Государственный адресный реестр (ГАР) — это официальный государственный информационный ресурс‚ содержащий достоверные и актуальные сведения об адресах объектов адресации на территории Российской Федерации. Ведение реестра осуществляется Федеральной налоговой службой России в соответствии с Федеральным законом от № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе».
Что такое объект адресации
Объект адресации, это недвижимое имущество или территориальная зона‚ которым присваивается адрес. К объектам адресации относятся:
- земельные участки;
- здания и сооружения;
- помещения (квартиры‚ офисы‚ нежилые помещения);
- машино-места;
- объекты незавершённого строительства;
- территории (в установленных законом случаях).
Какие сведения содержит ГАР
Государственный адресный реестр включает в себя следующую информацию об адресе объекта адресации:
- Адрес объекта адресации — полное структурированное описание местоположения объекта (субъект РФ‚ муниципальное образование‚ населённый пункт‚ улица‚ номер дома‚ корпус‚ строение‚ помещение).
- Уникальный идентификатор адреса — код‚ присваиваемый каждому адресу в реестре.
- Сведения об элементах адреса — наименования и типы адресообразующих элементов (город‚ посёлок‚ проспект‚ переулок и т.д.).
- История изменений адреса — сведения о ранее присвоенных адресах и их изменениях.
- Идентификаторы объектов недвижимости — связь адреса с кадастровым номером объекта (при наличии).
Кто присваивает адреса
Присвоение‚ изменение и аннулирование адресов осуществляют уполномоченные органы:
- органы местного самоуправления — в отношении большинства объектов;
- органы государственной власти субъектов РФ — в случаях‚ установленных законом;
- Федеральная налоговая служба — ведёт сам реестр и обеспечивает его функционирование.
Решение о присвоении адреса оформляется соответствующим актом (постановлением или распоряжением)‚ после чего сведения вносятся в ГАР.
Как получить информацию из ГАР
Существует несколько способов получения сведений из государственного адресного реестра:
Официальный сайт ФНС России
На сайте ФНС доступен бесплатный сервис‚ позволяющий проверить адрес и получить сведения о нём в режиме онлайн. Достаточно ввести адрес в поисковую строку.
Выписка из ГАР
Официальную выписку из государственного адресного реестра можно получить:
- через личный кабинет на сайте ФНС России;
- через портал Госуслуг;
- при личном обращении в налоговый орган или МФЦ.
Выгрузка данных
ФНС России регулярно публикует полные базы данных ГАР в открытом доступе‚ что позволяет организациям использовать адресную информацию в собственных информационных системах.
Значение ГАР для граждан и организаций
Государственный адресный реестр играет важную роль:
- Для граждан — подтверждение адреса необходимо при регистрации по месту жительства‚ оформлении документов‚ сделках с недвижимостью‚ подключении коммунальных услуг.
- Для бизнеса — корректный адрес требуется при регистрации юридических лиц‚ заключении договоров‚ организации доставки и логистики.
- Для государства — единая адресная база обеспечивает работу экстренных служб‚ налогового администрирования‚ статистики и межведомственного взаимодействия.
Переход от ФИАС к ГАР
Ранее адресная информация велась в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС). С 2022–2023 годов осуществлён переход на государственный адресный реестр‚ который стал единым источником достоверных адресных сведений. ГАР использует обновлённую структуру данных‚ обеспечивает более высокое качество адресов и их увязку с Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН).
Государственный адресный реестр — это надёжный и общедоступный источник официальной информации об адресах объектов недвижимости в России. Использование данных ГАР гарантирует юридическую достоверность адреса‚ упрощает взаимодействие граждан и организаций с государственными органами и способствует формированию единого цифрового адресного пространства страны.