Кадастровые услуги необходимы каждому собственнику недвижимости: будь то постановка земельного участка на учёт, межевание, оформление технического плана или регистрация права собственности. В Коломне и Коломенском городском округе работает целый ряд государственных учреждений и частных компаний, оказывающих такие услуги. В этой статье мы подробно расскажем, куда обращаться, какие услуги доступны и как выбрать надёжного исполнителя.

Государственные органы: Росреестр и БТИ

Межмуниципальный отдел Росреестра

Основным государственным органом, отвечающим за кадастровый учёт и регистрацию прав в Коломне, является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), межмуниципальный отдел по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам.

• Адрес: г. Коломна, ул. ### Толстого, д. 18
• Единый телефон справочной Росреестра: 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный)
• Личный приём начальника отдела: четверг, с 10:00 до 14:00

Здесь можно подать документы на кадастровый учёт, регистрацию прав собственности, получить выписку из ЕГРН, а также решить вопросы, связанные с исправлением реестровых ошибок.

БТИ (Ростехинвентаризация)

Для получения технических паспортов, справок о состоянии объектов недвижимости и проведения инвентаризации жители Коломны обращаются в Коломенское отделение Московского областного филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ».

• Адрес: г. Коломна, проспект Кирова, д. 80

Также услуги БТИ оказывает ГБУ БТИ Московской области, расположенное по адресу: ул. ###, д. 20.

МФЦ Коломны

Многофункциональные центры «Мои документы» — удобный способ подать документы в Росреестр без посещения самого ведомства. Через МФЦ Коломны можно:

• подать заявление на кадастровый учёт и регистрацию прав;
• заказать выписку из ЕГРН;
• получить консультацию по пакету документов;
• оформить сделки с недвижимостью.

Частные кадастровые компании и инженеры

Помимо государственных структур, в Коломне работает множество частных организаций и кадастровых инженеров, выполняющих полный спектр кадастровых и геодезических работ.

Основные услуги частных кадастровых контор

1. Межевание земельных участков — определение и закрепление границ, подготовка межевого плана.
2. Технические планы, для постановки на учёт домов, гаражей, хозпостроек.
3. Акты обследования — для снятия объектов с кадастрового учёта (например, при сносе строения).
4. Топографическая съёмка, для проектирования и строительства.
5. Вынос границ участка в натуру, установка межевых знаков на местности.
6. Исправление реестровых ошибок — корректировка сведений ЕГРН.
7. Оформление разрешений на строительство и документов на образование земельных участков.

Известные компании и специалисты Коломны

• ООО «Кадастр Профи», комплексные кадастровые услуги для физических и юридических лиц.
• «ГеоЗемКадастр» — геодезические и кадастровые работы с гарантией на все виды услуг;
• Компания «КАДАСТР», геодезия, межевание, оформление разрешений на строительство.
• Кадастровый инженер Никошнова Д.В. — приём ведётся по адресу: ул. ### революции, д. 287а, офис 14 (ТК «Рябинка», микрорайон Митяево).

Цены на кадастровые работы в Коломне начинаются примерно от 2 400 рублей за простые услуги и зависят от сложности объекта, площади участка и срочности выполнения. Точную стоимость лучше уточнять у исполнителя в индивидуальном порядке.

Как выбрать надёжного кадастрового инженера

При выборе исполнителя кадастровых работ обратите внимание на следующие моменты:

• Членство в СРО. Кадастровый инженер обязан состоять в саморегулируемой организации — проверить это можно на сайте Росреестра по квалификационному аттестату.
• Опыт и отзывы. Изучите отзывы клиентов на картах 2ГИС и Яндекс, узнайте срок работы компании на рынке.
• Договор. Все условия, стоимость, сроки, перечень работ — должны быть зафиксированы письменно.
• Гарантии. Надёжные компании дают гарантию на результаты работ и сопровождают документы до постановки на учёт.

Полезные контакты

• Росреестр (межмуниципальный отдел): ул. ### Толстого, 18, Коломна; справочная — 8 (800) 100-34-34
• БТИ (Ростехинвентаризация): проспект Кирова, 80, Коломна
• ГБУ БТИ МО: ул. ###, 20, Коломна
• Управление имущества и земельных отношений администрации Коломенского городского округа: Советская площадь, 1, Коломна

Кадастровые вопросы в Коломне можно решить как через государственные структуры — Росреестр, БТИ и МФЦ, так и с помощью частных кадастровых инженеров. Государственные органы занимаются учётом и регистрацией, а частные специалисты выполняют полевые и камеральные работы: межевание, геодезию, подготовку технической документации. Перед обращением рекомендуем уточнить актуальный график работы учреждения по телефону и заранее подготовить необходимый пакет документов, это существенно сэкономит ваше время.