Статья посвящена историческому контексту деятельности Федерального агентства по кадастру объектов недвижимости (Роснедвижимость) на территории Новосибирской области, а также актуальной информации о его правопреемниках — Управлении Росреестра и Территориальном управлении Росимущества. Важно отметить, что непосредственно ведомство «Роснедвижимость» прекратило свое существование в 2010 году.
Историческая справка: ликвидация Роснедвижимости
Согласно имеющимся сведениям, Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новосибирской области (Роснедвижимость) было ликвидировано в форме присоединения 5 мая 2010 года. Его функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и ведению государственного кадастра были переданы Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
В связи с этим, на текущий момент (по состоянию на 2026 год) обращения граждан и организаций по вопросам регистрации прав, кадастрового учета и картографии необходимо адресовать в Управление Росреестра по Новосибирской области. Вопросы управления государственным имуществом находятся в ведении Территориального управления Росимущества в Новосибирской области.
Основной правопреемник по регистрации и кадастру: Управление Росреестра по Новосибирской области
Руководство и статус
- Руководитель: Рягузова Светлана Евгеньевна (занимает должность с 29 апреля 2013 г.).
- Статус: Территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
- Основные функции: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственный кадастровый учет недвижимого имущества, топографико-геодезическая и картографическая деятельность.
Контактная информация и адрес
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Почтовый адрес | 630091, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. ###, зд. 28 |
| Официальный сайт | nso.rosreestr.ru (портал регионального управления) |
| Единый справочный телефон | 8 (800) 100-34-34 (федеральная горячая линия Росреестра) |
| Режим работы (справочно) |
Примечание: По адресу ул. ###, 28 расположено главное здание управления; На картах (2ГИС и др.) указаны входы, наличие пандуса и доступная среда для маломобильных групп населения.
Структура и межрайонные отделы
Управление Росреестра по Новосибирской области координирует работу межрайонных отделов (МРО), расположенных в ключевых городах и районах области (Бердск, Искитим, Куйбышев, Татарск, Черепаново и др.). Через МРО обеспечивается прием документов и выдача готовых выписок в удаленном от регионального центра режиме. Также прием документов осуществляется через МФЦ («Мои Документы») и портал Госуслуги.
Орган по управлению госимуществом: Территориальное управление Росимущества в Новосибирской области
Отдельно выделен ведомственный блок, отвечающий за управление федеральным имуществом на территории региона. Ранее функции по учету имущества частично пересекались, но сейчас это полностью самостоятельная структура.
Руководство и контакты
- Руководитель: Галлямов Олег Ринатович (с 16 января 2012 г.).
- Адрес: 630004, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. ###, д. 38 (Тихий центр, Железнодорожный район, 4-этажное здание).
- Телефон: +7 (383) 218-82-05.
- Официальный сайт: tu54rosim.ru.
Ключевые функции Росимущества в регионе
- Управление федеральным имуществом, находящимся в ведении ведомств в Новосибирской области.
- Организация приватизации, аренды, продажи и безвозмездной передачи объектов госсобственности.
- Мониторинг эффективности использования федерального имущества.
- Ведение реестра федерального имущества.
- Работа с недвижимым имуществом, переданным в доверительное управление.
Сравнительная таблица: Кому и за чем обращаться
| Вопрос / Услуга | Компетентный орган | Адрес приема (основной) |
|---|---|---|
| Регистрация прав собственности, сделок (купля-продажа, дарение, наследование) | Управление Росреестра по НСО / МФЦ / Госуслуги | ул. ###, 28 |
| Получение выписки из ЕГРН (электронная / бумажная) | Росреестр (сайт, МФЦ, почта) | ул. ###, 28 |
| Кадастровый учет: постановка на учет, изменение границ, слияние/раздел участков | Управление Росреестра по НСО | ул. ###, 28 |
| Назначение/уточнение кадастрового номера, стоимости | Управление Росреестра по НСО | ул. ###, 28 |
| Аренда или покупка земли/недвижимости в федеральной собственности | Территориальное управление Росимущества в НСО | ул. ###, 38 |
| Приватизация объектов федеральной собственности | Территориальное управление Росимущества в НСО | ул. ###, 38 |
| Вопросы земельных отношений муниципального уровня | Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска / Администрации районов | Красный проспект, 18 (мэрия НСК) |
Нормативная база и акты управления
Деятельность Управления Росреестра по Новосибирской области регулируется федеральным законодательством (ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ № 221 «О кадастровой деятельности» и др.) и локальными нормативными актами. На официальном сайте управления (nso.rosreestr.ru) в разделе «Нормативная деятельность» публикуются:
- Приказы руководителя управления (например, Приказ от П/0035 «О внесении изменений в положения о территориальных органах»).
- Административные регламенты по предоставлению государственных услуг.
- Сведения о доходах, расходах и закупках.
- Контактные телефоны структурных подразделений (отделов регистрации, кадастрового учета, правовой поддержки и др.).
Современные способы обращения (Цифровые сервисы)
В 2026 году абсолютное большинство услуг Росреестра предоставляется в электронном виде, что исключает необходимость личного визита в здание на ул. ###, 28:
- Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): Подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, обращения с жалобами/предложениями.
- Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Сервисы «Публичная кадастровая карта», «Проверка прав на недвижимость», калькулятор госпошлины.
- Мобильное приложение «Госуслуги. Дома» / «Росреестр»: Удобный доступ к выпискам и кадастровой карте со смартфона.
- МФЦ («Мои Документы»): Прием бумажных пакетов документов и выдача готовых выписок по месту жительства заявителя во всех городах и крупных районах области.
Территориальный отдел Роснедвижимости по Новосибирской области как самостоятельная структура не существует с мая 2010 года. Его правопреемством по ключевым функциям (регистрация прав, кадастр, картография) является Управление Росреестра по Новосибирской области (ул. ###, 28). Вопросы управления федеральным имуществом, аренды и приватизации госактивов решаются в Территориальном управлении Росимущества в Новосибирской области (ул. ###, 38).
Для получения актуальной информации, записи на прием или использования электронных сервисов рекомендуется использовать официальные сайты nso.rosreestr.ru и tu54rosim.ru, а также единый портал Госуслуг.