Налог на имущество физических лиц, ежегодный платёж, который взимается с владельцев квартир, домов, гаражей и других объектов недвижимости․ Однако российское законодательство предусматривает льготы для отдельных категорий граждан, и пенсионеры занимают среди них особое место․ Разберёмся, кто именно освобождён от уплаты этого налога и на каких условиях․
Кто из пенсионеров освобождён от налога на имущество
Согласно статье 407 Налогового кодекса РФ, право на льготу имеют все пенсионеры, независимо от основания назначения пенсии․ Это означает, что от уплаты налога освобождаются:
- граждане, получающие страховую пенсию по старости;
- получатели пенсии по инвалидности;
- получатели пенсии по случаю потери кормильца;
- военные пенсионеры и пенсионеры силовых ведомств;
- получатели социальной пенсии;
- граждане предпенсионного возраста (женщины от 55 лет и мужчины от 60 лет), которые сохранили право на льготу после повышения пенсионного возраста․
Важно подчеркнуть: льгота предоставляется независимо от того, работает пенсионер или нет․ Трудоустройство не лишает права на освобождение от налога․
На какие объекты распространяется льгота
Освобождение от налога действует по одному объекту каждого вида недвижимости:
- квартира или комната;
- жилой дом или его часть;
- гараж или машино-место;
- хозяйственная постройка площадью до 50 кв; м на дачном или садовом участке;
- помещение, используемое в творческих целях (мастерская, студия, ателье)․
Например, если пенсионер владеет квартирой, домом и гаражом, он не платит налог ни за один из этих объектов․ Но если у него две квартиры, то льгота применяется только к одной из них, за вторую придётся заплатить․
Какие условия нужно соблюсти
Чтобы воспользоваться льготой, необходимо учитывать несколько важных моментов:
- объект должен находиться в собственности пенсионера;
- недвижимость не должна использоваться в предпринимательской деятельности;
- кадастровая стоимость объекта не должна превышать 300 миллионов рублей․
Как оформить льготу
Если пенсионер владеет несколькими объектами одного вида (например, двумя квартирами), ему следует подать в налоговую инспекцию уведомление о выбранном объекте, к которому будет применяться льгота․ Сделать это нужно до 31 декабря года, за который начисляется налог․ Если уведомление не подано, налоговая автоматически применит льготу к объекту с максимальной суммой налога․
Подать заявление можно:
- через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС;
- лично в любой налоговой инспекции;
- через МФЦ;
- почтовым отправлением․
Другие налоговые льготы для пенсионеров
Помимо имущественного налога, пенсионеры могут рассчитывать на дополнительные послабления:
- Земельный налог — федеральный вычет в размере кадастровой стоимости 6 соток участка; в ряде регионов пенсионеры полностью освобождены от уплаты․
- Транспортный налог — льготы устанавливаются на региональном уровне и различаются в зависимости от субъекта РФ․
- Налоговый вычет при покупке жилья, пенсионеры могут перенести вычет на предыдущие годы․
От налога на имущество освобождены все категории пенсионеров — по старости, инвалидности, потере кормильца, а также военные пенсионеры и граждане предпенсионного возраста․ Льгота действует по одному объекту каждого вида недвижимости и предоставляется независимо от того, работает пенсионер или нет․ Чтобы льгота применялась корректно, рекомендуется проверить начисления в личном кабинете ФНС и при необходимости подать уведомление о выбранном объекте․