Государственная жилищная инспекция Кировской области (ГЖИ Кировской области), это ключевой региональный надзорный орган, осуществляющий контроль за соблюдением жилищного законодательства на территории субъекта. Инспекция играет важнейшую роль в защите прав собственников и нанимателей жилых помещений, а также в контроле за деятельностью управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК.

Общие сведения и статус организации

ГЖИ Кировской области является правовым лицом, действующим на основании Устава, утвержденного Правительством Кировской области. Ведомство подчиняется и отчитывается перед Правительством Кировской области. Основной целью деятельности является обеспечение исполнения законодательства РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).

• Полное наименование: Государственная жилищная инспекция Кировской области
• Сокращенное наименование: ГЖИ Кировской области
• Тип ведомства: Региональный орган государственного контроля (надзора)
• Сфера деятельности: Жилищное законодательство, ЖКХ, долговая مشاركة в строительстве, жилищные сертификаты

Контактная информация и адреса

Для личного обращения, направления почтовых отправлений или телефонной консультации используйте следующие реквизиты. Обратите внимание: в открытых источниках встречаются два адреса (ул. ### и ул. ###), рекомендуется уточнять актуальный приемной покой по телефону горячей линии перед визитом.

Основной адрес (юридический/почтовый):

Телефоны справочно-информационной службы и горячей линии:

• +7 (8332) 32-05-88, единый справочный / горячая линия
• +7 (8332) 27-27-44 — дополнительный контактный номер

Электронные контакты:

• Официальный сайт: gji.kirov.ru (или через портал ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru)
• Электронная почта: Уточняется на официальном сайте в разделе «Контакты» / «Обращения граждан»

Руководство

На актуальной дате (по данным открытых источников на 2026 год) исполняющим обязанности руководителя Государственной жилищной инспекции Кировской области является:

Дудникова Алёна (И.о. руководителя ГЖИ Кировской области).

Структура ведомства включает отделы и управления, курирующие разные направления: контроль за управлением МКД, долевое строительство, предоставление жилищных субсидий, лицензирование и др.

Основные функции и полномочия

Деятельность ГЖИ Кировской области регулируется Федеральным законом № 247-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) в Российской Федерации» и Жилищным кодексом РФ. К ключевым направлениям работы относятся:

1. Государственный контроль (надзор) в сфере управления многоквартирными домами (МКД): проверка деятельности управляющих организаций (УО), ТСЖ, ЖСК на предмет соблюдения правил содержания общего имущества, тарифов, качества коммунальных услуг.
2. Контроль за соблюдением требований к содержанию жилищного фонда: проверка состояния домов, своевременность проведения текущего и капитального ремонта.
3. Надзор в сфере долевого участия в строительстве (ДДУ): контроль за деятельностью застройщиков, соблюдением сроков сдачи домов, целевым использованием средств дольщиков, ведением реестра проблемных объектов.
4. Лицензирование и реестры: ведение реестра управляющих организаций, реестра застройщиков, выдача лицензий на деятельность по управлению МКД (в пределах полномочий региона).
5. Работа с обращениями граждан: рассмотрение жалоб на действия/бездействие УО, нарушение прав собственников, несвоевременное выполнение работ по капитальному ремонту.
6. Жилищные сертификаты и субсидии: координация вопросов предоставления жилищных сертификатов (в т.ч. для переселенцев из Херсонской области и других категорий граждан), контроль за расходованием средств на меры социальной поддержки.
7. Признание домов аварийными: организация экспертизы технического состояния МКД для принятия решения о пригодности/непригодности для проживания.

Как обратиться в ГЖИ Кировской области?

Гражданам и юридическим лицам доступно несколько способов обращения:

А. Через официальный сайт (Электронный приемная)

На сайте gji.kirov.ru функционирует раздел «Обращения граждан» (или «Электронная приемная»). Это самый быстрый способ: не нужно идти лично, можно прикрепить сканы документов, фото нарушений, получить регистрационный номер для отслеживания статуса.

Б. Через ГИС ЖКХ (Единая государственная информационная система ЖКХ)

Портал dom.gosuslugi.ru позволяет подать обращение в ГЖИ любого региона, включая Кировскую область. Обращение автоматически маршрутизируется в соответствующий территориальный орган.

В. Личный прием граждан

Приемная работает по адресу: г. Киров, ул. ###, 23.

Важно: График приема (дни недели, часы) может меняться. Обязательно звоните по телефону +7 (8332) 32-05-88 заранее, чтобы записаться на консультацию или уточнить режим работы в день визита.

Г. Почтовое обращение

Заказное письмо с вложением (копии документов) отправляется по адресу: 610020, Кировская область, г. Киров, ул. ###, д. 23.

Типовые основания для обращения (Жалобы и заявления)

Чаще всего в ГЖИ обращаются по следующим вопросам:

• Некачественное оказание коммунальных услуг (холодная/горячая вода, отопление, электричество, газ).
• Нарушение правил содержания общего имущества МКД (утечки крыши, неубранные подъезды, неисправные лифты, дворовая территория).
• Незаконное включение в платежки услуг, не предусмотренных законом, или завышение тарифов УО.
• Нарушение сроков и качества капитального ремонта (региональная программа, фонд капремонта).
• Проблемы с застройщиками: срыв сроков сдачи, качество строительства, возврат денег по ДДУ.
• Вопросы признания жилья аварийным и предоставлением жилого помещения в порядке переселения.
• Незаконное переустройство/перепланировка соседей, угрожающая несущим конструкциям.

Порядок рассмотрения обращений

1. Регистрация: В течение 3 рабочих дней с момента поступления (для электронных — быстрее).
2. Рассмотрение по существу: Срок — до 30 календарных дней (может быть продлен до 15 дней при сложности вопроса с уведомлением заявителя).
3. Проверки: При наличии оснований ГЖИ назначает плановую или внеплановую проверку управляющей организации или застройщика.
4. Результат: Выдается официальный ответ (решение, предписание об устранении нарушений, протокол об административном правонарушении). Ответ направляется способом, указанным в обращении (почта, электронно, на портал Госуслуг).

Взаимодействие с иными инстанциями

ГЖИ Кировской области тесно взаимодействует с:

• Прокуратурой Кировской области (передача материалов по выявленным нарушениям, совместные проверки).
• Роспотребнадзором (вопросы качества воды, санитарно-эпидемиологическое благополучие).
• МЧС / Госстройнадзором (пожарная безопасность, техническое состояние зданий).
• Минстрой Кировской области (координация программы капремонта, жилищной политики).
• Судебными органами (представление интересов государства, обжалование решений ГЖИ).

Полезные советы при подготовке обращения

Чтобы обращение не было оставлено без движения или отклонено по формальным основаниям:

• Четко формулируйте суть: что именно нарушено, когда обнаружено, какие меры вы уже принимали (звонили в диспетчерскую УО, писали в ТСЖ).
• Прикладывайте доказательства: фото/видео нарушений (с датой/геолокацией), квитанции об оплате, ответы УО, акты осмотра, протоколы собраний собственников.
• Указывайте полные реквизиты: ФИО, адрес регистрации/проживания, контактный телефон, email.
• Ссылайтесь на нормы права: ст. 161-162 ЖК РФ (обязанности УО), Постановление Правительства РФ № 354 (правила оказания коммунальных услуг), Закон Кировской области о капремонте.

Актуальная информация на 2026 год

На текущий момент ГЖИ Кировской области продолжает работу по цифровизации процессов. Приоритетом остается переход к безбумажному документообороту через ГИС ЖКХ и региональные информационные системы. Особое внимание уделяется:

• Мониторингу выполнения региональной программы капитального ремонта МКД.
• Контролю за застройщиками в рамках законов о защите прав дольщиков (ФЗ-214).
• Работе с обращениями переселенцев и предоставлении жилищных сертификатов.
• Повышению ответственности управляющих организаций за качество услуги «Содержание жилых помещений и общего имущества».

Краткая шпаргалка (Quick Reference)

Данная статья подготовлена на основе открытых официальных источников на 2026 год. Перед визитом или направлением важных документов рекомендуется верифицировать контакты и график работы на официальном сайте gji.kirov.ru или по телефону горячей линии.