Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) является ключевым исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, отвечающим за формирование архитектурного облика города, управление территориальным развитием и сохранение исторического наследия․ Деятельность комитета регулируется Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 октября 2004 года № 1679 (с изменениями на 29 сентября 2020 года)․

Правовой статус и основные задачи

Согласно уставу, КГА — это исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга; Его ключевая миссия — проведение единой государственной политики и осуществление государственного управления в сфере градостроительства и архитектуры․

Ключевые функции комитета:

• Формирование архитектурного облика Санкт-Петербурга — определение векторов развития городской среды с учетом уникального исторического контекста;
• Территориальное планирование и градостроительное зонирование — разработка и актуализация Генерального плана города, схем территориального планирования․
• Координация и взаимодействие — обеспечение согласованной работы исполнительных органов власти города и организаций, ведущих архитектурно-строительную деятельность․
• Сохранение исторического центра — ведение активной работы по охране объектов культурного наследия (КГА ведет историю с 1703 года)․
• Обеспечение деятельности комиссий, организационное сопровождение работы Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга и Комиссии по внесению изменений в Генеральный план․

Организационная структура: Основные управления и подразделения

Аппарат Комитета построен по функциональному принципу и включает управления, отделы и подведомственные учреждения․ Ниже приведен обзор ключевых структурных единиц, обеспечивающих реализацию полномочий КГА․

Управление градостроительной политики

Это одно из центральных структурных подразделений, концентрирующее стратегические функции планирования․

Основные направления деятельности:

• Разработка предложений по территориальному планированию и градостроительному зонированию․
• Подготовка материалов для Генерального плана Санкт-Петербурга и контроль за его исполнением․
• Обеспечение деятельности Комиссии по землепользованию и застройке и Комиссии по внесению изменений в Генеральный план․
• Методологическое руководство в области градостроительного документирования․

Управление делопроизводства и контроля

Обеспечивает организационно-техническую поддержку деятельности комитета и контроль за исполнением поручений․

Руководитель: Левадная Диана Александровна (Начальник управления)․

Функции:

• Организация делопроизводства, работы с обращениями граждан и юридических лиц․
• Контроль за исполнением распоряжений руководителя комитета, Правительства и Губернатора города․
• Взаимодействие с вышестоящими и смежными инстанциями по документационному обеспечению․

Управление архитектуры и градостроительного регулирования (Архитектурное управление)

Отвечает за операционную деятельность по выдаче разрешительной документации и архитектурному надзору․

Ключевые задачи:

• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)․
• Согласование проектной документации, проведение архитектурно-градостроительных экспертиз․
• Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт․
• Архитектурный надзор за соблюдением установленных параметров застройки․

Управление по охране объектов культурного наследия

Специализированное подразделение, фокусирующееся на сохранении уникальной исторической среды Петербурга․

• Ведение реестра объектов культурного наследия (ОКН) регионального значения․
• Выдача разрешений на проведение работ на территориях ОКН и в зонах их охраны․
• Контроль за состоянием памятников истории и культуры․
• Разработка проектов границ охранных зон и зон с особыми условиями использования территории․

Подведомственные учреждения: Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга

Является «мозговым центром» стратегического планирования города․

Руководитель (Директор, Главный градостроитель): Бакеев Юрий Константинович․

Функции центра:

• Научное обоснование и разработка проектов Генерального плана и схем территориального планирования․
• Мониторинг градостроительной ситуации, анализ демографических и социально-экономических показателей․
• Разработка концепций развития территорий (ТЗР, ПМТ и др․)․
• Внедрение информационных технологий и ГИС-систем в управление городским развитием․

Руководящий состав (сведения на 2026 год)

Коллегиальное руководство Комитетом осуществляется через систему заместителей председателя, курирующих блоки управлений (градостроительная политика, архитектура, охрана наследия, правовое обеспечение, экономика и администрирование)․

Взаимодействие и цифровая трансформация

КГА выступает Центром Согласования, обеспечивающим взаимодействие между государственными органами, инвесторами, проектировщиками и общественностью․ В ведении комитета находятся ключевые информационные ресурсы:

• Единая государственная информационная система градостроительной деятельности (ЕГИС ГД)․
• Городская градостроительная информационная система (ГГИС)․
• Портал «Градостроительство Санкт-Петербурга» для предоставления госуслуг в электронном виде (ГПЗУ, разрешения на строительство, согласования)․

Активное внедрение ИТ-систем позволяет сократить сроки предоставления муниципальных услуг и повысить прозрачность процессов согласования проектной документации․

Контактная информация и обращения граждан

Для получения актуальной информации, записи на прием или подачи электронных обращений рекомендуется использовать официальные каналы:

• Официальный сайт: kga․gov;spb․ru (разделы: «Госуслуги», «Нормативные акты», «Генеральный план», «Обратная связь»)․
• Единая справочная служба Администрации Санкт-Петербурга: для первичной консультации по вопросам градостроительства․
• Личный кабинет на портале Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ): для отслеживания статуса заявлений на выдачу ГПЗУ, разрешений на строительство и др․

Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга представляет собой сложную многоуровневую систему управления, где стратегическое планирование (через НИИЦ Генплана и Управление политики) тесно переплечено с операционной деятельностью по выдаче разрешений и контролем (Архитектурное управление, Управление охраны наследия)․ Понимание структуры управлений КГА необходимо инвесторам, проектировщикам, юристам и жителям города для эффективного взаимодействия с органом власти, определяющим лицо Северной столицы на десятилетия вперед․

Материал подготовлен на основе открытых данных Постановления Правительства СПб от № 1679, информации с официального портала КГА и справочных ресурсов Администрации Санкт-Петербурга․ Актуальность сведений о руководящем составе требует проверки на официальном сайте на дату обращения․