Дом по адресу г․ Мурманск, Кольский проспект, 206 — один из многоквартирных домов, расположенных вдоль одной из главных магистралей города․ В этой статье разберём, как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом, как с ней связаться, какие услуги она обязана предоставлять и куда обращаться при возникновении проблем․

Общая информация о доме

Кольский проспект, крупная транспортная артерия Мурманска, связывающая центр города с южными районами и трассой в сторону Кольского района․ Дом № 206 находится в плотной жилой застройке, рядом расположены дома № 198, 200, 202 и 204, а также улица Героев Рыбачьего․ В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, магазины и объекты социальной инфраструктуры․

Как узнать управляющую компанию дома

В Мурманске работают 218 управляющих организаций, среди которых 41 управляющая компания и 141 товарищество собственников жилья․ Под их управлением находится более 1650 многоквартирных домов․ Чтобы точно определить, какая организация обслуживает дом по адресу Кольский проспект, 206, можно воспользоваться несколькими способами:

• Портал ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru) — официальный государственный ресурс, где по адресу дома отображается управляющая организация, её контакты, лицензия и отчётность;
• Официальный сайт администрации города Мурманска, в разделе «Справочная информация об управлении многоквартирным домом» публикуется контактная информация управляющих организаций;
• Квитанция за ЖКУ — в платёжном документе всегда указаны наименование, адрес и телефоны управляющей компании;
• Информационный стенд в подъезде, по закону УК обязана размещать свои контакты и график приёма граждан;
• Сервисы 2ГИС и Яндекс Карты — по адресу дома можно посмотреть обслуживающие организации и отзывы жильцов;

Управляющие компании, работающие на Кольском проспекте

На Кольском проспекте и в прилегающих кварталах работают несколько управляющих организаций․ Среди известных:

• ООО «Мурманскремстрой» — телефон 7 (815) 269-08-33;
• УК «Чистый дом» — Кольский проспект, 49, телефон 7 (800) 444-00-51;
• ООО «Недвижимость-Сервис» — Кольский проспект, 49 (цокольный этаж);
• ООО «Департамент эксплуатации зданий и сооружений», Кольский проспект, 3;
• ООО «Мурманская Управляющая жилищно-сервисная компания» (МУ ЖСК) — ул․ Героев Рыбачьего, 11, телефон 52-42-85․

Также в Кольском районе Мурманской области действует ООО «Кольская управляющая компания» (ИНН ###), зарегистрированная по адресу: г․ Кола, ул․ Красноармейская, д․ 21, — она обслуживает дома преимущественно в городе Кола и Кольском районе․

Что обязана делать управляющая компания

Независимо от того, какая именно УК обслуживает дом № 206, её обязанности регламентированы Жилищным кодексом РФ и Правилами содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ № 491)․ В их числе:

1. Текущее содержание и ремонт общего имущества: подъездов, крыши, подвала, инженерных систем;
2. Уборка придомовой территории и мест общего пользования;
3. Вывоз мусора и содержание контейнерных площадок;
4. Подготовка дома к отопительному сезону, особенно актуально для сурового мурманского климата;
5. Круглосуточная аварийно-диспетчерская служба;
6. Начисление платежей и предоставление отчётности собственникам;
7. Рассмотрение обращений и заявок жильцов в установленные сроки․

Куда жаловаться, если УК не справляется

Если управляющая компания игнорирует заявки или ненадлежаще выполняет свои обязанности, жильцы дома могут обратиться:

• В Государственную жилищную инспекцию Мурманской области — надзорный орган, контролирующий деятельность УК;
• В администрацию города Мурманска — через официальный сайт или горячую линию по вопросам ЖКХ;
• В прокуратуру — при системных нарушениях;
• На портал ГИС ЖКХ — через форму обращений граждан․

Кроме того, собственники вправе на общем собрании принять решение о смене управляющей компании или переходе на иную форму управления, например создание ТСЖ․

Полезные советы жильцам

Для эффективного взаимодействия с управляющей компанией рекомендуется:

• фиксировать все обращения письменно или через ГИС ЖКХ, так проще отслеживать сроки исполнения;
• участвовать в общих собраниях собственников — именно там принимаются ключевые решения по дому;
• запрашивать у УК ежегодный отчёт о выполнении договора управления;
• следить за начислениями в квитанциях и сверять их с утверждёнными тарифами․

Дом по адресу Кольский проспект, 206 в Мурманске обслуживается одной из лицензированных управляющих организаций города․ Точные данные о конкретной УК, её телефонах и графике работы жильцы могут получить на портале ГИС ЖКХ, сайте администрации Мурманска или в квитанции за коммунальные услуги․ Знание своих прав и активная гражданская позиция — залог того, что дом будет содержаться в надлежащем состоянии, а комфорт проживания — на высоком уровне․