Комитет по управлению имуществом является ключевым структурным подразделением Администрации Новгородской области, осуществляющим полномочия собственника в отношении имущества, находящегося в собственности области. Данный орган играет стратегическую роль в обеспечении эффективного управления государственным имуществом, приватизации, аренде и мониторинге использования активов региона.

Правовая основа и статус

Деятельность Комитета регулируется:

• Конституцией Российской Федерации и Уставом Новгородской области;
• Федеральным законом от № 7-ФЗ «Об окружающей среде» (в части земельных ресурсов);
• Законом Новгородской области «Об управлении имуществом, находящимся в собственности Новгородской области»;
• Постановлениями Правительства Новгородской области о структуре Администрации;
• Уставом Комитета, утверждаемым Губернатором области.

Комитет является правовым лицом, имеет печать с изображением герба Новгородской области, штампы, бланки, счета в казначейских органах и банках.

Основные направления деятельности

В компетенцию Комитета входит широкий спектр задач, направленных на сохранение и приумножение имущественного комплекса региона:

Управление недвижимым имуществом

• Ведение реестра недвижимого имущества в собственности области;
• Осуществление прав собственника на акциях (долях) в уставных капиталах обществ и унитарных предприятий;
• Контроль за целевым использованием зданий, сооружений, сооружений;
• Организация инвентаризации имущества.

Аренда и безвозмездное пользование

• Разработка условий и проведение аукционов на право заключения договоров аренды;
• Контроль за своевременной уплатой арендных платежей и состоянием имущества у арендаторов;
• Предоставление имущества в безвозмездное пользование бюджетным учреждениям и некоммерческим организациям.

Приватизация и отчуждение имущества

• Подготовка предложений по составу имущества, подлежащего приватизации (включая аукционную приватизацию);
• Организация торгов по продаже имущества (электронные аукционы);
• Осуществление выкупа долей в уставных капиталах обществ при выходе участников.

Управление земельными ресурсами (взаимодействие с муниципальными комитетами)

Важно отличать региональный Комитет от муниципальных структур. Например, Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (адрес: ул. ###, д. 13) осуществляет аналогичные функции, но в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности города. Региональный Комитет координирует методологическую работу и управляет имуществом областного подчинения, включая земельные участки, переданные в собственность области.

Корпоративное управление

• Представление интересов области в общественных обществах (АО, ООО), где область является акционером/участником;
• Направление представителей в советы директоров, наблюдательные советы;
• Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью унитарных предприятий и обществ с долей области.

Организационная структура

Типичная структура Комитета включает следующие управления и отделы (точный состав утверждается Уставом):

1. Управление недвижимым имуществом и корпоративным управлением, работа с активами, акциями, долями.
2. Управление земельно-имущественными отношениями и приватизацией — аукционы, продажа, предоставление земельных участков областного значения.
3. Отдел договорной работы и контроля — мониторинг исполнения договоров аренды, контроль за сохранностью имущества.
4. Юридический отдел, судебное представительство, правовая экспертиза проектов актов, работа с долговой задолженностью арендаторов.
5. Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия — документооборот, кадры, финансовое обеспечение деятельности Комитета.

Цифровизация и открытость данных

Комитет активно внедряет цифровые сервисы для прозрачности работы:

• Реестр имущества: Открытый доступ к сведениям об объектах недвижимости в собственности области на официальном портале Администрации Новгородской области.
• Электронные аукционы: Проведение торгов через Единую электронную торговую площадку (ЕЭТП) в соответствии с 44-ФЗ и 223-ФЗ.
• Интерактивные карты: Геоинформационные системы для визуализации границ земельных участков и объектов недвижимости.
• Обратная связь: Прием обращений граждан и организаций через портал «Госуслуги» и официальный сайт Администрации.

Контактная информация и реквизиты

Адрес: г. Великий Новгород, ул. ### Московская, д. 39 (Здание Администрации Новгородской области).
Официальный сайт: www.novreg.ru (раздел «Структура» -> «Комитеты» -> «Комитет по управлению имуществом»).
Телефон приемной/справочной: +7 (8162) 68-XX-XX (актуальные номера лучше уточнять на сайте).
Электронная почта: komim@novreg.ru (примерный формат, точный адрес на сайте).

Ключевые отчеты и планы

Ежегодно Комитет публикует:

• Отчет об исполнении бюджета по неналоговым доходам (арендные платежи, доходы от приватизации);
• План приватизации имущества на планируемый период;
• Сведения о результатах инвентаризации;
• Отчет о корпоративном управлении в обществах с долей области.

Комитет по управлению имуществом Администрации Новгородской области является системообразующим элементом в управлении региональными активами. Его работа напрямую влияет на наполнение бюджета области неналоговыми доходами, инвестиционную привлекательность территории за счет прозрачных процедур аренды и продажи имущества, а также на сохранение государственного имущественного комплекса для будущих поколений. Для получения актуальной информации о конкретных аукционах, свободных объектах или порядке обращения рекомендуется использовать официальный интернет-портал Новгородской области.