Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Нижегородской области — это ключевой региональный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в сфере использования и содержания жилого фонда, а также в сфере долевого строительства. Деятельность ведомства напрямую влияет на качество жизни жителей региона, безопасность эксплуатации домов и защиту прав собственников и нанимателей.

Руководитель ведомства

На настоящий момент (по данным на октябрь 2026 года) руководителем Государственной жилищной инспекции Нижегородской области является Князев Сергей Владимирович.

Краткая биографическая справка

• Должность: Начальник Государственной жилищной инспекции Нижегородской области.
• ФИО: Князев Сергей Владимирович.
• Основные задачи на посту: Обеспечение исполнения законодательства в сфере ЖКХ, координация работы по подготовке жилых домов к отопительному сезону, контроль за деятельностью управляющих организаций (УО) и ТСЖ, надзор за соблюдением прав долевых участников.

Под его руководством ведомство ведет системную работу по повышению качества управленческих услуг, внедрению цифровых технологий в контроль за содержанием домов и оперативному реагированию на обращения граждан.

Основные функции и полномочия ГЖИ Нижегородской области

В соответствии с законодательством РФ и региональными правовыми актами, инспекция решает следующие ключевые задачи:

1. Государственный контроль (надзор) за содержанием и эксплуатацией жилого фонда. Проверка исполнения управляющими организациями обязательств по договорам управления, соответствие качества коммунальных услуг установленным стандартам.
2. Надзор в сфере долевого строительства. Контроль за соблюдением застройщиками требований Федерального закона № 214-ФЗ, проверка целевого использования средств долевых участников, ведение реестра долевых строительных договоров;
3. Лицензирование и реестры. Ведение реестра управляющих организаций, выдача заключений о соответствии УО требованиям для включения в реестр.
4. Рассмотрение обращений граждан. Прием, регистрация и рассмотрение жалоб на качество услуг ЖКХ, бездействие УО, нарушения правил пользования жилыми помещениями.
5. Координация подготовки к отопительному сезону. Организация работы комиссий по осмотру готовности жилых домов и социальных объектов к осенне-зимнему периоду.
6. Контроль за безопасностью конструктивов зданий. Выявление аварийных домов, контроль за проведением капремонта и текущего ремонта.

Согласно оперативной информации, полученной из открытых источников за текущий 2026 год, инспекция демонстрирует высокую нагрузку в сфере контроля за безопасностью эксплуатации кровли зданий.

Оперативные данные за 2026 год: С начала года государственная жилищная инспекция Нижегородской области проверила 6926 крыш на предмет наледи и сосулек. В ходе проверок выявлены нарушения требований по содержанию кровли, по фактам которых приняты меры реагирования в отношении ответственных лиц (управляющих организаций).

Данная работа носит системный характер и является частью комплекса мер по предупреждению травматизма населения и повреждений имущества в зимний период. Руководитель ведомства Сергею Князеву регулярно докладывает о ходе выполнения планов проверок и устранения выявленных нарушений руководству области.

Цифровизация и открытость

Под руководством С.В. Князева ГЖИ Нижегородской области активно внедряет цифровые сервисы для удобства граждан:

• Интерактивная карта управляющих организаций на официальном сайте ведомства, позволяющая узнать УО по адресу дома и проверить её лицензию.
• Электронный прием обращений через портал Госуслуг и официальный сайт инспекции.
• Публикация отчетов о проверках и реестров недобросовестных подрядчиков и управляющих организаций.
• Мониторинг готовности к отопительному сезону в режиме онлайн.

Контактная информация

Обратиться в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области можно по следующим реквизитам:

• Адрес: 603950, г. Нижний Новгород, ул. ### Покровская, д. 38 (Здание Правительства Нижегородской области).
• Телефон приемной (справочно): +7 (831) 433-XX-XX (актуальные номера лучше уточнять на официальном сайте).
• Официальный сайт: gzhi.nnov.ru
• Электронная почта: gzhi@nnov.ru (или через форму обратной связи на сайте).
• Режим приема граждан: Обычно по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону приемной.

Деятельность Государственной жилищной инспекции Нижегородской области под руководством Сергея Владимировича Князева направлена на обеспечение правопорядка в жилищно-коммунальном секторе, повышение безопасности жилья и защиту прав потребителей коммунальных услуг. Регулярные плановые и внеплановые проверки (как массовый осмотр 6926 крыш в 2026 году), работа с обращениями граждан и контроль за долевым строительством остаются приоритетными векторами работы ведомства на текущий момент.