Кадастровая система в Перми и Пермском крае представляет собой сложную структуру государственных органов и учреждений, обеспечивающих учет недвижимости, регистрацию прав и предоставление информации гражданам и бизнесу. Главными акторами здесь выступают Управление Росреестра по Пермскому краю (федеральный уровень) и Кадастровая палата по Пермскому краю (региональное казенное учреждение), а также Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности края.

Управление Росреестра по Пермскому краю

Это главное территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). На его плечах лежит полный цикл задач по ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН) на территории региона.

Основные функции:

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Организация единой системы государственного кадастрового учета недвижимости.
• Ведение реестра наименований географических объектов.
• Обеспечение функционирования инфраструктуры пространственных данных.
• Государственный мониторинг земель, геодезия и картография;
• Земеустройство.

Контактная информация и адрес:

Адрес: г. Пермь, улица Ленина, 66/2 (Отдел государственной регистрации недвижимости).

На этом адресе расположены окна приема посетителей, отделы приема и выдачи документов. Рекомендуется уточнять режим работы и необходимость предварительной записи через официальный сайт rosreestr.gov.ru или портал «Госуслуги».

Кадастровая палата по Пермскому краю

Кадастровая палата — это региональное казенное учреждение, созданное для выполнения работ по государственному кадастровому учету, а также оказания услуг по кадастровой деятельности. Она работает в тесном взаимодействии с Управлением Росреестра.

Ключевые направления деятельности:

• Прием и первичная проверка документов для государственной регистрации прав и кадастрового учета.
• Выдача готовых выписок из ЕГРН и других документов.
• Оказание консультационных услуг по вопросам кадастрового учета и регистрации прав.
• Проведение кадастровых работ (через уполномоченных кадастровых инженеров).
• Ведение реестра кадастровых инженеров региона.

Контакты и адрес:

Адрес: г. Пермь, улица Дзержинского, 35.

Телефон справочной/приемной: +7 (342) 201-71-15.

Официальный сайт: press59.kadastr.ru (здесь публикуются новости, нормативные акты, реестр инженеров, информация о режиме работы).

Публичная кадастровая карта Пермского края

Это открытый информационный ресурс, позволяющий любому пользователю в режиме онлайн получить сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных в ЕГРН. Данные актуализируются регулярно (согласно информации на 2026 год, карта отображает состояние на конкретные даты, например, на 11 мая 2026 года).

Что можно найти на Публичной кадастровой карте:

• Границы земельных участков (с кадастровыми номерами).
• Границы объектов капитального строительства (ОКС): зданий, сооружений, строений.
• Границы зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), охранных зон, красных линий.
• Кадастровые номера, адреса, виды разрешенного использования, площадь объектов.

Способы поиска:

1. По кадастровому номеру (самый точный способ).
2. По адресу (регион, район, населенный пункт, улица, дом).
3. Навигация по карте (визуальный поиск в районе Перми, Пермского края, ГСК, СНТ, поселков).

Доступ к карте осуществляется через официальный сайт Росреестра (pkk.rosreestr.ru) или через региональные порталы, например, Reestrgos.com — информационный онлайн-портал по недвижимости Пермского края.

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края

Хотя Министерство не является органом регистрации, оно играет ключевую роль в управлении государственной собственностью и земельными отношениями края, что неразрывно связано с кадастровыми процессами.

Зона ответственности в контексте кадастра:

• Предоставление земельных участков из государственного собственья края (в т.ч. для многодетных семей).
• Установление и ведение реестра публичных сервитутов.
• Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
• Управление реестром государственной собственности Пермского края.
• Градостроительная деятельность и территориальное планирование.

Как получить услуги: пошаговый гид

Вариант А: Онлайн (самый быстрый и удобный)

1. Зарегистрируйтесь на портале Госуслуги (gosuslugi.ru) или сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru).
2. Выберите нужную услугу: «Получение выписки из ЕГРН», «Государственная регистрация права», «Внесение изменений в ЕГРН» и т.д.
3. Заполните электронную заявку, прикрепите сканы документов (при необходимости).
4. Оплатите госпошлину онлайн (со скидкой 30% при электронном обращении).
5. Получите результат в личном кабинете или на почту (квалифицированная электронная подпись).

Вариант Б: Лично через МФЦ (Мои Документы)

• В Перми работает сеть МФЦ. Адреса и режимы работы лучше смотреть на портале perm.mfc.ru или Госуслугах.
• Необходимо взять талон (через терминал, приложение или заранее на Госуслугах).
• Предоставить оригиналы документов оператору.
• Забрать результат в том же МФЦ по готовности (сроки зависят от вида услуги).

Вариант В: Лично в Управлении Росреестра / Кадастровой палате

• Адреса: ул. ###, 66/2 (Росреестр) или ул. ###, 35 (Кадастровая палата).
• Часто требуется предварительная запись через сайт ведомства или по телефону.
• Подходит для сложных вопросов, консультаций по кадастровым ошибкам, обжалования решений.

Кадастровые работы в Перми: частные инженеры

Для межевания земельных участков, постановки границ в натуру, технического учета зданий, формирования кадастрового плана или технического плана необходимо обратиться к кадастровым инженерам. Они имеют лицензию (свидетельство) и вносят данные в ЕГРН через Автоматизированную информационную систему (АИС) Росреестра.

Примеры контактов организаций, оказывающих такие услуги в Перми (на основе открытых справочников):

• КадастрГЕО: тел. +7 (342) 234-04-04 (указан в справочниках 2ГИС).
• Множество других СРО и частных инженеров, реестр которых ведет Кадастровая палата (сайт палаты -> Реестр кадастровых инженеров).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где узнать кадастровый номер квартиры или участка?

Через Публичную кадастровую карту (по адресу), в выписке из ЕГРН (если она есть), в договоре купли-продажи, на сайте Госуслуг в разделе «Моя недвижимость».

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

• Электронная выписка (самостоятельно на Госуслугах/сайте Росреестра): БЕСПЛАТНО.
• Электронная выписка через личный кабинет Росреестра (с ЭЦП): ~150-200 руб. (зависит от типа).
• Бумажная выписка в МФЦ/Росреестре: ~400-600 руб. (зависит от типа объекта и срочности).

Что делать, если на Публичной карте границы участка не совпадают с реальностью?

Это может быть следствием кадастровой ошибки или не проведения межевания. Необходимо нанять кадастрового инженера для уточнения границ (межевания) и последующего внесения изменений в ЕГРН.

Можно ли оформить землю под многодетную семью через Кадастровую палату?

Нет, выдача земельных участков многодетным семьями осуществляется Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (или администрациями муниципалитетов). Кадастровая палата и Росреестр регистрируют право на уже предоставленный участок.

Кадастровая служба в Перми — это хорошо структурированная система, где Управление Росреестра несет ответственность за правовую регистрацию и ведение реестров, Кадастровая палата обеспечивает приемно-раздаточную работу и консультации, а Публичная кадастровая карта обеспечивает прозрачность и доступность пространственных данных. Для решения большинства бытовых вопросов (получение выписки, регистрация сделки) оптимально использовать портал Госуслуг или МФЦ. Для профессиональных задач (межевание, устранение ошибок, сложные правовые вопросы) требуется взаимодействие с кадастровыми инженерами и прямые обращения в ведомства по адресам: ул. ###, 66/2 и ул. ###, 35;