Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по городу Санкт-Петербургу — ключевое учреждение, обеспечивающее ведение государственного кадастрового учёта недвижимости на территории Северной столицы. В этой статье подробно рассмотрим, чем занимается организация, какие услуги она оказывает гражданам и организациям, а также как правильно обратиться за получением сведений.

Общие сведения об учреждении

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») является подведомственным учреждением Росреестра — Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. На территории Санкт-Петербурга функции органа кадастрового учёта осуществляет региональный филиал палаты, который тесно взаимодействует с Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу.

Основные задачи филиала включают:

• ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в части кадастрового учёта;
• ведение архива кадастровых документов;
• нормализацию и актуализацию баз данных;
• обеспечение функционирования инфраструктуры пространственных данных;
• информационное взаимодействие с органами власти, кадастровыми инженерами и заявителями.

Территория обслуживания

Кадастровые центры филиала обслуживают все районы Санкт-Петербурга, в т.ч.:

• Адмиралтейский;
• Василеостровский;
• Приморский;
• Калининский;
• Кировский;
• Красногвардейский;
• Красносельский;
• Московский и другие районы города.

Это позволяет жителям любого района Петербурга получить кадастровые услуги в удобном для них офисе или через многофункциональные центры (МФЦ).

Основные услуги Кадастровой палаты

Кадастровый учёт недвижимости

Постановка на кадастровый учёт земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства. Учёт изменений характеристик объектов, снятие с учёта, исправление реестровых ошибок.

Предоставление сведений из ЕГРН

Граждане и организации могут получить:

• выписки из ЕГРН об объектах недвижимости;
• кадастровые планы территорий;
• сведения о кадастровой стоимости;
• справки о принадлежности объекта к определённому кадастровому кварталу.

Сведения государственной кадастровой оценки

Палата предоставляет сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки, что важно при определении налоговой базы по налогу на имущество и земельному налогу.

Картографо-геодезические материалы

Предоставление сведений из федерального картографо-геодезического фонда Российской Федерации для нужд проектирования, строительства и землеустройства.

Как обратиться за услугами

Существует несколько удобных способов получения услуг Кадастровой палаты в Санкт-Петербурге:

1. Личный приём — в офисах филиала и кадастровых центрах. Рекомендуется предварительная запись на приём через онлайн-сервисы, что позволяет избежать очередей.
2. Через МФЦ — большинство услуг Росреестра доступны в многофункциональных центрах «Мои документы» по всему городу.
3. Электронные сервисы — через официальный сайт Росреестра можно заказать выписки из ЕГРН, проверить статус заявления и воспользоваться публичной кадастровой картой.
4. Почтовое отправление, документы можно направить заказным письмом.

Публичная кадастровая карта Санкт-Петербурга

Для быстрого получения общедоступной информации по земельным участкам и объектам капитального строительства удобно использовать публичную кадастровую карту. Поиск осуществляется:

• по кадастровому номеру;
• по адресу объекта;
• по координатам.

Сервис позволяет узнать площадь участка, кадастровую стоимость, категорию земель и вид разрешённого использования без посещения офиса.

Полезные рекомендации заявителям

• Перед визитом уточните актуальный режим работы офиса и перечень необходимых документов.
• Пользуйтесь предварительной онлайн-записью, это существенно экономит время.
• При обнаружении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН подайте заявление об её исправлении, это бесплатная услуга.
• Для сложных кадастровых работ (межевание, технические планы) обращайтесь к квалифицированным кадастровым инженерам, состоящим в саморегулируемых организациях.

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Санкт-Петербургу обеспечивает полный цикл кадастровых услуг для жителей и организаций города. Развитая сеть кадастровых центров, взаимодействие с МФЦ и электронные сервисы делают получение сведений о недвижимости максимально доступным и удобным. Для получения актуальной информации об адресах, телефонах и режиме работы офисов рекомендуется обращаться к официальному сайту Росреестра или в единую справочную службу.