Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии) осуществляет государственный контроль и надзор в сфере земельных отношений‚ геодезии и картографии‚ а также контролирует деятельность саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и арбитражных управляющих. Одним из ключевых инструментов надзорной деятельности являются плановые проверки‚ график которых формируется заранее и публикуется в открытом доступе.

Что такое плановая проверка Росреестра

Плановая проверка — это контрольное мероприятие‚ которое проводится в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на основании ежегодного плана. В отличие от внеплановых проверок‚ которые могут быть инициированы по жалобам граждан или при выявлении признаков нарушений‚ плановые проверки осуществляются в заранее установленном порядке и с определённой периодичностью.

Основные направления планового контроля Росреестра:

• государственный земельный надзор, соблюдение требований земельного законодательства правообладателями земельных участков;
• контроль за деятельностью саморегулируемых организаций (СРО) кадастровых инженеров;
• надзор в сфере геодезических и картографических работ;
• контроль за деятельностью арбитражных управляющих и СРО арбитражных управляющих.

Где найти график плановых проверок

Ежегодный план проверок формируется на основании предложений контрольных органов и утверждается Генеральной прокуратурой Российской Федерации. Сводный план публикуется на официальном сайте Генпрокуратуры РФ‚ а также доступен через Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий (ЕРКНМ).

Основные источники информации:

1. Сайт Генеральной прокуратуры РФ — раздел со сводным планом проверок‚ где можно найти информацию по ИНН или ОГРН организации;
2. Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) и сайты его территориальных органов;
3. Единый реестр контрольных мероприятий — содержит сведения о запланированных и проведённых проверках.

Как проверить‚ включена ли организация в план

Любая организация или индивидуальный предприниматель может самостоятельно проверить‚ запланирована ли в отношении неё проверка; Для этого достаточно:

• зайти на сайт Генпрокуратуры РФ в раздел сводного плана проверок;
• ввести ИНН‚ ОГРН или наименование организации;
• ознакомиться с результатами поиска — там будут указаны сроки‚ вид и основание проверки.

Кроме того‚ контролируемое лицо должно быть уведомлено о проведении плановой проверки не позднее чем за три рабочих дня до её начала.

Периодичность проверок

Частота плановых проверок зависит от категории риска‚ присвоенной объекту контроля. В рамках риск-ориентированного подхода объекты с высоким риском проверяются чаще‚ а объекты с минимальным риском могут вообще не подвергаться плановым проверкам. Как правило‚ периодичность составляет от одного раза в год до одного раза в несколько лет.

Ответственность по итогам проверок

По результатам проверок при выявлении нарушений могут применяться меры административной ответственности. В последние годы наблюдается тенденция к существенному увеличению размеров штрафов за нарушения в сфере земельных отношений и кадастровой деятельности. Это делает своевременную подготовку к проверкам и соблюдение требований законодательства особенно важными для организаций и предпринимателей.

Рекомендации для контролируемых лиц

• регулярно отслеживайте сводный план проверок на сайте Генпрокуратуры;
• проводите внутренний аудит документации и соблюдения обязательных требований;
• устраняйте выявленные ранее нарушения в установленные сроки;
• при получении уведомления о проверке подготовьте необходимые документы заранее.

Таким образом‚ график плановых проверок Росреестра является открытой информацией‚ и каждая организация имеет возможность заранее узнать о предстоящем контрольном мероприятии и подготовиться к нему‚ минимизировав риски привлечения к ответственности.