные приемы проводят директор и заместители директора. График может корректироваться, уточняйте актуальность по телефону приемной.

Должность	Ф.И.О.	Каб.	Дата и время приема	Телефон
Директор	Вакульчик Роман Юрьевич	706	Второй и четвертый четверг месяца с 15:00 до 17:00	75-23-33
Заместитель директора по кадастровой деятельности	Белых Наталья Константиновна	703	Второй и четвертый вторник месяца с 09:00 до 11:00	75-23-33

Частные организации, оказывающие услуги БТИ в Хабаровске

Согласно данным карт (2ГИС) на 2026 год, в городе работают лицензированные компании, которые могут выполнять техническую инвентаризацию, составлять технические планы, проводить замеры и оформлять документы для Росреестра. Часто они работают быстрее и предлагают выезд специалиста на дом.

Основные игроки на карте:

1. ООО «Региональный Центр Технической Инвентаризации»
   Адрес: Амурский бульвар, 43
   Специализация: Кадастровые работы для ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, технические планы, обследование зданий.
2. ООО «Платформа»
   Адрес: ул. ### Толстого, 15
   Специализация: Кадастровые работы, техническая инвентаризация, получение выписок из ЕГРН.
3. КГБУ «Хабкрайкадастр» (филиал/доп. офис)
   Адрес: ул. ###, 47А (основной адрес, см. выше).

Какие услуги можно получить (в госучреждении и частных БТИ)

Перечень работ во многом пересекается, но есть нюансы:

В КГБУ «Хабкрайкадастр» (госуслуги):

• Предоставление сведений из ЕГРН (выписки о праве, об объекте недвижимости).
• Государственная кадастровая оценка земельных участков и ОКС (объектов капитального строительства).
• Рассмотрение замечаний к предварительным итогам кадастровой оценки.
• Ведение реестра кадастровых инженеров (региональный аспект).
• Прием обращений граждан (письменных и в электронном виде).

В частных лицензированных организациях (платные услуги):

• Составление технических планов (для регистрации прав, перепланировки, реконструкции, списания).
• Проведение замеров площадей помещений (БТИ-замеры) для судов, нотариусов, банков (ипотека), перепланировки.
• Оформление справок о кадастровой стоимости (для налога, суда, нотариуса).
• Подготовка документов для ввода объекта в эксплуатацию.
• Разработка проектов перепланировки/реконструкции и их согласование.
• Кадастровые работы: межевание земельных участков, выделение долей, объединение/разделение.

Как обратиться: способы подачи заявления

Личный визит (КГБУ «Хабкрайкадастр»)

1. Позвоните в приемную (4212) 75-23-33 заранее, чтобы уточнить список нужных документов и время работы окна приема документов.
2. Придите по адресу: ул. ###, 47А в часы работы приемной (08:30–12:30 / 13:30–17:30).
3. Получите талон/направление к специалисту.

Через портал «Госуслуги» (Госуслуги.РФ)

Большинство госуслуг (выписки из ЕГРН, подача документов на регистрацию прав, обращения о кадастровой ошибке) доступны в личном кабинете на Госуслугах. Это самый быстрый и удобный способ — не нужно идти в офис.

На сайте КГБУ «Хабкрайкадастр»

• Раздел «Электронный прием» — для отправки официальных обращений (требуется почта на домене .ru/.rf).
• Раздел «Проверка кадастровой стоимости» — онлайн-сервис для узнавания стоимости объекта по кадастровому номеру или адресу.
• Раздел «Порядок и время приема» — актуальные графики приемов руководства.

Обращение в частную компанию

Если вам нужен технический план, замеры или срочная выписка «под ключ» — свяжитесь с частными организациями (ООО «РЦТИ» на Амурском бульваре, 43 или ООО «Платформа» на ул. ###, 15). Уточняйте наличие лицензии СРО и допуска кадастрового инженера перед заключением договора.

Важные нюансы для посетителей

• Паспорт гражданина РФ, обязателен для любого личного обращения.
• Доверенность — если действуете от имени собственника (нотариальная или простая письменная, в зависимости от услуги).
• Документы на недвижимость (свидетельство, договор, выписка из ЕГРН) — желательно иметь копии или оригиналы для уточнения кадастрового номера/адреса.
• Оплата госпошлины — за госуслуги (выписки, регистрация) плата вносится отдельно (через Госуслуги, банк или терминал в офисе). Услуги частных БТИ оплачиваются по их тарифам.
• Доступность: Уточняйте заранее наличие пандусов/лифтов в здании ул. ###, 47А, если имеются ограничения подвижности.

Краткая шпаргалка: куда идти?

Личный прием к Директору/Зам. директора

Ваша задача	Куда обратиться	Адрес / Контакт
Получить выписку из ЕГРН (срочно/обычная)	Госуслуги (онлайн) / МФЦ / КГБУ «Хабкрайкадастр» / Частные БТИ	Онлайн / ул. ###, 47А / Амурский б-р, 43
Сделать технический план (перепланировка, новостройка, списание)	Частные кадастровые инженеры / ООО «РЦТИ» / ООО «Платформа»	Амурский б-р, 43 / ул. ###, 15
Узнать/оспорить кадастровую стоимость (налог)	КГБУ «Хабкрайкадастр» / Сайт Росреестра / Госуслуги	ул. ###, 47А / rosreestr.gov.ru
Замеры площади квартиры/дома (для суда, банка, нотариуса)	Частные БТИ (лицензированные)	Амурский б-р, 43 / ул. ###, 15
КГБУ «Хабкрайкадастр» (по предварительной записи)	ул. ###, 47А, тел. 75-23-33

---

Резюме: Классического «БТИ» как единого госмонополиста в Хабаровске больше нет. Его функции разделены между КГБУ «Хабкрайкадастр» (госуслуги, кадастровая оценка, ЕГРН — ул. ###, 47А, тел. 75-23-33) и частными лицензированными компаниями (технические планы, замеры, межевание — Амурский б-р, 43 и ул. ###, 15). Для большинства стандартных справок быстрее и удобнее пользоваться порталом Госуслуг.

Информация актуальна на 01 октября 2026 года. Перед визитом рекомендуется подтвердить график работы по телефону (4212) 75-23-33 или на сайте khvbti.ru.