Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости, который присваивается ему при постановке на государственный кадастровый учёт. Для жителей Севастополя, как и для всех россиян, доступ к сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) стал максимально удобным благодаря онлайн-сервисам Росреестра и Федеральной кадастровой палаты.
Что такое кадастровый номер
Кадастровый номер состоит из нескольких групп цифр, разделённых двоеточиями, и содержит информацию о:
- кадастровом округе (для Севастополя используется код региона 92);
- кадастровом районе;
- кадастровом квартале;
- конкретном объекте недвижимости (земельном участке, здании, помещении).
Пример структуры номера: 92:XX:XXXXXXX:XXX, где первые две цифры указывают на город федерального значения Севастополь.
Где найти кадастровый номер объекта в Севастополе
Публичная кадастровая карта
Общедоступный онлайн-сервис Публичная кадастровая карта сменил веб-адрес и получил обновлённый интерфейс. Теперь сервис располагается на сайте pkk.rosreestr.ru. С его помощью можно:
- Найти объект по адресу или кадастровому номеру.
- Узнать площадь земельного участка и его кадастровую стоимость.
- Ознакомиться с категорией земель и видом разрешённого использования.
- Получить сведения о кадастровом районе и квартале.
Важно помнить: публичная кадастровая карта отображает только те земельные участки, которые внесены в базу ЕГРН. Если объект не отображается, это может означать, что он не поставлен на кадастровый учёт.
Официальный сайт Росреестра
На портале rosreestr.gov.ru доступны сервисы получения выписки из ЕГРН, справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн, а также проверки электронных документов.
Какие сведения можно получить онлайн
Эксперты Федеральной кадастровой палаты отмечают, что по адресу или кадастровому номеру можно бесплатно узнать:
- кадастровую стоимость объекта;
- площадь и характеристики;
- дату постановки на учёт;
- статус объекта (учтённый, ранее учтённый, архивный);
- кадастрового инженера, выполнявшего работы.
Расширенные сведения, включая данные о правообладателях, предоставляются в виде платной выписки из ЕГРН.
Как не попасть на фейковые сервисы
Публичная кадастровая карта, популярный сервис, которым ежедневно пользуются тысячи россиян. Однако в интернете существуют фейковые сайты, имитирующие официальные ресурсы. Чтобы обезопасить себя:
- пользуйтесь только официальными доменами rosreestr.gov.ru и pkk.rosreestr.ru;
- не вводите персональные данные и данные банковских карт на сомнительных сайтах;
- проверяйте адрес сайта перед оплатой каких-либо услуг.
Куда обращаться в Севастополе
Для решения вопросов кадастрового учёта и регистрации прав жители Севастополя могут обратиться:
- в Управление Росреестра по городу Севастополю;
- в многофункциональные центры (МФЦ) города;
- в Федеральную кадастровую палату через её официальный сайт и горячую линию.
Реестр кадастровых номеров Севастополя является частью единой государственной системы учёта недвижимости России. Благодаря цифровым сервисам Росреестра получить основные сведения об объекте недвижимости можно за несколько минут, не выходя из дома. Главное — пользоваться официальными ресурсами и внимательно проверять получаемую информацию.