Ситуация, когда ребёнок зарегистрирован в жилом помещении, но фактически там не проживает, встречается довольно часто, например, после развода родителей, когда ребёнок остаётся жить с одним из них по другому адресу. Снять несовершеннолетнего с регистрационного учёта («выписать») в добровольном порядке не всегда возможно, поэтому собственнику жилья приходится обращаться в суд. В этой статье подробно разберём, как составить исковое заявление, какие документы приложить и какие особенности нужно учитывать.

Когда требуется судебное снятие ребёнка с регистрационного учёта

Обращение в суд необходимо в следующих случаях:

• родители ребёнка развелись, ребёнок проживает с одним из родителей по другому адресу, а второй родитель (собственник жилья) хочет снять его с учёта;
• семья бывшего супруга с детьми выехала из квартиры, но регистрация сохранилась;
• родитель, с которым проживает ребёнок, отказывается подавать заявление о снятии с учёта добровольно;
• ребёнок зарегистрирован в жилье, но фактически проживает в другом месте длительное время.

Важно: снятие с регистрационного учёта не лишает ребёнка права на жильё автоматически. Суд в каждом случае оценивает, не нарушаются ли жилищные права несовершеннолетнего, и нередко привлекает орган опеки и попечительства.

Нормативная база

При составлении иска следует опираться на следующие нормы:

1. Жилищный кодекс РФ (ст. 31, 35) — прекращение права пользования жилым помещением членами семьи собственника;
2. Гражданский кодекс РФ — права собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом (ст. 288, 292);
3. Закон РФ № 5242-1 от — о праве граждан на свободу передвижения и выбор места жительства;
4. ГПК РФ (ст. 131, 132), форма, содержание искового заявления и перечень прилагаемых документов;
5. Семейный кодекс РФ — защита прав и интересов несовершеннолетних детей.

Структура искового заявления

Шапка документа

В правом верхнем углу указываются:

• наименование районного (городского) суда, в который подаётся иск;
• ФИО истца, адрес регистрации, телефон, адрес электронной почты;
• ФИО ответчика (как правило, второго родителя, действующего в интересах ребёнка), его адрес и контакты;
• сведения о несовершеннолетнем (ФИО, дата рождения, адрес регистрации);
• третье лицо, орган опеки и попечительства (его участие обязательно, так как затрагиваются права ребёнка).

Описательная часть

Здесь излагаются обстоятельства дела:

• на каком основании истец владеет жилым помещением (собственность, договор социального найма);
• когда и на каком основании ребёнок был зарегистрирован по данному адресу;
• как сложились отношения между сторонами (расторжение брака, прекращение семейных отношений);
• с какого момента ребёнок фактически не проживает в квартире и где проживает в настоящее время;
• подтверждение того, что жилищные права ребёнка не будут нарушены (например, он зарегистрирован или будет зарегистрирован по месту жительства одного из родителей).

Просительная часть

Формулируется чёткое требование, например:

«Прошу снять с регистрационного учёта несовершеннолетнего Иванова Петра Сергеевича, года рождения, по адресу: г. Москва, ул. ###, д. 1, кв. 2, признав утратившим право пользования указанным жилым помещением».

Приложения и подпись

В конце указывается перечень прилагаемых документов, ставится дата и подпись истца.

Образец искового заявления

В Ленинский районный суд г. Москвы

Истец: Иванов Сергей Петрович,
адрес: г. Москва, ул. ###, д. 1, кв. 2,
тел.: +7 (___) ___-__-__

Ответчик: Иванова Мария Андреевна,
адрес: г. Москва, ул. ###, д. 5, кв. 10

Третье лицо: Отдел опеки и попечительства администрации Ленинского района г. Москвы

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о снятии несовершеннолетнего с регистрационного учёта

Я, Иванов Сергей Петрович, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул; Примерная, д. 1, кв. 2, на основании договора купли-продажи от г. (свидетельство о государственной регистрации права серия ___ № ___).

В браке с ответчиком Ивановой Марией Андреевной у нас родился сын — Иванов Пётр Сергеевич, года рождения. Ребёнок был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире г.

г. брак между мной и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № ___. После расторжения брака ответчик вместе с ребёнком выехала из квартиры и проживает по адресу: г. Москва, ул. ###, д. 5, кв. 10. Семейные отношения между мной и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведётся.

Ребёнок фактически проживает совместно с матерью по месту её жительства, где ему созданы все необходимые условия. Таким образом, снятие ребёнка с регистрационного учёта не нарушает его жилищных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 131–132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Снять с регистрационного учёта несовершеннолетнего Иванова Петра Сергеевича, года рождения, по адресу: г. Москва, ул. ###, д. 1, кв. 2.
2. Признать Иванова Петра Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Приложения:

1. Копия искового заявления для ответчика;
2. Квитанция об уплате государственной пошлины;
3. Копия свидетельства о праве собственности / выписка из ЕГРН;
4. Копия свидетельства о рождении ребёнка;
5. Копия свидетельства о расторжении брака;
6. Выписка из домовой книги (справка о зарегистрированных лицах);
7. Иные доказательства (акты, показания свидетелей).

Куда подавать иск и размер госпошлины

Иск подаётся в районный (городской) суд по месту нахождения жилого помещения. Государственная пошлина по неимущественному требованию составляет 300 рублей для физических лиц (размер может изменяться — актуальную сумму следует уточнить на момент подачи).

Особенности дел о «выписке» детей

• Участие органов опеки обязательно. Суд запрашивает заключение органа опеки и попечительства о том, не нарушаются ли права ребёнка.
• Наличие другого жилья. Суд, как правило, удовлетворяет иск, если ребёнок проживает и может быть зарегистрирован по месту жительства одного из родителей.
• Муниципальное жильё. Если квартира не приватизирована, снять ребёнка с учёта значительно сложнее — суды защищают право несовершеннолетнего на пользование жильём по договору социального найма.
• Долевая собственность ребёнка. Если ребёнок являеться собственником доли в квартире, снятие с регистрационного учёта не лишает его права собственности, и суд может отказать в удовлетворении иска.

Снятие ребёнка с регистрационного учёта через суд — реальная, но требующая тщательной подготовки процедура. Ключевые условия успеха: документальное подтверждение того, что ребёнок фактически проживает по другому адресу, и наличие у него иного жилья, где его права будут обеспечены. Перед подачей иска рекомендуется собрать все подтверждающие документы и, при необходимости, обратиться за консультацией к юристу по жилищным вопросам.