Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, это обязательная правовая процедура, за которую в соответствии с Налоговым кодексом РФ (ст. 333.24, 333.25, 333.33) взимается государственная пошлина. В данной статье подробно рассмотрены актуальные реквизиты, размеры пошлины, способы оплаты и важные нюансы для обращения в Управление Росреестра по Ульяновской области.

Контактная информация и реквизиты Управления

Для личного обращения, направления почтовых отправлений или уточнения реквизитов по телефону используйте официальные данные:

• Полное наименование: Управление Росреестра по Ульяновской области
• Руководитель: Петухова Ольга Ивановна (Начальник Управления)
• Юридический и фактический адрес: 432071, г. Ульяновск, ул. ### Маркса, д. 29
• Телефон справочной / приемной: (8422) 42-24-27
• Факс: 8 (8422) 41-01-43
• Официальный сайт: 73.upr.rosreestr.ru (ранее указан как 73_uprrosreestr.ru)
• Электронная почта: 73_upr@rosreestr.ru
• ИНН: ###
• ОГРН: 1047301035528
• ОКВЭД основной: 84.11 (Общая государственная администрация)

Режим работы приемной (на 2026 год, уточняйте на сайте):
Обычно: Понедельник–Пятница с 09:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00). Суббота, Воскресенье — выходные. Прием граждан по предварительной записи через Госуслуги или по телефону.

Размеры государственной пошлины на 2026 год

Размеры пошлины установлены ст. 333.33 НК РФ. Важно: при подаче документов в электронном виде через портал Госуслуг или сайт Росреестра предоставляется скидка 30% (п. 2 ст. 333.35 НК РФ).

Основные тарифы (для физических лиц):

Для юридических лиц: базовая ставка за регистрацию права/обременения составляет 22 000 руб. (с учетом скидки 30% — 15 400 руб.). За выдачу выписки — 1 100 руб. (бумажная) / 800 руб. (электронная).

Важно: Точные суммы для вашего конкретного случая (например, регистрация нескольких объектов в одном заявлении, регистрация прав на долю, разделение/объединение земельных участков) лучше рассчитать через официальный сервис «Расчет госпошлины» на сайте Росреестра или на Госуслугах.

Реквизиты для оплаты госпошлины (Критически важно!)

Внимание: Реквизиты платежа (КБК, ОКТМО, номер счета получателя, БИК банка) меняются и зависят от конкретного вида платежа и региона подачи документов. Ниже приведены образцовые постоянные реквизиты, но перед оплатой обязательно сверьте их на сайте Росреестра (раздел «Реквизиты для оплаты госпошлины») или в квитанции, сформированной на Госуслугах.

Образец заполнения платежного поручения (для Ульяновской области):

• Получатель: Управление Росреестра по Ульяновской области
• ИНН получателя: ###
• КПП получателя: 732501001
• Банк получателя: ГУ Банка России по Центральному федеральному округу (или УФК по Ульяновской области, уточняйте актуальный БИК)
• БИК: 047300001 (пример для ГУ ЦФО, актуальный БИК УФК по ул. ###. уточняйте на сайте)
• Счет получателя (расчетный): 40101###0001 (казначейский счет, уточняйте)
• КБК (Код бюджетной классификации): 1###11000130 (Госпошлина за госрегистрацию прав на недвижимость и сделок с ним — доходы бюджета субъекта РФ). Проверьте актуальность КБК на 2026 год!
• ОКТМО: 73701000 (для г. Ульяновска). Если подаете в районном МФЦ — укажите ОКТМО вашего муниципального района.
• Назначение платежа: Оплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (указать: вид права, адрес объекта, ФИО заявителя).
• Основание платежа: Пл (платеж)
• Налоговый период / Код документа / Дата документа: ставится 0 или текущая дата/Год (2026).
• Тип платежа: 0 (ежеквартально/единовременно).

Совет: Самый надежный способ — сгенерировать квитанцию с актуальными реквизитами прямо в личном кабинете Госуслуг при записи на прием или в сервисе «Оплата госпошлины» на сайте rosreestr.gov.ru. Это исключает ошибки в КБК/ОКТМО, из-за которых деньги «зависают» и регистрация задерживается.

Способы оплаты госпошлины

1. Портал Госуслуг (Госуслуги.Регистрация) — Рекомендуемый.
   • Автоматический расчет суммы со скидкой 30%.
   • Автоматическое заполнение реквизитов (КБК, ОКТМО, счет).
   • Оплата банковской картой (Мир, Visa, Mastercard — если работают, СБП) без комиссии.
   • Квитанция сохраняется в личном кабинете, прикрепляется к заявлению автоматически.
2. Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) — Сервис «Оплата госпошлины».
   • Аналогично Госуслугам: расчет, реквизиты, оплата картой/СБП.
3. МФЦ «Мои Документы» (Ульяновская область).
   • В залах МФЦ установлены терминалы самообслуживания (оплата картой/наличными).
   • Можно распечатать квитанцию у оператора МФЦ и оплатить в любом банке-партнере.
   • Адреса и режим работы МФЦ: ulyanovsk.mfc.ru.
4. Банковские приложения / Интернет-банки (СберБанк, ВТБ, Альфа, Т-Банк, Газпромбанк и др.).
   • Раздел: «Платежи» → «Государственные услуги» → «Росреестр / Регистрация прав».
   • Нужно вручную выбрать «Ульяновская область» и вид услуги. Система подтянет актуальные реквизиты.
5. Отделения банков / Почта России.
   • По бумажной квитанции (заполняется вручную или распечатана из интернета).
   • Может взиматься комиссия за прием платежа.

Порядок возврата госпошлины

Согласно ст. 333.40 НК РФ, возврат (или зачет на будущие платежи) возможен в случаях:

• Заявление не принято к производству (возвращается полная сумма).
• Заявление отозвано до принятия регистрационного решения (возвращается 50% суммы, но не менее 1000 руб. для физлиц).
• Оплачена сумма сверх установленного размера (возвращается излишек).
• Регистрация отказалась, но пошлина удержана не была (зачет на будущие действия).

Как оформить возврат:

1. Подать заявление на возврат в Управление Росреестра по Ульяновской области (лично, по почте, через МФЦ, на Госуслугах).
2. Приложить копию квитанции об оплате (оригинал не требуется, но лучше оставить у себя).
3. Приложить копию паспорта и реквизиты банковского счета для зачисления (ИБАН/номер счета, БИК, название банка).
4. Срок рассмотрения: до 30 календарных дней.

Частые ошибки при оплате (Чек-лист перед отправкой)

• Неверный КБК: Использование старых кодов (до 2017/2019 гг.) или кодов для федерального бюджета вместо областного.
• Неверный ОКТМО: Указание кода региона (73000000) вместо кода города (73701000) или района.
• Отсутствие ФИО заявителя в назначении платежа: Если платит третье лицо (нотариус, релятор, родственник), в назначении обязательно укажите ФИО того, на кого оформляется право.
• Оплата за «Выписку» вместо «Регистрации»: Разные КБК и суммы.
• Устаревшие реквизиты банка: Счет казначейства или БИК УФК могли измениться. Всегда берите реквизиты из свежесформированной квитанции Госуслуг/Сайта Росреестра.

Полезные ссылки и сервисы

• Официальный сайт Управления: 73.upr.rosreestr.ru (разделы: «Госпошлина», «Прием обращений», «Реестр реквизитов»)
• Федеральный портал Росреестра: rosreestr.gov.ru → Активность → Госпошлина (калькулятор, реквизиты, возврат).
• Госуслуги (ЕПГУ): gosuslugi.ru → Каталог услуг → Земля и недвижимость → Регистрация прав.
• МФЦ Ульяновской области: ulyanovsk.mfc.ru (запись на прием, адреса, терминалы).
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru (проверка кадастрового номера, статуса объекта перед подачей).

Резюме

Для успешной регистрации прав в Управлении Росреестра по Ульяновской области в 2026 году:

1. Рассчитайте точную сумму на Госуслугах или сайте Росреестра (учитывайте скидку 30% за электронную подачу).
2. Сформируйте квитанцию с актуальными реквизитами (КБК, ОКТМО 73701000 для г. Ульяновска, счет УФК/Казначейства) прямо в личном кабинете.
3. Оплатите пошлину до подачи документов (картой на Госуслугах — мгновенно, в банке — до 3 дней).
4. Сохраните чек/квитанцию (PDF/скриншот/бумага), она понадобится для прикрепления к заявлению.
5. Подайте документы: электронно (Госуслуги/Росреестр) — быстрее и дешевле, или через МФЦ/лично в Управлении (ул. ### Маркса, 29) по предварительной записи.

Данная информация носит справочный характер. Окончательные реквизиты и суммы подтверждайте на официальных ресурсах Росреестра или Госуслуг на день оплаты.