На территории Тульской области функции органа по государственному кадастровому учету недвижимости осуществляет Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тульской области․ Данная организация является ключевым звеном в системе Росреестра‚ обеспечивающим ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного недвижимости кадастра (ГКН) в регионе; В статье подробно рассмотрены структура ведомства‚ предоставляемые услуги‚ контактная информация и способы получения сведений в режиме онлайн․

Общая информация и статус организации

Федеральная кадастровая палата (ФКП) Росреестра — это федеральное государственное бюджетное учреждение (ФГБУ)‚ созданное для выполнения функций по ведению государственного кадастра недвижимости․ Филиал по Тульской области действует на основании устава и полномочий‚ делегированных Росреестром․

• Полное наименование: Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тульской области․
• Основная задача: Ведение и предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости на территории области․
• Подведомственность: Росреестр (Федеральная служба по государственной регистрации‚ кадастру и картографии)․
• Актуальность данных: Информация актуальна на февраль 2026 года (согласно данным Публичной кадастровой карты)․

Контактные данные главного офиса (г․ Тула)

Центральный офис филиала расположен в административном центре области․ Это основное место приема граждан и подачи документов на бумажном носителе․

Примечание: В справочниках (например‚ 2ГИС) объект также отображается по адресу: Тула‚ Комсомольская улица‚ 45 (здание 5 этажей‚ в здании расположено 10 филиалов различных структур)․

Филиальная сеть и иные офисы в регионе

Помимо главного управления в Туле‚ структура Росреестра в области включает территориальные офисы в районах․ Из открытых источников известен адрес отделения в г․ Киреевск:

• Киреевск: ул․ Титова‚ д․ 4 (Организация‚ оказывающая услуги в сфере земельно-кадастровых работ)․

Для получения актуального списка всех межрайонных офисов (МФЦ «Мои Документы»‚ территориальные органы Росреестра) рекомендуется обратиться к разделу «Контакты» на официальном сайте Управления Росреестра по Тульской области․

Основные направления деятельности и услуги

Филиал ФКП Росреестра по Тульской области предоставляет заказчикам услуги в следующих ключевых направлениях:

1. Земеустройство‚ кадастровые и геодезические работы․ Включает межевание земельных участков‚ вынос границ в натуру‚ подготовку технических планов на объекты капитального строительства (ОКС)․
2. Земельно-кадастровые работы․ Комплекс работ по формированию‚ изменению и прекращению прав на земельные участки (раздел‚ перераспределение‚ объединение участков)․
3. Сопровождение сделок с недвижимостью․ Консультационная и процедурная поддержка регистрации прав․
4. Техническая инвентаризация и оценка․ Подготовка технических планов‚ определение кадастровой стоимости․
5. Государственная кадастровая оценка (ГКО)․ Организация и проведение оценки земельных участков и ОКС для целей налогообложения и платы за землю․

Взаимодействие с частными кадастровыми инженерами

Важно отличать государственный орган (ФКП Росреестра) от частных организаций․ В Туле и области действуют множество частных компаний (например‚ «Земельно-кадастровый центр»‚ «ППК Роскадастр» и др․)‚ которые выполняют кадастровые и геодезические работы (межевание‚ техпланы‚ выписки ЕГРН) от имени заказчиков‚ а затем передают готовые документы (XML-схемы) в Росреестр для внесения в ЕГРН․ ФКП Росреестра же осуществляет прием‚ проверку и внесение этих сведений в реестр․

Электронные сервисы и онлайн-сервисы (2026 год)

Современная практика позволяет получить большинство сведений без личного визита в офис․

Публичная кадастровая карта Тульской области

Интерактивная карта доступна на официальном сайте Росреестра (pkk․rosreestr․ru)․ На февраль 2026 года на карте отображены границы зарегистрированных (прошедших межевание) земельных участков‚ в т․ч․ в центре выделены границы города Тула․

Возможности карты:

• Поиск объекта по кадастровому номеру или координатам․
• Просмотр границ участков‚ зон с особыми условиями использования территории (ЗОС)‚ красных линий․
• Получение базовой справочной информации об объекте бесплатно․

Получение выписок из ЕГРН онлайн

Через личный кабинет на портале Госуслуг (ESIA) или на сайте Росреестра (rosreestr․gov․ru) можно заказать:

• Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (электронный документ с ЭЦП)․
• Справку о кадастровой стоимости․
• Информацию о наличии/отсутствии прав на недвижимость․

Документы подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) и имеют полную юридическую силу для совершения сделок․

Порядок обращения в Филиал ФКП Росреестра

Подача документов на государственную регистрацию

Документы на регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней можно подать:

• Через МФЦ «Мои Документы» (наиболее распространенный способ для физлиц)․
• В личном приеме в офисе ФКП по адресу: ул․ Комсомольская‚ 45 (по предварительной записи или в порядке живой очереди)․
• В электронном виде через Единый портал госуслуг / ЛК Росреестра (для обладателей УКЭП)․
• Почтовым отправлением (ценным бандеролем с вложением описи вложения)․

Получение информации из ЕГРН/ГКН

• Бесплатно: Справка о кадастровой стоимости‚ базовые данные с Публичной кадастровой карты․
• Платно: Расширенные выписки из ЕГРН (на бумаге или в электронном виде)‚ справки об ограничениях прав‚ исторические справки․

Официальные информационные ресурсы

Для проверки актуальных реквизитов‚ тарифов и нормативных актов используйте только официальные источники:

• Сайт Росреестра: rosreestr․gov․ru (раздел «Контакты» -> Тульская область)․
• Сайт Управления Росреестра по Тульской области: Обычно доступен через поддомен региона на основном портале или по адресу tula․rosreestr․ru (структура URL может меняться‚ лучше переходить с главной rosreestr․gov․ru)․
• Публичная кадастровая карта: pkk․rosreestr․ru․
• Официальный сайт ГУ ТО «Областное БТИ»: г․ Тула‚ ул․ Льва Толстого‚ 114А (отвечает за техническую инвентаризацию и ГКО)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где находится главная кадастровая палата в Туле?

По адресу: г․ Тула‚ ул․ Комсомольская‚ д․ 45․ Телефон: (4872) 24-82-01․

Как узнать кадастровый номер участка по адресу?

Воспользуйтесь поиском на Публичной кадастровой карте (pkk․rosreestr․ru)‚ введя адрес в строке поиска или найдя участок визуально на карте․

Нужно ли идти в палату‚ чтобы заказать выписку ЕГРН?

Нет․ Выписку можно заказать и получить в электронном виде через Госуслуги или сайт Росреестра за 1-3 рабочих дня (срочно — быстрее)․

Кто делает межевание участка, палата или частные инженеры?

Межевание (определение границ) выполняют кадастровые инженеры (частные лица или организации)․ Палата (Росреестр) принимает готовый межевой план и вносит границы в ЕГРН․

Каковы часы приема руководства Филиала?

График приема граждан руководством Управления публикуется на официальном сайте в разделе «О ФГБУ ФКП» и может меняться․ Лучше уточнить по телефону (4872) 24-82-01 перед визитом․

Статья подготовлена на основе открытых данных справочников (2ГИС‚ официальные сайты Росреестра‚ ППК Роскадастр) и информации о Filiале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тульской области․ Данные актуальны на 10 января 2026 года․ Перед визитом рекомендуется уточнить режим работы по телефону справочной․