Что такое Фонд капремонта Санкт-Петербурга
Некоммерческая организация «Фонд, региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (сокращённо — Фонд капремонта СПб) учреждена городом федерального значения Санкт-Петербург в лице Комитета по управлению городским имуществом․ Организация действует на основании Закона Санкт-Петербурга № 690-120 от года и Жилищного кодекса Российской Федерации․
Основные задачи Фонда:
- аккумулирование взносов собственников жилья на капитальный ремонт;
- формирование и реализация региональной программы капитального ремонта;
- организация и контроль проведения ремонтных работ в многоквартирных домах;
- взаимодействие с собственниками помещений, управляющими организациями и подрядчиками․
Кто руководит Фондом
С 29 августа 2024 года обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга временно исполняет Евгений Петров․ Смена руководителя стала заметным событием для жилищной сферы города, поскольку Фонд отвечает за реализацию одной из крупнейших региональных программ капремонта в стране․
Руководство Фонда подчиняеться учредителю, городской администрации — и работает во взаимодействии с Жилищным комитетом Санкт-Петербурга․ Генеральный директор отвечает за:
- исполнение региональной программы капитального ремонта;
- целевое и эффективное расходование средств фонда капремонта;
- организацию конкурсных процедур по отбору подрядчиков;
- контроль качества выполняемых работ;
- отчётность перед собственниками и органами власти․
Как формируется фонд капремонта в домах Петербурга
Собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать один из двух способов формирования фонда капитального ремонта:
- на специальном счёте регионального оператора — в этом случае протокол общего собрания заполняется в двух экземплярах: один остаётся у председателя совета дома, второй передаётся региональному оператору;
- на специальном счёте, открытом самим домом — средствами распоряжается владелец спецсчёта (ТСЖ, ЖСК или управляющая организация);
Для удобства жителей Фонд заключил с АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» договор на оказание услуг по печати и доставке квитанций нового формата, в которых отражаются начисления на капитальный ремонт․
Актуальные направления работы
В последние годы Фонд капремонта Петербурга активно внедряет современные технологии при проведении ремонтных работ․ Об этом руководство организации докладывало на заседаниях профильных комиссий городского парламента․ Среди приоритетов:
- сокращение отставания от графиков региональной программы;
- применение новых материалов и методов ремонта;
- повышение прозрачности расходования средств собственников;
- ремонт лифтового оборудования, кровель, фасадов и инженерных систем․
Контакты и взаимодействие с жителями
Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга ведёт официальный сайт, где размещены:
- адрес и телефоны горячей линии;
- региональная программа капремонта с указанием сроков по каждому дому;
- образцы документов и протоколов для собственников;
- информация о руководстве и структуре организации․
Жители могут обратиться в Фонд по вопросам начисления взносов, сроков проведения ремонта своего дома и качества выполненных работ․
Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга остаётся ключевым институтом в системе обновления жилого фонда города․ Назначение Евгения Петрова временно исполняющим обязанности генерального директора в августе 2024 года открыло новый этап в работе организации․ От эффективности руководства Фонда напрямую зависят сроки и качество капитального ремонта тысяч многоквартирных домов Северной столицы, а значит — комфорт и безопасность миллионов петербуржцев․