На момент анализа предоставленных открытых источников (данные за ) прямой информации о управляющей компании (УК)‚ обслуживающей дом по адресу пр. Энгельса‚ д. 126‚ в выдаче не обнаружено. Ниже представлен обзор доступных данных по соседним домам проспекта Энгельса и алгоритм действий для точного определения вашей УК.
Анализ предоставленных источников
В результате парсинга были получены данные по следующим адресам проспекта Энгельса‚ которые могут указывать на зону ответственности определенных УК в Выборгском районе Санкт-Петербурга:
ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района»
Согласно источнику [7]‚ данная организация обслуживает дома:
- пр. Энгельса‚ д. 143‚ корп. 1
- пр. Энгельса‚ д. 147‚ корп. 1
Контакты УК (Инженерно-техническая служба №2):
- Адрес: пр. Энгельса‚ д. 147‚ к. 1
- Телефон секретаря (Киселева Ольга Викторовна): уточняйте на сайте
gks2vyb.ru - Режим приема: пн — 17:00–19:00‚ чт — 10:00–12:00
- Расчетный центр / Передача показаний: через «Петроэлектросбыт» (абонентский зал или сайт) и ГУП «Водоканал СПб».
Примечание: Дом 126 находится географически ближе к началу проспекта (у м. «Озерки»/«Проспект Просвещения»)‚ в то время как дома 143 и 147 находятся глубже района (ближе к КАД). Поэтому обслуживание разными УК возможно.
Региональная Управляющая Компания «Возрождение»
Источник [3] сообщает о выполнении работ (ремонт протечки крыши) по адресу:
- ул. ### Энгельса‚ д. 5 (вероятно‚ пр. Энгельса‚ д. 5).
Контакты РУК «Возрождение»:
- Офис: 558-178
- Аварийная служба: 509-605
Прочие упоминания (не по адресу 126)
- УК «Жэу-1» (г. Энгельс‚ Саратовская обл.) — источник [8] относится к другому региону‚ неактуально для СПб.
- Источники [1]‚ [2]‚ [4]‚ [5]‚ [6] заблокированы защитой от ботов (CAPTCHA) или не дали данных по конкретному дому 126.
Как точно узнать Управляющую компанию для пр. Энгельса‚ д. 126
Поскольку данные открытых агрегаторов могут устаревать или быть недоступны из-за защиты от парсинга‚ рекомендуется использовать официальные государственные реестры:
- ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций):
- Перейдите на dom.gosuslugi.ru → Раздел «Реестры» → «Реестр управляющих организаций».
- Введите адрес: Санкт-Петербург‚ пр. Энгельса‚ д. 126.
- Система покажет текущую УК‚ срок действия договора управления и контакты диспетчера.
- Портал «Госуслуги» (Личный кабинет):
- В разделе «Коммунальные платежи» или «Мои дома» привяжите адрес. УК будет указана в реквизитах квитанции или в карточке дома;
- Сайт Администрации Выборгского района / Жилищная инспекция:
- Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Реестр договоров управления МКД».
- Информационный стенд в подъезде:
- По закону (ст. 161 ЖК РФ) УК обязана размещать на листовке в подъезде: наименование‚ адрес‚ телефоны диспетчера/аварийки‚ режим работы‚ номер и дату договора управления.
- Квитанция на оплату ЖКУ:
- В левом верхнем углу квитанции (бумажной или электронной) всегда указаны реквизиты УК: название‚ ИНН‚ расчетный счет‚ телефоны.
Что делать‚ если УК не найдена или сменяется
- Прямой договор: Если дом перешел на прямой договор (без УК)‚ платежи идут напрямую ресурсоснабжающим организациям (Водоканал‚ Теплосеть‚ Петроэлектросбыт)‚ а текущий ремонт организует Совет дома / Председатель ТСЖ / ЖСК.
- Смена УК: Инициируется общим собранием собственников (ОСС) по инициативе не менее 1/3 собственников или совета дома. Протокол ОСС направляется в Жилищную инспекцию района.
- Жалобы на УК: Направляются в Жилищную инспекцию Выборгского района‚ Роспотребнадзор (по тарифам/качеству услуг)‚ Прокуратуру (по нарушениям закона).
Резюме
Для дома пр. Энгельса‚ д. 126 (Выборгский район‚ СПб) на основании предоставленных данных УК не идентифицирована. Наибольшую вероятность имеет обслуживание одной из районных УК Выборгского района (например‚ ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» или ООО «УК «Балтийский дом»‚ упомянутая в заблокированном источнике [6])‚ однако гарантированно достоверную информацию можно получить только через ГИС ЖКХ или личный кабинет Госуслуг.
Рекомендуется проверить актуальность данных на официальных порталах‚ так как смена управляющих компаний происходит регулярно по итогам конкурсных процедур или решений общих собраний собственников.